诸城市恒泰产业投资2021年债权5号
产品名称 诸城市恒泰产业投资2021年债权5号
产品类型 其他产品 产品状态 在售
发行机构 XX金交所 投资门槛 10万元
发行地 市 收益分配方式 按季度分配
发行时间 2022-05-07至 发行规模 至5000万元
成立时间 成立规模 万元
产品期限 12至24月 期限类型 多期限
预计收益 8.2至9% 收益类型 固定型
投资方式 权益投资 资金托管行 工商银行
投资领域 基础产业 投资项目所在地 山东省潍坊市
产品特点
山东第四大经济体、世界风筝都、AA+国资委控股平台担保、债务人主体评级AA债项评级AAA、4亿应收账款质押担保、GDP652.71亿元中国百强县、土地抵押。
其他相关信息
10万-50万-100万-300万：12月，8.2%-8.4%-8.6%-8.8%；24月，8.4%-8.6%-8.8%-9%。
交易对手
诸城市XX有限公司成立于2018年3月，注册资本3亿元，由山东XX集团有限公司100%出资成立，实际控制人为诸城市国有资产运营中心。为完善财政支农政策，增加科技创新投入，诸城市财政局将诸城市恒泰产业投资有限公司、诸城市XX技有限公司、诸城市XX有限公司三家农业公司进行整合，组建了山东禾融农业科技集团有限公司，作为引领实施农村振兴战略的重要平台和载体，引领农业科技发展。公司经营范围包括:以企业自有资金对外投资;企业管理信息咨询;财务信息咨询。
交易结构
用于市政工程基础设施建设及补充流动资金等。
还款来源
1、诸城市恒XX有限公司经营收入；2、诸城XX集团有限公司(AA+)经营收入；3、诸城市XX有限公司质押的其持有的对诸城XX集团有限公司(AA，债项AAA) 4亿元应收账款处置变现；4、处置发行人提供的价值4.1亿元土地。
风控措施
1、AA+国企担保：诸城XX资集团有限公司(AA+）为本项目提供无限连带保证担保。2、应收账款质押：诸城市XX有限公司提供其持有的对诸城龙乡水务集团有限公司(AA，债项AAA)4亿元应收账款进行质押担保。3、土地抵押：发行人提供位于北环路北侧舜王大道东侧，价值4.1亿元土地抵押，抵押率73%。
【其他优质项目推荐】
产品名称: 山东高密城建债权收益权
产品期限:12-24个月
付息方式: 季度付息
规模:0.5亿
预期收益:
一年期：10-50-100-300万:8.3%-8.5%-8.7%-9%
两年期：10-50-100-300万:8.8%9.0%-9.2%-9.5%
融资主体:高密市xx集团有限公司(隶属于高密市国有资产运营100%控股，双AA发债主体，主体信用评级双AA)
资金用途:补充流动资金及工程建设
还款来源:融资方和担保方的经营性收入
风控措施:1、高密市xx资集团有限公司（AA 评级）提供 7000 万元应收账款进 行质押；
2、高密市xx集团有限公司提供价值 6811万元土地进行抵押；
3、高密市xx资集团有限公司到期溢价回购；
4、高密市xx公司对足额兑付提供不可撤销的连带责任保证担。
项目亮点：【应收账款质押】融资方提供不低于7000万应收质押并中登登记
【土地抵押】高密xx理有限公司为本项目提供价值人民币6800万的土地抵押担保
【山东高密】隶属于山东省潍坊市，东汉大经学家郑玄、清代大学士刘墉，诺贝尔文学奖获得者莫言的故乡，2019年综合竞争力全国百强县（市）全国营商环境百强县，2019年中国县级市全面小康指数前100名，全国制造业，工业百强县市。一般公共预算收入超50亿！
融资主体：高密市xx集团有限公司(隶属于高密市国有资产运营100%控股，双AA发债主体，主体信用评级双AA)
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