博山正普城市资产2022债权项目
️️️新品
市场唯一淄博博山正普(当地第二大城投)
AA发债主体担保(当地第一大政府平台)
足额应收账款质押
信托同款
【产品名称】博山正普城市资产2022债权项目
【募集规模】50,000万元
【产品期限】12个月/24个月
【预期收益】
10万—30万—100万—300万
12个月：8.6% 9.0% 9.2% 9.4%
24个月：8.8% 9.2% 9.4% 9.6%
【付息方式】季度付息，每年3月30日，6月30日、9月30日，12月30日。
【发行主体】淄博XX正普城市资产运营有限公司，当地第二大城投，博山区国资局控股的政府平台。成立于2008 年12月26日，由当地国资委控股，注册资本29026万元，公司主要经营范围包含城建项目的开发建设、投资、市政公用设施建设、经营等。截止2020年12月，公司总资产32.19亿元，截至2020年末，公司营业收入为1.20亿元，在兴业、陕国投、国元等发行过信托计划，履约能力强
【增信措施】
1、淄博市XX区公有资产经营有限公司成立于1993年3月，注册资本为20亿元，由博山区政府国有资产监督管理局 100% 出资成立的国有独资企业。 2020年6月29日，公司主体长期信用评级为AA，债项评级为AAA，存续2支债券到期日均晚于本产品到期日，截至2020年12月，公司总资产达98.38亿元，2019 年度公司营业收入实现9.8亿元，且在光大信托发行信托融资，金融机构认可度高，担保能力强。
2、发行人提供6亿元的应收账款质押。
【项目亮点】
1、博山稀缺政信产品；
2、发行人为博山区国资局控股的第二大政府平台，在兴业、陕国投、国元等发行过信托计划，资金安全性高；
3、应收账款质押：发行人提供对淄博市博山区公有资产经营有限公司（AA）的6亿元应收账款进行质押担保，并在交易所登记；
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【现在中国房地产市场总市值到底有多少钱？】
2016年8月的数据，中国房地产市值约为270万亿元人民币；2017年6月，有媒体估算为300万亿元。近期，更是将中国房产总市值“拉升”到450万亿元人民币。
450万亿元已经超过了欧美日房产市值总和。房产总市值为30万亿美元，欧盟为20万亿美元，日本为10万亿美元，合计就是60万亿美元，约为413万亿元人民币，还比我国低37万亿呢！
如果房价在上涨一倍，中国的房产总市值加大到900万亿元，惊爆宇宙！这会带来什么后果？
市场上的资金是有限的，给了你就不能给他。加入市场中存在两个部门：房产部门和其他部门。房价上涨了，一个家庭在住房方面的支出就会上涨，那么其他支出必然受到影响。今年的消费降级就是这么来的，月供增加了，那里还有钱区买奢侈品和汽车，所以榨菜和泡面就成为了他们的最爱。（拼多多的低价格导致使用人群出现井喷）
房价真的上涨一倍的话，必然会导致制造业、零售业等受到严重冲击。今天的高房价已经导致制造业的虚弱，零售业的增长乏力。人们有钱不敢消费，不敢去旅游，不敢去外面吃饭，不敢买名牌服装。
以上是对居民生活水平的影响。还有房价在上涨还会对金融行业产生很大的风险。最新数据，中国的家庭债务已经达到了40.52万亿元,其中房贷就占了80%。房价上涨还会导致债务规模扩大。债务大了，风险就来了。一旦有风吹草动，整个金融行业就会出现危机。金融危机再传到到实体行业，出现工厂倒闭，工人失业就不可避免。
总的来说，如果房价再涨一倍，整个经济、金融就会增加风险。一旦风险失控，对于这么一个大国来说，就是一场灾难。
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标签： 博山正普城市资产2022债权项目
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