2022汉中市城投债权资产
【2022汉中市城投债权资产】
【规模】：2亿 ；（首期5000万）
【期限】：12个月； 季度付息、到期还本；
【业绩比较基准】：
12个月：10-50-100-300万，8.3%-8.6%-8.9%-9.2%；
【融资主体】：汉中市XX建设投资开发有限公司（主体评级AA，发债主体）
【增信措施】：
汉中园XX资建设集团有限公司（主体AA）无限连带责任担保；
应收款质押：发行人提供2.98亿应收款确权质押，中登登记；
土地抵押：发行人提供2.48亿土地抵押；
资金监管：本产品所募集资金将直接转入银行设立的专用监管账户，确保资金安全。
【项目亮点】
陕西地级市首发；
汉中最大城投作为发行主体；
当地政府极力支持政府平台；
AA融资主体+AA平台担保 ：融资方、担保方均为市政府旗下主要平台公司，资产分别为136亿，75.16亿，安全性高；
国有应收账款质押；
稀缺土地抵押项目 。还款来源明确可靠，还款来源已纳入明年标债资金用途。
【区域优质】
中国最美十大城镇之一，被誉为“汉人老家”。汉中是长江第一大支流汉江的源头，陕南地区最大城市，是关中-天水经济区和成渝经济区的重要连接枢纽，是成都到西安的必经之地，也是两汉三国文化的主要发祥地，素有“汉家发祥地，中华聚宝盆” 的美誉。
汉中被列为国家历史文化名城、中国优秀旅游城市、国家生态建设示范市、国家首批全域旅游示范区、国家卫生城市。2017年10月，被授予“国家园林城市”称号。
2020年全市GDP为1593.40亿，全市财政总收入122.6亿，一般公共预 算收入49.18亿元。
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【一口气申请18张信用卡的陷阱是什么？一口气申请18张信用卡原来是场灾难】
一口气申请18张信用卡的陷阱是什么？一口气申请18张信用卡原来是场灾难。在过去的两年里，银行各大城市都不遗余力地推广信用卡，各种优惠活动层出不穷，许多小伙伴都抵挡不住申请多张信用卡的诱惑。当然，在其中有很多小伙伴只是追求总额。处理多张信用卡好像没什么问题，但是只有有经验的朋友才知道会给持卡人带来什么坏处，尤其是一口气申请18张信用卡的人，但是一定要注意！
陷阱1.每次你申请信用卡时，银行都需要检查每个人的个人信用信息。如果您在短时间内申请信用卡的次数过多，例如，如果您一口气申请了18张信用卡，这将不可避免地使您的信用信息变得更加昂贵，并降低您的信用信息资格，这将对信用卡审批和其他银行贷款申请产生负面影响。成都信用卡垫还就能看出信用卡办多了不好。
陷阱2.就算你一次性申请的18张信用卡全部获批，以后的管理也是一件很麻烦的事情。由于每张信用卡的还款日期不同，如果你忘记了其中，信用卡的还款时间，就会导致逾期还款，个人信用信息也会受到污染。
陷阱3.信用卡使用时间长了，很多信用卡会逐渐被大家淘汰，成为不需要长时间使用的闲置卡。长期不使用信用卡是银行，非常令人反感的行为，届时持卡人将被降级和封存。就算不用，还是要交每年的信用卡费。当然，一些小伙伴刷卡也会获得年费减免，但同时也会增加不必要的费用，从整体上造成经济损失。
陷阱4.一般来说，我们在银行的信用额度是有限的，每次我们申请额外的信用卡时，我们的总信用额度都会被临时使用。而且，持有太多信用卡会增加我们的负债率，影响申请结果或者其他贷款的额度。
一口气申请18张信用卡真的对自己征信真的很不好，很多资深卡友都知道，持有一张以上的信用卡，不仅会给自己带来任何便利，还会带来一些不必要的麻烦，所以一般会有意控制自己持有的信用卡数量。所以申请信用卡的时候一定要选择适合自己需求的信用卡，而不是盲目申请。
公积金冲还贷是什么意思，简单描述一下什么是公积金冲还贷
公积金大家伙都知道是什么东西，是用来干什么的！但是你有听说过公积金冲还贷吗？你知道公积金冲还贷是什么意思有什么用吗？今天赢家财富网就带大家了解一下什么是公积金冲还贷，公积金冲还贷有什么作用！
公积金冲还贷是什么意思？
公积金冲还贷是一种公积金的还贷方式，一般分两种方法，一次性或逐月，具体公积金视所在地的规章制度为准。具体如下：
1、次性还款方式：指每年从受托银行提取一次住房公积金账户余额，一次性归还贷款本金，在归还贷款后根据剩余贷款本金和还款期限重新计算每月还款额。一次性还款后，每月还款需要使用客户自己的资金，而不是公积金账户中的钱。
2、每月还款方式：指每月直接从客户公积金账户中提取当月贷款本息的方式。提取的公积金金额不足时，客户应及时补足还款金额。这种方法不仅可以冲抵公积金贷款本息，还可以冲抵商业贷款本息。
值得一提的是，如果客户选择一次性还款方式，他们不能选择按月还款方式，只能选择其中一种。然而，如果你想改变未来的还款方式，客户只需要去自己的贷款银行改变还款方式。
住房公积金是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的一项重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性和保障性。
单位和职工必须依法履行住房公积金缴存义务。职工个人缴纳的住房公积金和单位缴纳的住房公积金应当存入专用账户，归职工个人所有。
那么，如何选择适合你的还款方式呢？
1、如果公积金账户的余额是几万元，而剩余的贷款都是商业贷款，或者公积金贷款的余额很小，或者都是纯公积金贷款，那么采用“一次性还款法”更为有利。
因为“一次性还款法”可以利用公积金账户中的资金来偿还贷款本金，在资金充足的情况下贷款本金会偿还得更多，从而可以减少贷款的利息支出。但是，当商业贷款和公积金贷款的余额都很大时，采用“一次性还款法”不一定合理。
2、公积金还款顺序是先偿还公积金贷款，再偿还商业贷款，在公积金贷款余额较大的情况下，资金公积金可以全额偿还公积金贷款，因此借款人不能享受公积金贷款的优惠利率。
3、如果客户的公积金账户余额较小，最好使用“按月还款法”。由于公积金账户的资金余额较小，如果采用“一次性还款法”，可以偿还的贷款本金也较小，减息也不明显。
4、建议客户在选择这种还款方式时，可以缩短商业贷款的期限，使商业贷款的月还款额最大化，从而充分利用公积金账户中的资金，以较高的利率归还更多的商业贷款，减少利息支出。
以上就是关于“公积金冲还贷”的全部内容了，希望对大家有所帮助！
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