诸城市恒泰产业投资2021年债权5号
产品名称 诸城市恒泰产业投资2021年债权5号
产品类型 其他产品 产品状态 在售
发行机构 XX金交所 投资门槛 10万元
发行地 市 收益分配方式 按季度分配
发行时间 2022-05-07至 发行规模 至5000万元
成立时间 成立规模 万元
产品期限 12至24月 期限类型 多期限
预计收益 8.2至9% 收益类型 固定型
投资方式 权益投资 资金托管行 工商银行
投资领域 基础产业 投资项目所在地 山东省潍坊市
产品特点
山东第四大经济体、世界风筝都、AA+国资委控股平台担保、债务人主体评级AA债项评级AAA、4亿应收账款质押担保、GDP652.71亿元中国百强县、土地抵押。
其他相关信息
10万-50万-100万-300万：12月，8.2%-8.4%-8.6%-8.8%；24月，8.4%-8.6%-8.8%-9%。
交易对手
诸城市XX有限公司成立于2018年3月，注册资本3亿元，由山东XX集团有限公司100%出资成立，实际控制人为诸城市国有资产运营中心。为完善财政支农政策，增加科技创新投入，诸城市财政局将诸城市恒泰产业投资有限公司、诸城市XX技有限公司、诸城市XX有限公司三家农业公司进行整合，组建了山东禾融农业科技集团有限公司，作为引领实施农村振兴战略的重要平台和载体，引领农业科技发展。公司经营范围包括:以企业自有资金对外投资;企业管理信息咨询;财务信息咨询。
交易结构
用于市政工程基础设施建设及补充流动资金等。
还款来源
1、诸城市恒XX有限公司经营收入；2、诸城XX集团有限公司(AA+)经营收入；3、诸城市XX有限公司质押的其持有的对诸城XX集团有限公司(AA，债项AAA) 4亿元应收账款处置变现；4、处置发行人提供的价值4.1亿元土地。
风控措施
1、AA+国企担保：诸城XX资集团有限公司(AA+）为本项目提供无限连带保证担保。2、应收账款质押：诸城市XX有限公司提供其持有的对诸城龙乡水务集团有限公司(AA，债项AAA)4亿元应收账款进行质押担保。3、土地抵押：发行人提供位于北环路北侧舜王大道东侧，价值4.1亿元土地抵押，抵押率73%。
【其他优质项目推荐】
️️️首发：新品大小额7％，6A（AA+AA+AA）评级江苏项目预热，市场第一只盐都标准化城投债联手央企信托，融资少，项目优质。
交易结构捆绑当地3大发债主体，发行人及2个担保人均为AA发债主体。稀缺优质资产，地级市核心区公共财政收入高达36.57亿。
《央企信托-江苏盐都集合信托》1.5亿，2年，100万起7％，按年付息。
【资金用途】用于投资盐城市盐都交通建设发展有限公司2021年非公开发行公司债券。
【发行人】盐都交通建设，唯一股东为盐都区人民政府，总资产123.68亿，其中流动资产119.09亿，净资产43.38亿，流动速率比为96.28％，AA发债主体，信誉高，还款能力强，为当地主要的交通基建平台，业务具有一定的垄断性。
【担保人1】盐城城镇化建设，注册资本20亿，唯一股东为盐城市人民政府，地级市平台，总资产167.06亿，净资产60.2亿，层级高，以银行融资、担保为主，难得对信托融资、担保，AA发债主体，当地影响力大，担保能力强。
【担保人2】盐都国投，注册资本30亿，唯一股东为盐都区人民政府，总资产161.06亿，净资产77.15亿，AA发债主体，财务情况优质，担保能力强。
【江苏盐都】盐城市，江苏省地级市，长三角核心区域，省内面积最大的地级市，19年GDP高达5702亿，一般公共财政收入383亿，盐都区为盐城市核心区，GDP高达582亿，一般公共财政收入为36.57亿，财政收入稳定增长，地方经济活力强，发展潜力巨大。
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