XX信托-丹阳市非标带足额土地抵押政信
江苏政信AA+发债主体+融资方为丹阳当地第一大城投平台,100%实际控制人为丹阳市人民政府
【XX信托-丹阳市非标带足额土地抵押政信】
【期限】:24个月
【要素】:2.5亿,自然季度付息(3.20,6.20,9.20,12.20)
【预期收益】100万-1000万:6.8%-7.0%税后收益
【融资方】:丹阳投资集团有限公司(实际控制人:丹阳市人民政府),AA+主体评级,债项评级AAA,总资产744亿元,注册资本实缴20亿,为丹阳市区域第一大融资主体,公司业务多为城市基础建设、旧城改造等民生工程,政策支持力度打,履约到期偿还能力巨强。
【抵押物】提供两块估值为 4.39亿元土地足额进行抵押,抵押率仅为56.9%,该抵押物位于丹阳市北二环路北侧练湖片区,练湖生态新区为丹阳重点谋划推进的地区,抵押物周边 3 公里内有小学、中学、社区,配套齐全。
【区域优势介绍】2021年,镇江市 GDP 达到 4,763.42亿元,经济增速为9.4%。
2021年,丹阳市地区生产总值(GDP)为1324.01亿元,经济增速为11.1%,全国百强市县排名第24名,一般公共预算为71.11亿,GDP总量在镇江市6个县级市、市辖区中排名为第一。近年来,丹阳市以实体经济为本,坚持产业强市战略不动摇,在全国享有“眼镜之都”“钻头王国”“灯具世界”“木业航母”的美誉,经济发展势头强劲。
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期限: 12个月 分配: 每半年 规模: 5000万
领域: 政府基建 增信: 保证担保
业绩比较基准: 10万 8.8%;50万 9.0%;100万 9.3%
发行方潍坊市xx团有限公司
用途资金用于补充转让方流动性需求。
担保方潍坊滨xx有限公司
亮点潍坊市国资委全资控股,千亿级AA融资方,主体评级AA+担保方
增信措施潍坊xx限公司提供无限连带责任担保。
还款来源:1、发行人经营收入,2、担保方经营收入。
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