央企信托-111号·武汉汉N区

政信投资 2023年11月08日 09:18 127 政信基金网

震撼首发！省会城市经济最强的市辖区，市场首发！

汉N区，产业发达、税收充裕，高居全国工业百强区第11名；GDP超2000亿，总量和人均都位居湖北省和武汉市各区第一名！人均远高于北上深！

在市场所有项目中，地方政府负债率（特别是宽口径债务）最低，财政完全自给自足，交易对手近年来没有信托融资，市场项目中还款能力最强！

【央企信托-111号·武汉汉N区】
【要素】5亿，24个月，按年付息
【税后年化】100万起 6.7%、300万起 6.9%

【融资人】武汉CD建发，是担保人的全资子公司、合并财报，其对外融资和负债视同母公司的负债。

【担保人】武汉CG城发集团，AA+公开发债主体，区国资委100%控股；公司总资产761.13亿，年营收63亿、净利润3.31亿；作为经开区最重要的基建实施主体，主要通过银行和发债融资，有仍未使用的银行授信300亿，资信非常优质，没有存续中的信托融资，还款代偿能力非常突出。
【区域】

汉N区，即武汉JK区，是武汉工业和经济的主战场、排头兵。汉N区2022年实现GDP高达2008.80亿，人均GDP32.67万，总量和人均都位列湖北省和武汉市各区第一名。

汉N区2022年一般公共预算收入达141.53亿，且税收占比超90%、财政自给率超106%，地方财政完全自给自足；地方政府负仅债率17.76%，首次市场化融资，还款能力远超其他项目。

武汉市，湖北省会，副省级，国家中心城市，作为国务院批复确定的中部地区的中心城市，武汉在交通、经济、科教、文化和医疗等领域都位居全国前列; 2022年GDP实现18866.43亿(全国城市第8位)，公共预算收入1504.74亿 (全国城市第12位）。

其他优质项目推荐：
【四川江油城投资产债权收益权24个月】

四川江油城投债权收益权12个月
产品期限: 12个月付息方式: 季度付息产品规模: 1亿
投资领域: 政府基建风控措施: 保证担保，应收帐款
预期年化收益: 10万 9.0%；50万 9.3%；100万 9.6%；300万 10.0%

融资方江油xx投资发展有限公司
资金用途补充流动性资金。
担保方
1、江油xx（集团）有限公司
2、江油市创xx发建设投资公司
项目亮点四川政信+政府控股AA融资+双政府控股AA担保+应收账款质押！
风控措施
1、江油城投提供1.5亿应收账款质押；2、江油鸿飞提供连带责任担保并出具担保函；3、江油创元提供连带责任担保并出具担保函。
还款来源：
1、融资方营业收入；2、担保方营业收入。
区域介绍四川省GDP全国第6名，江油市19年GDP为456亿，财政总收入74亿，一般公共预算收入22.7亿，经济增速9.3%。江油是四川省首批"工业强县"示范市、是国家重要的商品粮基地，能源基地，冶金基地，建材基地。
融资方江油xx资发展有限公司成立于2014年9月，注册资本为10100万元，控股股东及实际控制人均为江油市国资办。股东为江油市财政局（江油市国有资产监管管理办公室）100%持股。2017年-2019年公司收入分别实现1.89亿、9.16亿和9.45亿。截至2019年末公司总资产120.61亿。2020年9月4日中证鹏元资信评估股份有限公司对江油城投公司2020年主体长期信用评级为AA。

担保方
1、江油鸿xx）有限公司成立于2003年12月，注册资本5亿，控股股东及实际控制人均为江油市国资办。截至2019年末公司总资产215亿。2020年6月23日东方金诚国际信用评估有限公司对江油鸿飞投资集团2020年主体长期信用评级为AA。
2、江油市xx设投资公司成立于1994年4月，注册资本3130万，控股股东及实际控制人均为江油国资办。截至2019年末，公司总资产89.9亿，2019年6月27日中证鹏元资信评估股份有限公司对江油创元公司2020年主体评级为AA。

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