2022老河口市交投债权5号、6号定融

政信投资 2022年07月20日 16:30 168 政信基金网

【老河口市交投2022债权5/6号】

规模：5000万，期限：12个月/24个月

付息：自然季度20日付息

预期收益：10-50-100万：9%-9.2%-9.5%

? 资金用途：老河口江山重工至241国道丹江口段道路工程老河口段建设

【融资方】老河口市XX有限责任公司，担保方子公司，实际控制人为老河口公路局，主要从事老河口市道路设施等民生项目建设投资，截止2021年中融资方总资产近30亿元。

【增信措施】

【担保方】老河口市XX有限公司，实际控制人为老河口国资局（主体评级AA，发债主体）无限连带责任。担保方主要负责老河口市的基础设施建设和土地整理开发，收入主要来自基础设施建设收入和土地整理收入。截止2020年，总资产228亿，2020年公司收入11.03亿，利润总额2.75亿，公司经营稳健担保能力强。截止目前，债券存量规模 32.34 亿元，债券 7 只，皆晚于本项目兑付。

【应收账款质押】将对应老河口市XX有限责任公司金额3亿元的应收账款进行质押。

【土地抵押】融资人提供价值4亿土地进行抵押

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房屋租赁税由谁承担，是由房东承担还是由租客买单？
　　出门在外，难免会遇到要租房的情况，毕竟实力不允许，大家不可能走到哪都买套房子用来住吧？如果是那样，那家里一定是有大型金矿！租房就会涉及到一个房屋租赁税的问题，那么房屋租赁税由谁承担呢？是房东还是租房客呢？　　税务部门征收的税收之一是租赁税。顾名思义，这种税来自房屋租金，是根据租金和某些标准征收的。租赁税由房屋产权人缴纳。产权属于全民所有的由管理单位缴纳。产权抵押的，由抵押人支付；产权人或者抵押权人不在物业所在地，或者产权未确定，租赁纠纷未解决的，由物业托管人或者使用人支付，租赁房屋应按双方约定交付。　　房屋租赁税由谁承担呢？分情况来看：　　一、在缴纳房屋租赁税的时候，个人出租非住宅建筑应缴纳以下税费：　　房产税：租金收入的12%；　　营业税：按租金收入的5%计算缴纳；　　印花税：物业租赁合同租赁金额的千分之一，这里需要注意的是如果税额小于1元，则按1元贴花。　　二、个人租赁住房应缴纳以下税费：　　房产税：租金收入的4%；　　营业税：在3%税率的基础上减半征收；　　城市维护建设税和教育费附加：根据纳税人所在地不同，分别适用7%、5%和1%的税率，教育费附加税率为3%。　　房屋租赁税由谁承担的答案已经很明确了，它是需要由房东来支付的。所以，当大家在租房时遇到了房东要你缴纳房屋租赁税的情况，一定要小心，别被坑了！

2022老河口市交投债权5号、6号定融

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