博山正普城市资产2022债权项目

政信投资 2022年07月26日 11:48 145 政信基金网

️️️新品
市场唯一淄博博山正普(当地第二大城投)
AA发债主体担保(当地第一大政府平台)
足额应收账款质押
信托同款
【产品名称】博山正普城市资产2022债权项目
【募集规模】50,000万元
【产品期限】12个月/24个月
【预期收益】
10万—30万—100万—300万
12个月：8.6% 9.0% 9.2% 9.4%
24个月：8.8% 9.2% 9.4% 9.6%
【付息方式】季度付息，每年3月30日，6月30日、9月30日，12月30日。
【发行主体】淄博XXXX城市资产运营有限公司，当地第二大城投，博山区国资局控股的政府平台。成立于2008 年12月26日，由当地国资委控股，注册资本29026万元，公司主要经营范围包含城建项目的开发建设、投资、市政公用设施建设、经营等。截止2020年12月，公司总资产32.19亿元，截至2020年末，公司营业收入为1.20亿元，在兴业、陕国投、国元等发行过信托计划，履约能力强
【增信措施】
1、淄博市XXXXX资产经营有限公司成立于1993年3月，注册资本为20亿元，由博山区政府国有资产监督管理局 100% 出资成立的国有独资企业。 2020年6月29日，公司主体长期信用评级为AA，债项评级为AAA，存续2支债券到期日均晚于本产品到期日，截至2020年12月，公司总资产达98.38亿元，2019 年度公司营业收入实现9.8亿元，且在光大信托发行信托融资，金融机构认可度高，担保能力强。
2、发行人提供6亿元的应收账款质押。
【项目亮点】
1、博山稀缺政信产品；
2、发行人为博山区国资局控股的第二大政府平台，在兴业、陕国投、国元等发行过信托计划，资金安全性高；
3、应收账款质押：发行人提供对淄博市XXXXX资产经营有限公司（AA）的6亿元应收账款进行质押担保，并在交易所登记；

其他优质项目推荐：
【山东齐河城乡基建债权项目】

产品名称：山东齐河城乡基建债权项目

博山正普城市资产2022债权项目

起购金额：人民币10万元

次日计息（不分节假日）

产品资金用途：教育示范基地建设

季度付息

12/24个月

认购金额（万元）

一年期年化收益率

二年期年化收益率

合同收益7%

1.【发行方】齐河XX集团有限公司，实控人为齐河县人民政府国有资产监督管理局。截至2021年6月，发行人资产总计84.5亿元，负债合计40.7亿元，资产负债率为48.2%，总体而言资产负债率较低。

2.【担保方】齐河县XX有限公司，实际股东为齐河县人民政府国有资产监督管理局，注册资本30亿元。公司是齐河县重要的城市基础设施建设主体，负责齐河县基础设施建设、土地开发整理等业务。齐河县国有资产管理局是公司唯一股东和实际控制人。截止2021年9月，资产总额308亿。公司为AA主体评级，目前存量债券7只，总规模28.44亿元。

3.【齐河县】2021年，齐河县全年实现地区生产总值380亿元，同比增长8.5%，一般公共预算收入突破40亿元，增长21.7%。2021年度全国综合实力百强县市排名齐河位列第75位。

2016年各大银行最新银行贷款利率执行情况表（南京）
　　2016年各大银行最新银行贷款利率执行情况表（南京）　　2015年央妈持续给力的“降息”福利在2016年正式兑现，以100万元贷款20年计算，一个月少还700多元。昨天的信息引起不少正在观望的买房人的共鸣，大家纷纷表示，小编可否帮忙摸摸底银行的意思，毕竟央妈的好福利还是要靠银行来执行嘛~今天，小编就来给大家详细地介绍一下南京的各主要银行在年底的利率政策，给广大买房人做好参考！　　总的来说，年底前，银行商业贷款政策方面基本上比较好地遵循了央妈的光辉思想，给买房人不少欣慰。根据小编对南京的16家主要银行的调查来看，其中中国银行、农业银行、邮政储蓄、民生银行、兴业银行、广发银行这6家银行，都愿意给合作楼盘的优质客户开出最低9折利率优惠。　　其中，中国银行主要与万科合作的项目比较多，如果买万科的的房子的买房人，信用记录良好，首套房利率可以打9折。民生银行个贷部也回应，合作楼盘的优质客户最低可以办到首套房9折贷款利率。　　另外，今年央行发布政策，下调首套房首付最低至2.5成。南京有6家银行能够办到首付最低2.5成，分别为中国银行、北京银行、邮政储蓄、民生银行、兴业银行、中信银行。中信银行个贷部表示，目前该行可以办理首付2.5成的业务，但是银行对于客户要鉴定，并且目前办理的2.5成首付贷款的人也不多。北京银行个贷部接受采访表示，该行南京分行合作楼盘均可以做到首套房2.5成首付。　　在下款时间方面，多家银行表示，只要是纯商贷，在手续齐全的条件下，时间不会太久。中国银行、工商银行、农业银行、北京银行等多家银行的客户经理均表示，只要资料齐备、手续齐全，1个月之内能下款。　　下面是小编摸底的16家南京主要银行的利率执行情况：
请问精装修二手房的价格一般比简装或毛坯贵多少钱？
　　精装修的二手房价格比起简装的贵不了多少，比毛坯的贵一点，在于二手房交易里面装修的主要好处是成交更容易，对于价格的影响不算太大，很有可能跟所付出的装修成本差不多。　　01 　　但是对于租房子来说帮助还是挺大的。　　早些年我有一套房子，一开始是租给一家公司做办公用，他们给的租金比起居民来说高一些，而且比较稳定，连续出了三年多。后来他们不租了，一时半会也没找到合适的公司，所以我打算把它租给普通家庭。　　但是我知道租给普通人居住用房子要弄漂亮一点，所以我重新装修了一次，属于追求气氛的装修，主要是弄精致点，弄漂亮点，花的钱反而不多，应该说主要是装饰，而不是装修。　　结果令我挺满意的，租金跟租给办公室差不多，比周围的居民租金贵了大约20%。　　有了那一次的经验，后来我出租房子都会先把它弄漂亮一点。　　02 　　但是卖房子的话，影响不是太大。　　后来我把房子出售的时候，我特意留意了一下二手房的价格，在广州毛坯房比较少，所以可以比较的主要是简装和精装，但是这两者的区别不算太大，有些二手买家甚至希望能够找到尽量简装的房子，因为不管怎么样的装修，他们都是打算重新装一次的。　　所以我在卖房子的时候，就没有特意的重新装修了。　　03 　　对于买二手房的人来说，这一点也需要注意，可以说也是小技巧吧。　　如果遇上喜欢的精装房子，可以故意跟房东说，这些装修你都看不上，你准备把它全部打掉，重新装一次。言下之意就是提醒原业主，不要以装修来加价，这一点往往比较有效。　　另外，提个醒，看到新装修的房子，肯定每个人都会很喜欢的，但是要注意新装修，也许是为了加价，也许是为了掩盖一些隐患。　　加价倒无所谓，讨价还价就是了，但是如果是掩盖一些隐患，那就麻烦了，买了下来之后可能很难搞。　　比如南方的房子，有可能外墙渗水或者顶层渗水，这些几乎是搞不了的，所以一定要注意。

标签：博山正普城市资产2022债权项目

博山正普城市资产2022债权项目

安徽融城高新富民项目

寿光海发2022债权项目

标签列表

复制成功

添加微信