山东寿光金投政信债权一号
【寿光金投政信债权一号】
规模：一号5000万；总规模2亿。
期限：12个月/24个月
一年期：10-50-100-300万
8.5%-8.7%-8.9%-9.1%
两年期：10-50-100-300万
8.6%-8.8%-9.0%-9.2%
用途：用于寿光侯镇化工产业园区基础设施配套项目。
【融资方】
寿光XX投资有限公司
实控人是寿光国有资产管理局，是当地最重要的基础设施投资主体，承担当地基础设施房地产项目及化工园区项目投资等业务。截止2022年9月，总资产近50亿，履约能力强，还款来源充足。
【风控措施】
山东XX金鑫投资发展控股集团有限公司（AA）
成立于2005年12月16日，注册资金3.6亿元，为寿光市国有资产监督管理办公室法人独资公司，归寿光市财政局管理。作为寿光市基础设施建设和国有资产运营主体，主营业务涉及寿光市基础设施建设及国有资本企业投资管理及运营。主体评级为AA，（共存续2只债券，截至 2021 年底，公司资产总额 175.72 亿元担保能力强。）
【应收账款质押】：寿光XX投资提供价值3亿应收账款质押，足额覆盖本息。
【土地抵押】：提供价值人民币2亿的土地抵押担保。
【区域经济】
山东寿光市，是“中国蔬菜之乡”，辖区内有7家上市公司上市公司股票数量位列山东省县（市）级首位。 2021年寿光市GDP总量达到953.6亿元，2021年财政总收入183.8亿，一般预算收入103.3亿元，负债率仅17.72%！全国百强县第23位！被誉为“中国菜都”，“中国海盐之都”。常驻人口116.34万，拥有二类国家级开放口岸洋口港。
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【租赁税是怎么征收的，房产税相关内容】
租赁税是怎么征收的，相信很大一部分的小伙伴不太清楚。今天就来跟大家讲一下。
商铺租金按12%的综合税率征收。商店合伙(自营)按自营财产税征收。商店对亲友的低租金或免费使用按地段租金标准征收。
一、商铺租赁税是怎么征收的
1.该物业须缴纳6.65%的综合住宅税
计算方法：月租金*12个月* 6.65%=一年应纳税额。
2.该财产具有商店的性质
(1)商铺租金按12%的综合税率征收
计算方法：月租金*12个月* 12%=一年应纳税额。
(2)自营商店
计算方法：房产原值* 70% * 1.2%=房产自营一年应纳税额。
(3)商店合伙(自营)按财产自营征税
计算方法：房产原值* 70% * 1.2%=房产自营一年应纳税额。
(4)向亲友低价出租或无偿使用商铺，按地段租金标准征收
计算方法：地点租金标准*12个月* 12%=一年应纳税额。
二、房产税相关内容
房产税是向房产主征收的一种财产税，以房屋为征税对象，以房屋的残值或租金收入为计税依据。
现行房产税是在税制改革第二步之后征收的。
2010年7月22日，在财政部，举行的地方税改革研讨会上，有关人士表示，房产税试点将于2012年实施。但鉴于全国实施难度较大，试点将从个别城市开始。
数据显示，2014年中国城镇居民7.49亿人，人均住房33平方米，商品房均价6300元/平方米。按此估算，城镇住房总量为247.2亿平方米，全国住房总值156.3万亿元。房产税按1%的税率征收，房产税总收入1.6万亿元。考虑到一定的免税率，房产税收入会再次打折，不足以完全替代土地收入。按照目前土地收入的下降趋势，到2017年，土地收入将减少到1.5万亿元左右，相当于应纳税房产税总额。然而，许多地方政府的土地出让收入将提前降至低于应纳税房产税收入的水平。
2011年1月，重庆首个个人住房房产税在当地申报入库，税额6154.83元。2012年8月12日，30余家地方税务机关为存量房屋征收房产税做准备。2013年7月，房地产税改革的扩大可能在下半年完成，杭州可能成为第三个征收房产税的城市。
综上所述，租赁税是怎么征收的，首先要了解方式是不同的。根据店铺的性质和店铺的使用年限，店铺的税收也与店铺的营业收入有关。因为店铺是房地产，可以盈利，所以要计算其营业税和个人所得税。最后的结果就是所有的税加起来。
产值和营业收入的区别？产值和营业收入的区别表现在几方面？
大家知道产值和营业收入的区别是什么吗？首先看一下二者的定义分别是什么？产值是生产单位、生产部门、地区或整个国民经济在一定时期内所生产的全部产品的平均价值。综合反映一定范围内的生产总规模的指标。它包括产品生产过程中形成的全部价值，即转移到产品中去的物质资料消耗的价值和新创造的价值。
营业收入指的是主营业务收入和营业收入还有其他业务收入的和。会计学中，销售总额等于按销售价格计算的初始销售收入或流入资产的价值。一般是主营业务收入。
产值和营业收入的区别有如下几点：
一是包括的范围不同
产值：一般指个人生产的全部数量金额，包括未销售、尚未形成收入的库存价值平均；
营业收入为主营业务收入、和营业收入、还有其他业务收入的总和，有的流通企业总收入核算的是差价收入、即毛利。
二是计算方法不同
产值计算公式为：经营净收入=经营收入-经营费用-生产性固定资产折旧-生产税+出租房屋净收入、出租其他资产净收入和自有住房折算净租金等。财产净收入不包括转让资产所有权的溢价所得。
转移净收入 计算公式为：转移净收入=转移性收入-转移性支出
营业收入计算公式表示为：人均可支配收入实际增长率=（报告期人均可支配收入/基期人均可支配收入）/居民消费价格指数-100%。
三是核算基础单位不同
核算基础不同，产值是以产业活动单位为基本核算单位，而营业收入是以独立核算单位作为基本核算单位。
四是企业总资产变化不同
产值可以用来表示企业总资产的比变化情况，销售收入则是对于当前总资产进行核算的主要内容，能够反映出实际资产的情况，是确定的。因此进行资产评定的时候用的是销售收入。
五是企业产品的表现不同
产值还是企业成品的价值的表现，是企业核算成品的指标之一；销售收入则是对于企业产品实现的经济价值的变现，是企业以外进行企业产品计算的方法。不过产品只有被销售出去才会是产品，没有销出去的则是成品，因此两者存在先后顺序不同的关系，产值在前，销售收入在后产生。
以上这篇文章就是关于产值和营业收入的区别的内容，希望可以帮助到大家。如果大家想要了解和学习更多关于股票知识，比如股票换手率多少最好，可以直接关注赢家财富网。
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