国企信托-上海北京冬奥村住宅抵押项目

政信投资 2022年08月08日 17:22 183 政信基金网

15个月上海内环、北京冬奥村、五棵松住宅房产抵押项目，1.7倍本金高安全覆盖
【国企信托-上海北京冬奥村住宅抵押项目】
【基本要素】1800万元/12+3个月（可提前结束）/100万及以上：8.7%（税前）
【资金用途】受让金融机构持有的上海北京冬奥村住宅房产抵押债权。
【项目亮点】
优质底层资产：项目受让的是金融机构持有的上海内环、北京冬奥村、五棵松住宅房产抵押债权，抵押物1.7倍覆盖项目本金，债权资产均为一押首封，并且均为已诉已执行，有法律文书，资产权属关系比较清晰，足额覆盖项目本息
债权包真实有效：债权资产包经过信托、处置方尽职调查评估，确定债权及抵押权的真实性，有效性及合法性
超低折扣收购：6.8折收购，安全边际高
周期短回报快：住宅类资产定价明确，操作更加市场化、多元化，退出周期短

其他优质项目推荐：
【江油城投应收账款转让1号】
江油城投应收账款转让1号
    规模：0.5亿
    期限：12/24个月；季度付息
    收益：10-50-100-300万：9.0%-9.3%-9.6%-10.0%
    融资主体：江油城xx展有限公司（AA）（以下简称“江油城投”）
    资金用途：本产品资金最终用于受让挂牌方因建设“西成客专江油北站站前广场配套设施及下穿铁路框架桥建设工程项目”而对债务人享有的人民币7,500万元的应收账款收益权。

    还款来源：
    一、江油城市xx有限公司（AA）对应收账款项目溢价回购价款；
    二、江xx发展有限公司（AA）的综合性现金流;
    三、江油鸿飞xx集团）有限公司（AA+）的综合性现金流；
    四、江油市xx建设投资公司（AA）的综合性现金流。

国企信托-上海北京冬奥村住宅抵押项目

    【风控措施】：️
    1、足额应收账款转让登记江油城投（AA）将合法持有的7,500万元应收账款转让给上海xx理有限公司，江油市财政局对应收账款进行确权，并在中国人民银行征信中心进行了登记；
    2、AA融资方江油城xx公司（AA）由江油市国有资产监督管理办公室100%控股，主体评级AA，债项评级AA；
    3、AA+担保方1江油xx团)有限公司（AA+）提供连带责任担保，由江油市国有资产监督管理办公室100%控股，主体评级AA，债项评级AA+；
    4、AA担保方2江油市xx设投资公司（AA）提供连带责任担保，由江油市国有资产监督管理办公室100%控股，主体评级AA，债项评级AAA；
    5、中国西部百强县江油市为中国西部百强县，2019年江油市全市地区GDP实现456.29亿元，2019年全市实现财政总收入74.56亿元。

    【项目亮点】：
    1、江油城投（AA）将合法持有的7,500万元应收账款转让给xx资管理有限公司，江油市财政局对应收账款进行确权，并在中登网登记；
    2、融资方：江油城投（AA）由江油市国有资产监督管理办公室100%控股，主体评级AA，债项评级AA；
    3、担保方1：江油鸿飞投xx团）（AA）提供连带责任担保，由江油市国有xx督管理办公室100%控股，主体评级AA，债项评级AA+；
    4、担保方2：江油创元建投（AA）提供连带责任担保，由江油市国有资xx管理办公室100%控股，主体评级AA，债项评级

标签：国企信托-上海北京冬奥村住宅抵押项目

国企信托-上海北京冬奥村住宅抵押项目

博山正普城市资产2022债权项目

国企+央企信托·山东淄博集合资金信托计划

标签列表

复制成功

添加微信