山东寿光金投政信债权一号
【寿光金投政信债权一号】
规模：一号5000万；总规模2亿。
期限：12个月/24个月
一年期：10-50-100-300万
8.5%-8.7%-8.9%-9.1%
两年期：10-50-100-300万
8.6%-8.8%-9.0%-9.2%
用途：用于寿光侯镇化工产业园区基础设施配套项目。
【融资方】
寿光XX投资有限公司
实控人是寿光国有资产管理局，是当地最重要的基础设施投资主体，承担当地基础设施房地产项目及化工园区项目投资等业务。截止2022年9月，总资产近50亿，履约能力强，还款来源充足。
【风控措施】
山东寿光XXXX发展控股集团有限公司（AA）
成立于2005年12月16日，注册资金3.6亿元，为寿光市国有资产监督管理办公室法人独资公司，归寿光市财政局管理。作为寿光市基础设施建设和国有资产运营主体，主营业务涉及寿光市基础设施建设及国有资本企业投资管理及运营。主体评级为AA，（共存续2只债券，截至 2021 年底，公司资产总额 175.72 亿元担保能力强。）
【应收账款质押】：寿光金盛投资提供价值3亿应收账款质押，足额覆盖本息。
【土地抵押】：提供价值人民币2亿的土地抵押担保。
【区域经济】
山东寿光市，是“中国蔬菜之乡”，辖区内有7家上市公司上市公司股票数量位列山东省县（市）级首位。 2021年寿光市GDP总量达到953.6亿元，一般预算收入103.3亿元，负债率仅17.72%！全国百强县第23位！被誉为“中国菜都”，“中国海盐之都”。常驻人口116.34万，拥有二类国家级开放口岸洋口港。
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【为什么养兔没有发财的，兔子价格在市场的竞争为何这么激烈？】
说起兔子，因为其可爱的外表，不知俘虏了多少少女的心。而兔子的利润也是可观的，除了兔毛，还有兔肉都是人们需求量比较大的。这就说明兔子的利润还是可观的。那么，为什么养兔的没有发财的呢？
首先，兔子真的很难生存。养兔当宠物是好的，但是养兔当职业就大不一样了。很多兔子待在一起特别容易生病，没长大的兔子一旦生病，基本就治不好了。所以现在虽然很多兔子工厂承诺保证兔农的销量，回收成年兔子，但是很少有人愿意养。太容易死了。毫不夸张地说，即使你突然吓到了兔子，它也有可能在第二天死去。
第二点是销售。确实有厂家愿意回收成年兔，但是回收价格比较低，完全不能打动养兔人。既然找不到厂家回收，只能出口。但是在外面卖不容易。除了种地，还要去饭店等地方卖。而且不知道哪里有传言说我的后代吃了太多兔肉后会长兔唇，让人对兔肉嗤之以鼻。即使在餐馆里，兔肉也是极其罕见的，其需求量是牛、羊、猪、鸡等常见家禽无法比拟的。
为什么养兔没有发财的，其实还有兔子的饮食上的问题。
第三点是饮食太挑剔。像猪这样的家禽只需要把草料切碎拌入饲料中倒入锅中即可。不要太担心猪食的质量。猪一年就能白白长胖。但是兔子不一样。虽然兔子的繁殖周期比其他家禽快得多，但它们是极其挑食的。饲料不能太干，也不会被消化。一点点水就会拉肚子，但是一只拉肚子的兔子基本没救了。所以每天要花很多心思在草料上。如果有一天不小心，一窝兔子可能会在一夜之间死去。
第四，我们都知道兔子繁殖很快。说很多兔子一年后就能出生是有道理的，但事实没那么简单。兔子虽然繁殖速度很快，但是母兔生幼兔的时间是最磨人的。不仅兔子的存活率很低，母兔也很可能因为虚弱而死亡。想象一下，你辛辛苦苦养的兔子，终于到了生孩子的时候了。结果，不仅小兔崽子没有得救，就连母兔也遭殃了。这对养兔人来说是不可估量的打击。
第五，竞争。这里说的不是不同农户之间的竞争，而是兔子和兔子之间的竞争，因为现在有一小部分农户不走寻常路，利用保山养殖野兔子。人们对野生的东西往往抵抗力很小，所以野生兔子的价格比市场上的兔子高得多，更受消费者的青睐，所以兔子的地位尤其尴尬。
以上就是“为什么养兔没有发财的”内容，希望对大家能有所帮助。如果你想要投资兔子养殖，一定要注意，兔子的存活是比较低的，这就说明兔子难养。所以，投资兔子需要谨慎哦。
房产空置税的含义以及征收房产空置税的依据
房产空置税什么意思
房地产空置税是指房地产开发商出售的商品房空置过度或业主空置一定时间后，根据空置年限采用累进税率征收的惩罚性税收。
开征空置税的依据是什么？
1)空置率情况，每户有多少间房，各个地方的联网实施情况不是很清楚，但如果你说政府不知道，那纯粹是自欺欺人，大概有几间空房。事实上，很多事情都需要你一个人在城市里走来走去。看看晚上开灯的比例，或者有多少房子没有被你周围的人租出去或登记入住。从另一个角度来看，当房地产的金融属性过高时，必然会伴随着高空置率，这是毋庸置疑的。单单从空置率来看，大量的房屋被浪费掉也就是说，有必要降低空置率。
2)经济环境，但经济环境侧重于防范系统性金融风险，即不允许房地产价格崩盘，或者，在房价下跌的情况下，贷款人不会切断贷款，大量房屋将被扔给金融机构处置，届时房屋将从无价格、无市场的不良资产转变为不良资产，从而引发系统性金融风险。从这个角度来看，过高的空置税是不能征收的。
3)地方财政，在地方政府停止土地收购-涨价-土地收购-涨价的土地财政后，其巨大的地方债务和稳定的收入将承受压力，而经济结构的转型意味着不可能再交税和公司税，甚至不可能再拿出一些补贴。在许多文章中，也有这样的结论：地方政府迫切需要长期稳定的税源，房产税是其中之一，空置税也是其中之一。这种紧迫性取决于许可。从这个角度来看，这是必要的。
4)对投机者的惩罚，一个经济体中有大量的投机者(这个比例与空置率有关，如果房子不是用来居住的，它就是一个投资产品)。我见过一年没有惩罚，两年没有惩罚，我从来没有见过一个永远没有惩罚。有些受到市场的惩罚，有些受到政策的惩罚。现在，在经济下行的压力下，当务之急是惩罚一群说真话的投机者，鼓励每个人回归劳动致富的传统价值观。从这个角度开征空置税也是必要的。
至于是否征收？征收房产税是非常必要的，也可以与房产税合二为一。根据经济发展方向，征收时间有三个可能的发展方向：1、冰封楼市失效，资产价格的崩溃不能再停止。先简单地减少房地产投机者。其次，如果还有房地产居民，那么空置税可能会被征收和加速；2、维持冰封楼市，公布了少量发行量作为房屋投资者账面财富的参考，但大量股票风险被完全冻结。目前正在实施这一方法，以稳定这一状态，进一步完成经济结构调整。因此，房产税和空置税暂时不会出台；3、顺利完成结构转型，即经济再次回到上升趋势，因此现阶段急需资源，中央和地方发展需要稳定大量税收，因此没有理由不削减房地产投机者的利益。
最后，如果我们把现在的时间推回到几年前，设计一个全面的税收制度的可能性和公平性与讨论房地产税和空置税非常相似。不同的是，与几年前相比，现在人们已经接受了综合税制，大多数中产阶级从中受益。个人所得税加税收减免使得中等收入人群每月少交数百至数千份税款。当然，我去年写的文章提到了引入全面税制的可能性，讨论甚至比这个答案更激烈。幸运的是，我不会主动删除答案。事实上，很多事情都是选择题。在一定的经济环境下，政策的选择会非常客观和务实。这就是为什么你会看到中国的许多政策总是从温水煮青蛙到快刀斩乱麻。反过来，人们担心他们的财富会受到损害也是正常的，他们认为政策只会收取更多的费用。
以上就是关于房产空置税的全部内容。
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