国民信托-丹阳市非标政信
江苏政信AA+发债主体+融资方为丹阳当地第一大城投平台,100%实际控制人为丹阳市人民政府
【国民信托-丹阳市非标带足额土地抵押政信】
【期限】:24个月
【要素】:2.5亿,自然季度付息(3.20,6.20,9.20,12.20)
【预期收益】100万-1000万:6.8%-7.0%税后收益
【融资方】:丹阳投资集团有限公司(实际控制人:丹阳市人民政府),AA+主体评级,债项评级AAA,总资产744亿元,注册资本实缴20亿,为丹阳市区域第一大融资主体,公司业务多为城市基础建设、旧城改造等民生工程,政策支持力度打,履约到期偿还能力巨强。
【抵押物】提供两块估值为 4.39亿元土地足额进行抵押,抵押率仅为56.9%,该抵押物位于丹阳市北二环路北侧练湖片区,练湖生态新区为丹阳重点谋划推进的地区,抵押物周边 3 公里内有小学、中学、社区,配套齐全。
【区域优势介绍】2021年,镇江市 GDP 达到 4,763.42亿元,经济增速为9.4%。
2021年,丹阳市地区生产总值(GDP)为1324.01亿元,经济增速为11.1%,全国百强市县排名第24名,一般公共预算为71.11亿,GDP总量在镇江市6个县级市、市辖区中排名为第一。近年来,丹阳市以实体经济为本,坚持产业强市战略不动摇,在全国享有“眼镜之都”“钻头王国”“灯具世界”“木业航母”的美誉,经济发展势头强劲。
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【央企信托-山东威海AA+政信】
极少信托融资,央企信托首发山东威海AA+政信
捆绑区域第一大555亿AA+公开发债主体直接融资,区域第二大350亿AA公开发债主体担保
交易对手负债率极低,融资人(负债率45.28%)+保证人(25.91%)
山东威海,民富城市,人均GDP11.6万,山东第二!
⚜️【央企信托-山东威海AA+政信】
⚜️【基本要素】规模2亿,期限24个月,自然半年付息,100万7.2%
⚜️【资金用途】用于对威海AA+主体进行永续债权投资,最终用于偿还存量金融债务
【AA+主体融资人】
政府100%直接控股,当地唯一AA+公开发债主体,债券存续规模区域第一
总资产555亿,负债率45.28%,年营收31亿,净利润3.58亿,年均财政补贴8亿以上,城投属性强;
纯AA+发债平台直接融资,发行人历次发债主体和债券评级都是AA+,且仅有1笔信托融资,极为罕见,融资渠道以银行和债券为主合计占比超90%,再融资能力极强;
【超低负债率保证人】
政府100%直接控股,区域第二大平台,AA公募债发债主体,总资产350亿,资产负债率低至25.91%,营业收入26.3亿,净利润3.7亿,年均享受财政补贴不低于6亿元,主要融资渠道为银行和债券合计占比超过95%,存续债券33亿全部为公募债,资本市场认可度高,担保能力强
️【区域介绍】
威海GDP3018亿,地处胶东半岛经济圈,人均GDP11.6万,排名山东第二,与青岛、济南处于同一梯队,且极少融资,是典型的民富城市!
标签: 国民信托-丹阳市非标政信
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