国企信托·万达广场项目特定资产收益权集合信托计划
规模2.75亿，24个月（满6个月可提前结束），自然半年付息；
100万8.2%，300万8.5%，1000万8.8%；
资金用于买入万达广场项目的特定资产收益权；
风控措施及亮点：
1.抵押担保：放款前阶段性抵押万达广场项目公司名下不低于86619.03平米商业在建工程，即使按照成本法5000元/平米计算，仍有4亿元价值，抵押率68%+住宅土地后置抵押担保；
2.股权质押：万达广场项目公司股东以其持有万达广场项目公司的40%股权提供质押，XX有限公司100%股权质押；
3.保证担保：担保方与我司有过多次合作历史，信用状况良好。截止2022年2月，总资产120亿元，扣除预收账款后的资产负债率为22%+实际控制人提供无限连带责任担保。
4.还款保障：资金监管账户保持动态最低限额不低于2亿元。信托计划存续期间内，预计可实现现金回款12.2亿元，信托计划总金额为2.75亿元，现金回款金额/信托计划本金为4.44倍。抵押物万达商业综合体主体工程于2021年10月已完成，目前正在进行内外装修，根据进程计划，2022年9月29日开始营业。万达管理团队已于2021年11月召开面向全球招商启动会，目前，各项工作在全面有续进行。
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【十大暴利最赚钱行业 什么行业赚钱比较快？】
人人都想赚钱，赚到钱了就开心，但是大多数人还是不开心的，因为他们赚不到钱。其实只要入对行了，进入暴利行业，那赚钱就是分分钟的事情，那什么行业赚钱比较快？来看看十大暴利最赚钱行业吧。
暴利行业推荐
1、培训教育行业。现在全民高喊口号：再穷也不能让孩子穷了教育！家长为了不让孩子输在起跑线上，多少钱都肯花。
2、医药保健。医药是暴利产品，这都是公开的秘密了，没什么好说的
3、汽车保养服务。年轻人对车的喜爱很深，也肯花钱
4、日用品行业。特别是那些新奇，时尚有意思的日用品
5、殡葬行业。
6、婚纱摄影行业。年轻人追求美好的婚姻，特别是女生，对这方面要求很高，男生就算硬着头皮也得花钱。
7、婴幼儿用品行业。只要是关于小孩的，都很暴利，哪个家长不想给自己的孩子最好的？
8、烟草行业是暴利行业。大家可以通过考试进入烟草局工作，工资待遇非常高。
9、白酒行业也是暴利行业，君不见贵州茅台的发展非常好吗？所以在做酒也能做得很好。
10、物流行业。现在电商领域发展得越来越快，和电商行业一起发展起来的物流行业也非常暴利，现在正值双11大卖期间，如果你是物流从业人员，那肯定要拿一笔丰厚的奖金了。
买断式回购怎么算？与质押式回购的三个区别？
买断式回购怎么算？债券买断式回购是指债券持有人（回购方）向债券购买人（反向回购方）出售债券，同时与购买人约定在未来某个日期，由出售人以约定价格向购买人回购等量债券的交易行为。
在期初买入债券后，买断式回购的逆回购方拥有单独回购或卖出债券的完全权利。
买断式回购首笔资金清算金额=（首笔交易净价+首个结算日应计利息）*回购债券金额/100
买断式回购资金清算金额=（到期交易净价+到期结算日应计利息）*回购债券金额/100
央行公开市场业务主要有四种方式：现券买断和现券卖断、正回购、反回购。这四种方式有时可以组合使用，也可以单独使用，如现货债券买断回购、现货债券卖出和反向回购相结合等，所有这些对市场都有不同的影响。
上海证券证券交易所国债买断式回购交易主体仅限于在中国清算公司上海分行开立B字头和D字头账户的投资。
买断式回购与质押式回购的三个区别：
1、买卖方式不同。
质押式回购交易是指回购方（卖出回购方和资金整合方）将债券质押给反向回购方（买入转售方和资金整合方）并整合到资金境内，同时双方同意回购方按约定回购利率计算的资金未来某个指定日期返还给资金。
买断式回购交易是指债券持有人（回购方）向债券购买人（反向回购方）出售债券，双方同意在未来某日以约定价格向购买人（反向回购方）回购等量债券的交易行为。
2、所有权不同。
买断式回购初始交易中，债券持有人将债券“出售”给逆回购方，将所有权转移给逆回购方；
质押式回购初始交易中，债券所有权不转移，反向回购方仅享有质押权。由于所有权的转移，买断式回购的反向回购方可以自由控制债券的购买，只要在协议到期时可以将同等数量的同类债券转售给债券持有人
3、处理方法不同。
债券质押业务是指双方当事人一方向另一方质押一笔或多笔债券，不明确债券质押的目的，质押的债券在到期时通过质权人的解除确认解除。
买断式回购（也称开放式回购）与质押式回购最大的区别在于回购过程中对质押券的不同处理。质押式回购中，债券不从回购方账户转入逆回购方账户，而是冻结在中间购买方账户，回购期间双方不得使用债券。
上述内容是关于买断式回购计算及其与质押式回购的三个区别相关知识，感兴趣的话还可以了解可转债交易规则，更多财经知识请持续关注赢家财富网。
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