央企信托-111号·武汉汉N区

政信投资 2023年10月29日 03:23 85 政信基金网

🧧震撼首发！省会城市经济最强的市辖区，市场首发！
汉N区，产业发达、税收充裕，高居全国工业百强区第11名；GDP超2000亿，总量和人均都位居湖北省和武汉市各区第一名！人均远高于北上深！
在市场所有项目中，地方政府负债率（特别是宽口径债务）最低，财政完全自给自足，交易对手近年来没有信托融资，市场项目中还款能力最强！

【央企信托-111号·武汉汉N区】
【要素】5亿，24个月，按年付息
【税后年化】100万起 6.7%、300万起 6.9%
🎉【融资人】武汉CD建发，是担保人的全资子公司、合并财报，其对外融资和负债视同母公司的负债。
🎉【担保人】武汉CG城发集团，AA+公开发债主体，区国资委100%控股；公司总资产761.13亿，年营收63亿、净利润3.31亿；作为经开区最重要的基建实施主体，主要通过银行和发债融资，有仍未使用的银行授信300亿，资信非常优质，没有存续中的信托融资，还款代偿能力非常突出。
【区域】
🎈汉N区，即武汉JK区，是武汉工业和经济的主战场、排头兵。汉N区2022年实现GDP高达2008.80亿，人均GDP32.67万，总量和人均都位列湖北省和武汉市各区第一名。汉N区2022年一般公共预算收入达141.53亿，且税收占比超90%、财政自给率超106%，地方财政完全自给自足；地方政府负仅债率17.76%，首次市场化融资，还款能力远超其他项目。
🎈武汉市，湖北省会，副省级，国家中心城市，作为国务院批复确定的中部地区的中心城市，武汉在交通、经济、科教、文化和医疗等领域都位居全国前列; 2022年GDP实现18866.43亿(全国城市第8位)，公共预算收入1504.74亿 (全国城市第12位）。

央企信托-111号·武汉汉N区

其他优质项目推荐：
【ZCSCWL债权资产】
百强县政府平台融资+ZC市最大发债主体担保+足额应收账款质押
【ZCSCWL债权资产】
期限：12月/24月；2亿（12月1.5亿，24月5000万）
付息方式：季度付息（3.25、6.25、9.25和12.25），打款当日成立计息
收益：10-50-100-300万
12月：8.4-8.7-9.0-9.3%
24月：8.6-8.9-9.2-9.5%
【资金用途】补充企业流动资金
【项目主体】
【政府平台融资】ZCSWHLY开发有限公司：实控人为ZC市财政局，注册资本60200 万元。截止2022年6月底，总资产59.89亿元，净资产28.48亿，资产负债率52.43%。
【项目亮点】
【双主体担保】
担保方1：ZCSCZKG集团有限公司：邹城市财政局100%控股，AA+发债主体，当地最大的政府平台和主要的城市基础建设主体。截止2022年6月底，公司总资产共计576.05亿，净资产214.75亿元，资产负债率62.72%。存量债券共25只，余额为97.05亿元。
担保方2：ZCSLM建设发展集团有限公司：股东为ZCS财政局（90%）、山东省财欣资产运营公司（10%）。AA发债主体，当地第二大的政府平台和主要的城市基础建设主体。截止2022年6月底，公司总资产共计188.55亿，净资产64.69亿元，资产负债率65.69%。存量债券共4只，余额为14.2亿元。
【足额应收账款质押】：发行人4.2亿应收账款质押，完全覆盖本息，质押率低至5折。
【区位优势】
济宁市，山东省地级市，山东省政府批复的淮海经济区中心城市、历史文化名城、滨水生态旅游城市，世界儒学研究与交流中心，京沪铁路西侧，北京1.5小时圈。2021年，济宁市全市GDP5069.96元，增速8.5%，一般公共预算收入440.52亿。
ZCS，山东省辖县级市，由济宁市代管。位于山东省西南部，济宁市东部，邹城市主要种植小麦、玉米、花生等作物，特产核桃、樱桃、食用菌等。形成了以煤炭、电力、机械制造、化工为主导的工业体系，有邹城经济开发区、邹城工业园区2个省级开发区。是原兖矿集团总部所在地，华电国际邹县电厂坐落于境内。京沪铁路、京沪高铁、104国道、京台高速公路、244省道纵贯南北，319省道、临菏路横穿东西，白马河与京杭大运河相通。2021年全市生产总值960.55亿，一般公共预算收入84.18亿，近年财政收支保持稳

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