枣庄城建开发2022债权资产
枣庄城建开发2022债权资产
产品期限: 12个月
付息方式: 季度付息
预期年化收益:
10万8.7%，50万9.0%，100万9.2%，300万9.5%
风控措施
【AA融资方】山东XX有限公司，枣庄市薛城区国资局全资控股的当地第二大ZF平台，21年总资产150.16亿，主体评级AA，存续5只债券合计19.57亿，再融资能力强。
【AA担保方】山东XX团有限公司，枣庄市薛城区国资局全资控股的当地最大ZF平台，从事城市建设、城市供暖、资源开发等业务。21年总资产256.03亿，主体评级AA；
【应收账款质押】发行人以其持有的超3.26亿元的应收账款质押，已确权并在中登网登记。
【土地抵押】发行人提供价值6.4亿元土地抵押担保。
【专款专用】本次融资由区国资委红头文件批复同意发行，用款项目由区发改局批复同意实施并配套政府专项债券资金支持，资金专款专用，政府支持确保安全稳健。
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【央企信托-湖北黄石地级市政信】
湖北黄石：7.4%地级市政信！开放几个小额直进，先到先得！本期开放2.3亿额度。
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2.3亿，2年期，半年付息
100万-300万 税后7.0%-7.4％
【资金用途】受让融资人磁湖高新持有的黄石益民30%股权收益权，最终用于项目建设支出。【融资人】磁湖高新，主体AA，债项AAA，实际控制人为黄石市国资委，注册资本4.2亿，总资产325亿元，19年营业收入9.98亿元，净利润2.48亿。磁湖高新为黄石市第一大平台黄石城投（总资产731亿元，主体AA+）最核心子公司，纳入城投合并报表和投融资管理体系，偿债能力极强！
【担保人】黄石众邦，主体AA，债项AAA，实际控制人为黄石市国资委，注册资本10.04亿元，总资产367亿，黄石市第二大市级平台，也是黄石市唯一的棚户区改造和保障房建设主体，当地影响力极大，担保能力极强！
【债务人】黄石益民投资，AA发债主体，实际控制人为黄石市国资委，总资产180.44亿，净资产56.3亿元。本次信托融资4亿元投资其30%股权收益权，对应净资产约16.9亿元，4倍覆盖信托本息！
【黄石】湖北地级市，武汉城市圈核心城市，2019年GDP1767亿元，同比增速8.2%，排名湖北省第一位，2019年实现公共预算收入120亿元，可支配财政收入超300亿元，湖北省除武汉以外第二个国家级经开区所在地！国家振兴湖北政策利好不断，发展潜力大。
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