国企信托-华山政信信托

政信投资 2022年09月06日 11:46 193 政信基金网

五岳之一西岳华山政信托
禁止挂网！禁止挂网
12个月非标+单笔资金认购1亿+AA融资主体+AA担保主体
国企信托-华山政信信托
规模：亿
期限：12个月
派息：季度付息
收益：100-300万1000万：7.1%-7.3%/年-1000万以上协商（差额部分成立10个工作日补足）
资金用途：信托资金用于华山旅游风景区的基础建设。

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【土地证过户有要求吗？过户的时候还需要交相关手续费吗？】
　　土地证过户是一件比较复杂的事情，在办理之前需要掌握好材料和流程，这样才能更清楚的知道土地证过户怎么办理。只是土地证过户的时候需要什么手续？还需要准备哪些材料？还要交相关的费用吗？下面详细了解一下。这里还有土地使用年限的相关内容，希望对你有一些帮助！　　一、土地证过户有什么要求　　在土地证转让过程中，对经手人也有要求：　　1.经手人需携带现业主身份证、房产证、契税发票等上述材料，原件一份，复印件一份。　　2.同时，二手房原业主已办理土地证的，应携带土地证原件。但原业主未办理土地证的，需到房产交易中心档案室领取原业主房改价格审核表复印件。这时候他还需要按照契税发票上的税额的1％收取土地出让金。　　3.除了土地出让金，还有额外的土地证出让金需要缴纳，包括1.5％的契税和5的印花税。向中介买房，需要支付1％的代理费。此外，如果您需要贷款，您需要支付银行，的贷款费用，包括律师费的评估费。　　4.取得房产证后办理土地证的，划拨土地的，必须缴纳土地出让金（当地政府确定的地价的3％）。土地转让的话就不用交了，剩下的都是零星费用。　　二、土地证过户需要什么手续　　土地证转让时需要通过相关手续进行转让，那么土地证转让需要什么手续呢？一般来说有：土地申请表、新填的房产证原件及复印件、土地资源证书原件、买卖交易双方通过身份证复印件、正反复印件、契税发票复印件等。　　另外我国土地的类型还分为农村集体土地和国有土地，所以土地使用证也要包括农村集体土地使用中和国有土地使用证。因此，除了上述程序外，还应注意根据不同的土地类型需要提供的不同程序。　　1.农村集体宅基地的转让在转让农村宅基地时，首先需要向村委会提交申请文件。受让人不是房屋所在地农村集体组织成员的，房屋登记机构不能办理转移登记手续，法律法规另有规定的除外。　　2.农村承包地流转农是以农户为单位的承包地，流转方式一般发生在一个农户和承包地流转两种不同情况下。农民转让土地，必须先提交户主签字的委托转让申请书。如果要转让土地的，可以县和乡或者相关机构提交土地规划的书面申请。　　3.国有土地转让与出卖人达成协议，并签订协议；双方向进行土地资源管理工作部门申请变更（转让）；向土地成本管理会计部门缴纳国有土地出让金等相关研究费用；等待土地经营管理技术部门审核批准新的国有土地使用证。　　注：关于土地出让所需的手续，根据具体的土地类型，需要准备的出让手续也有所不同，需要根据实际情况准备相关材料。　　转让土地证要多少钱？　　根据我国现行的土地政策，取得土地使用权证后，符合条件的，可以依法转让。但是土地证转让时需要缴纳一定的费用，那么需要缴纳什么费用呢？土地证过户要多少钱？具体来说有：　　1.契税　　90平米以下首次购买按1％缴纳；90-140平米按房价的按1.5％缴纳；140平米以上的按3％缴纳　　2.营业税　　房子产权满5年的免征；未超过五年按房价的5.5％征收；　　3.土地增值税　　房子产权满5年的免征；未超过5年的按1％征收　　4.所得税　　已取得房屋产权满五年的，免征；未超过五年的，按房价的1％或者房屋原值与现值之差的20％缴纳。　　5.土地变更费　　按土地资源使用建筑面积0.5元/平方米缴纳。　　以上就是关于土地证过户的相关内容了，希望对你有一些帮助！

年轻人养生要怎么做？年轻人养生要牢记的几点
　　现在越来越多的年轻人不知道如何保养身体，如何保持健康。虽然你现在不一定会生病，但是有些疾病是日积月累的，到老了也不一定会开始。因此，年轻人养生要怎么做？年轻人养生要牢记的几点。　　第一点，按时睡觉，不要熬夜。　　晚上11点前最好睡觉，不要熬夜看电脑电视，不要当沙发土豆吃零食。23点以后，肝脏排毒的时间到了。如果你不按时睡觉，你会皮肤粗糙，长痘。当然，肝脏排毒不好带来的不仅仅是皮肤问题，还有体内的问题。因此，小编给大家的建议是23点前睡觉，早上7点起床。当然冬天可以适当推迟；朋克养生是什么意思你知道吗，新有趣的养生新话题？　　第二点，不吃冷食。　　尤其是女生大姨妈期间，切记不要吃生冷食物，否则身体伤害难以想象。可以延缓月经，使血液流动更多。冷食和冷食是说不；　　第三点，不吃垃圾食品。　　像膨化食品、油炸食品、果冻、饼干等。想健康就不要再吃了！垃圾食品不仅会使你的身体肥胖，还会使心脏病和高血压过早地降临到你身上。哦，方便面也是垃圾食品的杀手！远离垃圾食品，保护我们的健康；　　第四点，拒绝坏宵夜。　　有时候工作到很晚还要吃宵夜，但是你知道宵夜的选择吗？你还在选择和同事一起叫外卖，在去街，的小摊上吃烤串，还是买一些零食和方便面？那你就大错特错了。晚饭选择这些会加速你的衰老，吃完也不会让你放松。所以如果你想吃晚饭，赶紧扔掉！好的夜宵，比如一杯牛奶，一杯芝麻酱，或者一块自己做的披萨，就足以让你神清气爽。记住，你永远不应该选择含咖啡因的饮料。　　第五点，睡前泡脚。　　泡脚避免失眠。泡脚让血液循环顺畅。泡脚，直到微微出汗。　　第六点，吃早餐。　　不吃早餐对人体伤害很大！会感冒，而且容易得胆结石，对胃不好。而且往往不吃早餐的人晚上吃得太多或者早上起得太晚，所以晚上就不要暴饮暴食，这样早上就可以吃早餐，避免早上饿了中午吃很多，下午还要坐着工作。这样循环下去对身体不好！早上即使不饿，即使有一杯牛奶咖啡，也要吃点东西。　　第七点，周末不要躺在床上：平时工作累了就早起，周末太累了就起不来。其实起得晚也可以，一般6点，8点9点起得晚也可以，但是不要太晚睡！已经中午了，连下午起床都有点不好！周一打扰生物钟怎么去上班？就算有一天起床了，也会很难受。这就是周一综合症，有可能持续到周三；　　第八点，8荤素搭配：素食很好，海鲜等荤素也很好，营养也不错，但是营养一定要均衡！都是好东西，但要适量食用。吃饱了吃肉没问题，但是几乎不吃蔬菜吃肉就不好了！　　年轻人养生一定要重视，因为不听父母劝，最后吃亏的是自己。虽然有些旧观念真的不可取，但还是有很多一般的健康知识需要了解。保持健康就是保持身体健康，不生病。

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