天津蓟州新城债权1号

政信投资 2022年09月22日 12:52 149 政信基金网

【天津-蓟州新城债权1号】

天津蓟州新城债权1号

【融资主体】天津XX建设投资有限公司（实控人：天津市蓟州区国资委）， AA评级，资产规模约560亿元,天津XX新城建设投资有限公司（AA）作为蓟州区主要的基础设施建设和运营主体。

【担保主体】天津XX农业发展有限公司，成立于2013年12月23日，注册资本12.21亿元，是经天津蓟州区政府批准，由天津蓟州新城建设投资有限公司和由其主导的产业基金出资组建的，实际控制人为蓟州区国资委。

【期限】12个月，每自然季度末月的15号付息。

【预期年化收益率】10-50-100-300万；8.4%-8.7%-9%-9.3%

【增信措施】发行人以其持有的价值不低于30000万元的应收账款为本项目提供质押担保，实际抵押率不超过50%；发行人以其持有的价值不低于30000万元的住宅用地为本项目提供抵押担保。（不动产权证书号码：津（2017）蓟州区不动产权第1009868号）。

【天津市蓟州区】天津2021年全市GDP超过15600亿元人民币。2021年，全市一般公共预算收入2141亿元，完成预算101.2%，比上年增长11.3%。其中：地方税收收入1621.9亿元，增长8.1%；非税收入519.1亿元，增长22.7%。区域经济及财政实力强大。蓟州区是天津市唯一的半山区，蓟州区位于北京和天津经济圈的交汇点，区位优势显著，发展前景向好，地处京、津、唐、承四市之腹心，距北京88 公里，处于首都1小时交通经济圈内，是北京和天津经济圈的交汇点，区位优势显著，发展前景向好。津蓟高速公路，京哈、津围、邦喜、宝平等干线公路和县乡公路纵横交织，四通八达。

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