央企信托-111号·武汉汉N区

政信投资 2023年11月11日 01:04 109 政信基金网

震撼首发！省会城市经济最强的市辖区，市场首发！

汉N区，产业发达、税收充裕，高居全国工业百强区第11名；GDP超2000亿，总量和人均都位居湖北省和武汉市各区第一名！人均远高于北上深！

在市场所有项目中，地方政府负债率（特别是宽口径债务）最低，财政完全自给自足，交易对手近年来没有信托融资，市场项目中还款能力最强！

【央企信托-111号·武汉汉N区】
【要素】5亿，24个月，按年付息
【税后年化】100万起 6.7%、300万起 6.9%

【融资人】武汉CD建发，是担保人的全资子公司、合并财报，其对外融资和负债视同母公司的负债。

【担保人】武汉CG城发集团，AA+公开发债主体，区国资委100%控股；公司总资产761.13亿，年营收63亿、净利润3.31亿；作为经开区最重要的基建实施主体，主要通过银行和发债融资，有仍未使用的银行授信300亿，资信非常优质，没有存续中的信托融资，还款代偿能力非常突出。
【区域】

汉N区，即武汉JK区，是武汉工业和经济的主战场、排头兵。汉N区2022年实现GDP高达2008.80亿，人均GDP32.67万，总量和人均都位列湖北省和武汉市各区第一名。

汉N区2022年一般公共预算收入达141.53亿，且税收占比超90%、财政自给率超106%，地方财政完全自给自足；地方政府负仅债率17.76%，首次市场化融资，还款能力远超其他项目。

武汉市，湖北省会，副省级，国家中心城市，作为国务院批复确定的中部地区的中心城市，武汉在交通、经济、科教、文化和医疗等领域都位居全国前列; 2022年GDP实现18866.43亿(全国城市第8位)，公共预算收入1504.74亿 (全国城市第12位）。

其他优质项目推荐：
【山东滨州城市建设政府债】

山东滨州城市建设债权
期限: 12个月分配: 每季度规模: 3亿
领域: 政府基建增信: 保证担保，应收帐款
进度: 打款次日成立起息，不分节假日！
业绩比较基准: 10万 8.5%；100万 8.7%；300万 9.0%

发行方：滨州国xx管理有限公司
用途：资金用于易塑新材料产业园项目建设及补充流动资金。
担保方滨州国有xx资运营集团有限公司
亮点：全国百xxx市政府平台首次非标融资！市级AA+主体担保！40000万元应收账款质押！
增信措施：
1、发行人运营收入及资产转化。
2、市级担保方为本产品到期兑付履约承担全额无条件不可撤销的连带责任保证。
3、发行人为本系列产品提供总计40000万元应收账款作为质押，质押率充足。
还款来源
1、融资方合法经营收入；2、担保方合法经营收入；3、足额应收账款质押

区域介绍：滨州市是山东省下辖地级市，地处黄河三角洲高效生态经济区、山东半岛蓝色经济区和环渤海经济圈、济南省会城市群经济圈“两区两圈”的叠加地带，是山东省的北大门。滨州市经济高质量发展，工业基础好，产业结构持续优化。2020年GDP达到2508.11亿元，一般公共预算收入达到252.8亿元，中国百强城市排名第78位。
发行方：
滨州国投xx有限公司，注册资金5000万元人民币。经营范围以自有资金从事投资活动，自有资金投资的资产管理服务，创业投资，企业管理等。截至2020 年12月31 日，发行人资产总计20.06亿元，负债合计8.55亿元，资产负债率为42.62%，总体而言资产负债率较低。
担保方：滨州国有xx运营集团有限公司，实际控制人滨州市国资委，总资产349.8亿，净资产225亿，最新评级AA+，为本产品承担全额连带责任保证。

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