延安高新技术产业开发区公用事业发展2023债权项目01

政信投资 2023年02月20日 15:22 145 政信基金网

延安城投集团首次发行债权项目天交所登记 AA评级足额应收账款质押安全可靠
【延安高新技术产业开发区公用事业发展债权项目01】
【基本要素】
本期规模：2千万；
产品期限：12个月；
打款当日起息，每3月、6月、9月、12月的15日支付一次利息，最后一期利息随本金的兑付一起支付，到期偿还本金。
项目收益：
10-50-100万，8.0%-8.5%-9.0%
资金用途：用于市政建设及补充流动性资金。
【融资主体】延安XX技术产业开发区公用事业发展有限公司成立于2016年，隶属延安城投集团，注册资本叁亿元。公司主要从事水、电、热、气等市政公共服务，园林绿化及其他公用事业设施的投资建设、运营管理等。目前公司经营管理延安高新区创业服务中心、高新区创新科技产业园、高新区公租房、高新区配套餐厅等多个物业服务项目，营业收入稳定。公司先后荣获延安市新时代担当作为先进集体、延安市“五一”劳动奖状，信用状况良好。
【担保方AA评级】延安XX技术开发建设投资有限公司是经延安市人民政府批准成立的国有独资公司，于2012年成立，由延安市人民政府国有资产管理委员会出资，注册资本伍亿元，公司主体信用评级AA，总资产约80亿元。公司是是延安市高新技术产业开发区经济建设的主力军。

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【如果有项目，怎么融资，怎么找投资人？】
　　在全球资金过剩的时代，有好项目融资并不难，如果有项目，怎么融资，怎么找投资人？　　一是，作为一个创业者，在创业之前要学会运用移动互联网这个工具，在移动互联网时代，信息是透明的，通过移动互联网找到投资人并不难，每天都有大量的企业通过移动互联网找到笔者，请我帮助他们融资，我每年会帮助许多企业解决融资难题，在移动互联网时代创业者通过移动互联网找资源应该是最基本的能力。　　二是，创业之前你自己要做一份商业计划书，商业计划书要想清楚，你准备提供什么样的产品或者服务，解决什么样的行业的痛点，你的解决方案中和现有的产品相比，你的竞争力是什么，你的优势是什么等等都要考虑清楚。　　三是，打磨商业模式，一个好的商业模式，首先需要有明确的市场需求，商业模式是创业者赚钱的逻辑，若违背了商业的基本逻辑，往往就缺乏项目落地的可行性。　　四是，三分钟把你的商业模式讲清楚。笔者每天看几十份商业计划书，平均一份商业计划书用时5分钟。如果创业者不能用5分钟把这个赚钱的机会给讲透，你根本就不可能获得投资的机会。　　五是，最好的融资方法还是企业自身具有造血系统，有些行业本身就是有非常强的盈利能力，一经营就能盈利，这种创业是最容易成功的。　　六是，可以众筹，可以找合伙人，一个好的项目，一个能赚钱的项目，讲出来是非常有说服力的，不能说服别人，只能说你的项目不好，或者说你自己讲不清楚，你没有能力说服投资者，讲清楚一个项目，说服投资者是创业者必备的能力。　　七是，找到有价格的平台，为投资者推荐优股权投资的平台，你真有好项目，真的是好项目到这个平台上去。　　所以，对于需要融资的企业来说，你的项目真的靠谱融资并不难。难的是许多企业的项目本来就是不赚钱的项目，许多项目本来就是不靠谱的项目。真有靠谱的好项目。

城镇职工保险和社保它有什么区别？
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