央企信托-盐城主城区政信

政信投资 2022年09月22日 12:51 195 政信基金网

上新江苏政信，主城区平台融资
AA+主体及区第一大平台双担保
【央企信托-盐城主城区政信】
规模：4亿
期限：2年
收益：100万（含）以上：7.0%税后收益，成立日按年付息
资金用途：最终用于偿还金融机构借款
【项目亮点】
①、融资人：XB实业，实际控制人为YC市人民政府，AA发债主体，总资产225.65亿，2021年营业收入为21.3亿。融资人是TH区重要的基础设施建设主体，资产规模大，政府支持力度大，与各金融机构合作良好，融资渠道通畅，且2024年到期债务仅为2.58亿，还款压力极小，还款能力强！

②、担保1：盐城CB开投，实际控制人为TH区人民政府，AA+主体评级，总资产为382.47亿，资产负债率低仅为46%，2024、2025年到期债务分别为6.43亿、1.61亿，债务压力极小。担保人是有较强的综合实力，再融资能力强，担保能力强！

③、担保2：THGT，实际控制人为TH区人民政府，AA公开发债主体，总资产为328亿元，“21亭公01”等多项债券存续中，公司资产规模大，政府支持力度大，担保能力强！

④、区域亮点：盐城市是国家沿海发展和长三角一体化两大战略交汇点；2021年实现GDP6617亿元，经济实力强，发展潜力大。其中亭湖区是盐城市委、市政府所在地，是盐城政治、经济、文化中心，综合实力居盐城市县区首位，一般公共预算收入45亿。

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【王健林个人简介是怎样创办万达集团】
　　我们对于王健林可能只知道他创办的万达企业，但是没有了解有关王健林简介，所以对于大家要去多加了解一下才行，因为他的经历是不太一样，到后期大家要去多加关注了解一下才行。　　中国四川省的王健林是大连万达集团的创始人和董事长。在2013年《福布斯》全球富豪榜上，资产排名第128位，资产达到86亿美元。他于1970年参军，1986年毕业于辽宁大学。同年7月，王健林加入大连西岗区人民政府任办公室主任，1989年进入房地产行业。1992年8月，王健林被任命为大连万达房地产集团公司总经理，在1993年3月王健林被任命为大连万达集团有限公司董事长。　　王健林自1989年起担任大连万达集团有限公司董事长。在中国经济快速发展的大趋势下，他领导的万达集团始终坚持诚信、创新，积极承担社会责任。自1988年公司成立以来，企业发展迅速，各项经济指标，包括资产、销售、利润、纳税和创造就业等，多年来一直位居中国私营企业前列，成为中国私营企业的龙头企业。　　万达集团是大连万达集团成立于1988年，现已形成商业地产、高档酒店、旅游投资、文化产业、连锁百货等五大产业。2012年万达集团资产3000亿元，年收入1417亿元，年纳税202亿元，净利润超过100亿元。目前万达集团已经开设了68个万达广场、38家五星级酒店、6000个电影屏幕、57家百货商店和63家KTV，后期在2015年万达集团的目标是成为资产3000亿元、年收入2000亿元，年纳税300亿元的世界级企业。　　万达集团主营业务主要包括以大型购物中心为主体的商业中心(以下简称“商业中心”)的投资和运营；五星级和超五星级酒店(简称“高星级酒店”)的开发经营；商业运营和物业管理(“商业管理”)；板块的四大核心业务包括写字楼、公寓和住宅的开发和销售(简称“售楼”)，公司的四大业务板块相互支持、相互促进形成一个有机的整体业务，那这种以商业中心为核心，充分挖掘商业与板块，联动效应的城市综合体开发运营管理，构成了万达集团的核心商业发展模式。　　万达集团的核心产品是以“万达　　四方形”命名的城市综合体。万达城市综合体是公司的核心产品是在万达集团商业地产多年经营的基础上不断发展和逐步完善的。主要是指大型商业中心、高级酒店、大连万达集团总部大楼、写字楼、公寓、住宅楼、公共空间等具有多种建筑功能和形式的大型综合性建筑综合体。万达广场是企业效益和社会效益的和谐统一，产生四大社会效益：一是完善城市区域功能；二是提升城市商业水平；第三，创造了大量新的就业岗位；第四，创造持续的巨额税收。　　万达城市综合体通过整合不同的商业形态，将商业、商业、住宅等各种城市商业功能有机整合，形成商业形态间的良好互动。在规划设计中，公司通过建筑功能分区，实现综合体中不同业态的划分和互动，对于其中以全新理念打造的商业室内步行街，将商业中心的主要商铺和中小商铺有机地连接起来，引导商业中心的顾客合理流动，满足消费者集休闲、购物、娱乐于一体的“一站式消费”需求，成为商业中心的灵魂和纽带。这到后期可以了解一下有关宋志平简介的介绍。　　在上面的介绍你可以清楚的了解到有关王健林简介，之后的感想肯定不太一样，所以到后期要去多加了解这个集团。

海洋资源开发利用有什么特点，海洋资源有哪些类型？
　　海洋是全球生命支持系统的重要组成部分，也是人类社会可持续发展的宝贵资产，目前，随着土地资源短缺、人口膨胀、环境退化等问题日益严重，沿海国家将注意力转向海洋，加快了海洋的研究、开发和利用。那么，海洋资源开发利用有什么特点？　　海洋资源开发利用有什么特点？　　(1)海洋资源开发工业的年轻性　　虽然人类有几千年的海洋开发历史，但许多海洋资源仍然处于开发不足的状态，其开发利用的程度还处于发展初期。比如海洋矿产资源，尤其是深海矿产资源，基本保存完好。即使是传统的海洋利用，如世界海洋渔业，在20世纪50年代初产量为2*107吨，在20世纪70年代末达到7*107吨。这说明，世界海洋渔业只是在过去三四十年才迅速发展起来，而海洋的新用途，如海洋能源和海洋空间等，只有二三十年的历史。　　(2)海洋资源开发行业的多部门、多学科性　　海洋开发虽然其地理位置不同于陆地，但它属于另一个空间系统。但它的发展涉及的部门不亚于陆地上的部门，从地质、水文、气象到测绘，从水产、航运，能源到旅游，从经济、政治、法律到军事，从生产、科研、教育到行政、国防，各类单位包罗万象。现代海洋资源开发是一项复杂的系统工程，首先是解决人类对海洋认识问题的基础科学研究；然后是技术研究，解决开发海洋的技术能力问题；最后，技术成果转化为经济措施，由各产业部门进行开发。　　这个系统工程的每一个方面都需要合作，这是单个学科或部门无法承担的。海洋基础学科有物理、化学、生物、地理、地质、气象、天文等七门，相互渗透。只有掌握了这些学科，才能对海洋资源有全面的了解。　　(3)海洋资源开发的国际化　　由于海洋资源的特殊性，各国在海洋资源开发中很容易产生一定的利益关系或冲突，因此需要找到一个共同的标准来协调利益、责任和义务的分配和履行。　　(4)海洋资源开发的自然性　　海洋开发和生产活动与渔业等自然再生产密切相关。　　海洋资源有哪些类型？　　海洋资源十分的丰富，当今世界粮食、资源和能源供应短缺与人口快速增长的矛盾日益突出，开发利用海海洋丰富的资源是历史发展的必然趋势。目前，人类开发利用的海洋资源有四种类型：海洋化学资源、海洋生物资源、海底矿产资源和海洋能源。　　海水可以直接用作工业冷却水源，也是取之不尽的海水淡化水源。发展海水淡化技术，向海洋寻求淡水，是解决世界淡水短缺问题的重要途径之一。目前在海洋中发现了80多种化学元素，盐、镁、溴、弱水等。随着科学技术的发展，海洋丰富的化学资源将使人类广泛受益。　　海洋有20多万种生物，其中，有18万种动物，包括16000多种鱼类。在古代，人类开始捕捉和收集海产品。现在，人类在海洋的捕鱼活动已经从海附近扩展到世界各地的海地区。渔具、渔船和探鱼技术的进步极大地提高了人类在海洋的捕鱼能力。海洋的生物资源由海洋中的鱼、虾、贝和藻类组成，除了可以直接捕捞作为食物和药物外，还可以通过养殖和增殖进行可持续利用。　　海洋有丰富的矿产资源，如石油、天然气，煤、硫、磷等。埋藏在海建筑材料海底部的金属矿物，如沙子和贝地壳，在沿海的海砂矿中富集。海深部锰结核广泛分布于大多数海盆地，是未来最具潜力的金属矿产资源。　　海水运动中蕴藏着巨大的能量，属于可再生能源，无污染，但这些能量密度很小，必须采用特殊的能量转换装置来开发利用。目前潮汐发电和波浪发电具有商业开发价值，但项目投资大，效益不高。

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