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山东潍坊滨海新城城投债权1号、2号2022年定融

政信投资 2022年07月14日 10:13 164 政信基金网

【滨海新城城投债权1号、2号】

规模:5000万

期限:12个月/24个月

派息方式:自然季度付息(3、6、9、12月10日)

山东潍坊滨海新城城投债权1号、2号2022年定融

预期年化收益:

12月:5-50-100-300万

8.3%-8.4%-8.6%-9.0%

24月:5-50-100-300万

8.4%-8.5%-8.8%-9.2%

资金用途:资金用于排水管网建设项目(项目已备案)

【地级市平台发行】

潍坊滨XX有限公司成立于2012年,公司实缴资本5000万,实际控制人为潍坊市国资委。2021年末公司总资产102亿,总负债29亿,资产负债率仅29%。公司为当地的基础设施建设核心企业,合作数十家金融机构,过往无任何信用问题,首次定融募资。

【地级市平台担保】

潍坊滨XX有限公司无条件连带向本产品的全体认购人承担足额偿付义务,公司实控人为潍坊市国资委,是潍坊市第二大市级城投公司。截止2022年3月末总资产820亿,2021年公司净利润14.44亿,资产负债率41%,主体长期信用评级AA+(中证鹏元2022.6.7),债券评级AA+,存续21只债券合计131.7亿元,银行授信额度157.82亿,在光大、兴业、建信等发行信托计划,金融机构认可度极高,担保能力极强。

【应收账款质押】发行人提供享有的2亿元应收账款进行质押担保(中登登记)

【土地抵押】提供15万平方米,价值4亿的土地抵押。

【综合抵质押率】土地+应收的综合抵质押率仅8.3%




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农村宅基地确权后,原宅基地修建二层楼房可以吗?
  农村宅基地确权后,想重建房子是可以的,但是农村房屋重建和新盖房子一样,必须满足相关的条件,还要经过层层申请,审批通过之后才可以重建,要不然私自修建二层楼房会被认定为违法,有关部门有权对其依法拆除。   下面,我把我们这边确权后原宅基地要修建二层楼房的具体程序和流程发出来供给大家参考:   1.农村房屋确权后重建的条件:在农村有且只有这一处住宅;宅基地的面积没有超出政府规定面积范围;符合土地总体利用规划和乡镇规划发展需求;本处住宅未纳入房屋征收范围。   2.具体申请重建的流程:带着身份证、户口本、房权证到乡镇村镇建设中心填写审批表,村委会盖章同意后,报乡镇村镇规划所申报,符合规划的批准,发给建房(翻建)许可证。   3.重建之前需备齐的材料:登记申请书;房屋所有人的身份证明,身份证、户口本等材料;宅基地使用权证书;乡镇村镇规划所出具的符合城乡规划的证明;房屋测绘报告或村民住房平面图。   银行信息港:即使农村宅基地确权之后,农民依然可以在自家的宅基地上重建自己的楼房的,但不得超过3层,还要按照正规的程序进行申请!要不然有关部门会让你缴纳一笔数额不小的罚款。


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