山东蒜都金乡土地发展2023政信债权资产

政信投资 2023年05月09日 01:04 156 政信基金网

山东济宁！按月付息+双平台担保+足额土地抵押+足额应收账款质押！
【蒜都金乡土地发展2023政信债权资产】
期限：12月/24月；2亿
付息方式：按月付息，打款次日计息！
收益：10万-50万-100万-300万
12个月：8.5%-8.8%-9.0%-9.3%
24个月：9.0%-9.3%-9.5%-9.8%
【融资方】XX（金乡）土地发展有限公司，当地国有资本运营和管理的重要政府平台公司，偿债能力强。
【担保方1】XX县金汇国有资本投资有限责任公司，国有资产监督管理局100%控股，主体信用评级AA，当地最大的政府平台和主要的城市基础建设主体。
【担保方2】XX县金源国有资本运营有限公司，当地国有资本运营和管理的重要政府平台公司，偿债能力强。
【应收账款质押】发行方提供2.6亿应收账款质押，应付方确权并办理登记。
【不动产抵押】发行方提供足额的土地作抵押担保，资产质量优。
【区位优势】
济宁市，山东省地级市，山东省政府批复的淮海经济区中心城市、历史文化名城、滨水生态旅游城市，世界儒学研究与交流中心，京沪铁路西侧，北京1.5小时圈。2022年，济宁市全市GDP5316.9亿元，一般公共预算收入447.7亿。
金乡县位于山东省西南部，隶属于济宁市，农业资源丰富，大蒜年加工出口量占全国的70%以上，是中国大蒜之乡，中国化工园区20强，2021年全县生产总值245.8亿，近年财政收支保持稳定，投资结构持续优化，政府债务方面，金乡县化债力度大，政府债务率低。

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【要素】3亿，1.3年（2024.7.19到期）
【收益】100万7.2％（合同6.3%-6.4%）
【用途】用于投资“济宁市市中区城建投资有限公司2022年面向专业投资者非公开发行公司债券” （ 22市中05）
【项目亮点】
①市中城投为当地第二大发债平台，实控人为任城区国资局，已经发行国家发改委批复的7年期公开债，总资产354亿；
②任兴集团为当地第一大发债平台，实控人为任城区国资局，山东省内少有的AA+主体评级的区级城投公司，总资产509亿；
③任城区，是济宁市委、市政府所在地，济宁市中心城区，全市的政治、经济、文化中心，2021年一般财政预算收入75.45亿，经济与财政发达程度高。
④【31年零违约】自1992年第一只城投债券发行成功以来，31年来无一实质性违约！

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