央企信托-111号·武汉汉N区
🧧震撼首发！省会城市经济最强的市辖区，市场首发！
汉N区，产业发达、税收充裕，高居全国工业百强区第11名；GDP超2000亿，总量和人均都位居湖北省和武汉市各区第一名！人均远高于北上深！
在市场所有项目中，地方政府负债率（特别是宽口径债务）最低，财政完全自给自足，交易对手近年来没有信托融资，市场项目中还款能力最强！
【央企信托-111号·武汉汉N区】
【要素】5亿，24个月，按年付息
【税后年化】100万起 6.7%、300万起 6.9%
🎉【融资人】武汉CD建发，是担保人的全资子公司、合并财报，其对外融资和负债视同母公司的负债。
🎉【担保人】武汉CG城发集团，AA+公开发债主体，区国资委100%控股；公司总资产761.13亿，年营收63亿、净利润3.31亿；作为经开区最重要的基建实施主体，主要通过银行和发债融资，有仍未使用的银行授信300亿，资信非常优质，没有存续中的信托融资，还款代偿能力非常突出。
【区域】
🎈汉N区，即武汉JK区，是武汉工业和经济的主战场、排头兵。汉N区2022年实现GDP高达2008.80亿，人均GDP32.67万，总量和人均都位列湖北省和武汉市各区第一名。汉N区2022年一般公共预算收入达141.53亿，且税收占比超90%、财政自给率超106%，地方财政完全自给自足；地方政府负仅债率17.76%，首次市场化融资，还款能力远超其他项目。
🎈武汉市，湖北省会，副省级，国家中心城市，作为国务院批复确定的中部地区的中心城市，武汉在交通、经济、科教、文化和医疗等领域都位居全国前列; 2022年GDP实现18866.43亿(全国城市第8位)，公共预算收入1504.74亿 (全国城市第12位）。
其他优质项目推荐：
【国企信托-浙江湖州政信（非标）】
6.7%！额度有限！额度有限！
上海一小时经济圈，与无锡、苏州隔湖相望
398亿AA政府平台还款
468亿AA+政府平台担保
【项目名称】：国企+央企信托-浙江湖州政信
【基础要素】：1.8亿/24个月/半年付息
【预期年化收益率】40Ｗ-100Ｗ 6.6%-6.8%
【项目亮点】
【债务方】还款人公开发债主体，主体信用评级AA，截至2021年6月末，总资产398.44亿，净资产133.61亿。
【担保方】主体信用评级为AA+，总资产468.19亿，净资产173.01亿。担保实力雄厚
区域优势明显，浙江省辖地级市，环杭州湾大湾区核心城市，2021年全市实现地区生产总值3644.9亿元，一般公共预算收入413.5亿元，年度财政收入增速高达22.8%，项目位于该市最核心区域。2，浙江唯一一款非标类融资信托产品，额度有限。
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