诸城市恒泰产业投资2021年债权5号
产品名称 诸城市恒泰产业投资2021年债权5号
产品类型 其他产品 产品状态 在售
发行机构 XX金交所 投资门槛 10万元
发行地 市 收益分配方式 按季度分配
发行时间 2022-05-07至 发行规模 至5000万元
成立时间 成立规模 万元
产品期限 12至24月 期限类型 多期限
预计收益 8.2至9% 收益类型 固定型
投资方式 权益投资 资金托管行 工商银行
投资领域 基础产业 投资项目所在地 山东省潍坊市
产品特点
山东第四大经济体、世界风筝都、AA+国资委控股平台担保、债务人主体评级AA债项评级AAA、4亿应收账款质押担保、GDP652.71亿元中国百强县、土地抵押。
其他相关信息
10万-50万-100万-300万：12月，8.2%-8.4%-8.6%-8.8%；24月，8.4%-8.6%-8.8%-9%。
交易对手
诸城市XX有限公司成立于2018年3月，注册资本3亿元，由山东XX集团有限公司100%出资成立，实际控制人为诸城市国有资产运营中心。为完善财政支农政策，增加科技创新投入，诸城市财政局将诸城市恒泰产业投资有限公司、诸城市XX技有限公司、诸城市XX有限公司三家农业公司进行整合，组建了山东禾融农业科技集团有限公司，作为引领实施农村振兴战略的重要平台和载体，引领农业科技发展。公司经营范围包括:以企业自有资金对外投资;企业管理信息咨询;财务信息咨询。
交易结构
用于市政工程基础设施建设及补充流动资金等。
还款来源
1、诸城市恒XX有限公司经营收入；2、诸城XX集团有限公司(AA+)经营收入；3、诸城市XX有限公司质押的其持有的对诸城XX集团有限公司(AA，债项AAA) 4亿元应收账款处置变现；4、处置发行人提供的价值4.1亿元土地。
风控措施
1、AA+国企担保：诸城XX资集团有限公司(AA+）为本项目提供无限连带保证担保。2、应收账款质押：诸城市XX有限公司提供其持有的对诸城龙乡水务集团有限公司(AA，债项AAA)4亿元应收账款进行质押担保。3、土地抵押：发行人提供位于北环路北侧舜王大道东侧，价值4.1亿元土地抵押，抵押率73%。
其他优质项目推荐：
【菏泽经开政信2021年债权计划】
【募集规模】2亿元
【投资期限】12/24个月
【起投金额】30万
【付息方式】半年付息
【预期年化收益率】
期限：12月
30万-50万 8.2%/年
50万-100万 8.5%/年
100万-300万 8.8%/年
300万及以上 9.0%/年
期限：24月
30万-50万 8.4%/年
50万-100万 8.6%/年
100万-300万 9.0%/年
300万及以上 9.2%/年
【资金投向】用于菏泽市陆港产业新城项目。
【融资方】菏泽市XX城市投资开发有限公司
成立于2019年12月，注册资本为1亿元，是由菏泽牡丹经济开发区管理委员会100%出资成立的国有独资企业。主营地产开发与经营、城市基础设施建设、建筑工程、市政工程。
【担保方】菏泽市明XX市投资建设有限公司
成立于2017年3月，注册资本2亿元，经菏泽市人民政府办公室批准，由菏泽牡丹区经济开发区管理委员会100%出资设立。受政府委托从事国有资产的管理、运营、招商引资服务，房地产开发，建筑工程。目前公司账面资金5亿元，实力雄厚。
【还款来源】
第一还款来源：菏泽市XX城市投资开发有限公司经营收入；
第二还款来源：菏泽市XX城市投资建设有限公司经营收入；
第三还款来源：处置菏泽市XX城市投资建设有限公司提供的对菏泽市牡丹经济开发区管委会5亿应收账款质押。
【风控措施】
连带担保：菏泽市明XX市投资建设有限公司提供无限连带责任担保；
应收账款质押：菏泽市XX市投资建设有限公司将其持有对菏泽市牡丹经济开发区管委会5亿应收账款质押，足额覆盖本息。
【区域介绍】
菏泽，山东省辖地级市，华夏民族的发祥地之一，古称曹州，位于山东省西南部，刘邦登基称帝、曹操成就霸业、黄巢起义、宋江聚义等 都发生在菏泽，享有“中国牡丹之都”“天下之中”之誉。全市占地面积12238.62平方公里，辖2区、7县，常住人口876.5万人。被评为“中国优秀旅游城市”、“中国特色魅力城市200强”，是文艺明星PLY、李雪健等的故乡。2020年，菏泽市生产总值为3483.11亿元，同比增长3.9%。全年一般公共预算收入238亿元、增长7.2%，城乡居民人均可支配收入达到29365元、15107元，分别增长3.7%和6.6%，增速均居全省前列，经济社会发展的质量效益不断提高。
菏泽市牡丹区位于苏鲁豫皖四省交界处，是菏泽市委、市政府所在地，鲁西南政治经济文化中心。全区总面积1250平方公里、总人口105万，辖21个乡镇办事处。是全国著名的“牡丹之乡”、“书画之乡”、“戏曲之乡”、“武术之乡”。全区完成公共预算收入20.6亿元，增长10.2%。全区财政总支出56.5亿元，增长7.5%。2019年全区生产总值为350.87亿元，按可比价格计算，同比增长6.9%。
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2022-06-03 165 诸城市恒泰产业投资2021年债权5号
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