国企信托-上海北京冬奥村住宅抵押项目
【国企信托-上海北京冬奥村住宅抵押项目】
【基本要素】1800万元/12+3个月（可提前结束）/100万及以上：8.7%（税前）
【资金用途】受让金融机构持有的上海北京冬奥村住宅房产抵押债权。
【项目亮点】
优质底层资产：项目受让的是金融机构持有的上海内环、北京冬奥村、五棵松住宅房产抵押债权，抵押物1.7倍覆盖项目本金，债权资产均为一押首封，并且均为已诉已执行，有法律文书，资产权属关系比较清晰，足额覆盖项目本息
债权包真实有效：债权资产包经过信托、处置方尽职调查评估，确定债权及抵押权的真实性，有效性及合法性
超低折扣收购：6.8折收购，安全边际高
周期短回报快：住宅类资产定价明确，操作更加市场化、多元化，退出周期短
其他优质项目推荐：
【央企信托-258号连云港集合资金信托计划】
新连云港上线，合同已到，今天下午5点封账，预计周二周三周五成立三期，12月底之前可进款，元旦之后融资方不提款！
7.8%江苏连云港AA+融资主体市级政信AA地级市平台担保中国十大海港3277亿GDP中国重点海港城市
【央企信托-258号连云港政信】
【规模】5亿
【期限】24个月、按年付息
【税后收益】100万-300万：7.6%-7.8%
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