山东潍坊滨海新城城投债权1号、2号2022年定融
【滨海新城城投债权1号、2号】
规模：5000万
期限：12个月/24个月
派息方式：自然季度付息（3、6、9、12月10日）
预期年化收益：
12月：5-50-100-300万
8.3%-8.4%-8.6%-9.0%
24月：5-50-100-300万
8.4%-8.5%-8.8%-9.2%
资金用途：资金用于排水管网建设项目（项目已备案）
【地级市平台发行】
潍坊滨XX有限公司成立于2012年，公司实缴资本5000万，实际控制人为潍坊市国资委。2021年末公司总资产102亿，总负债29亿，资产负债率仅29%。公司为当地的基础设施建设核心企业，合作数十家金融机构，过往无任何信用问题，首次定融募资。
【地级市平台担保】
潍坊滨XX有限公司无条件连带向本产品的全体认购人承担足额偿付义务，公司实控人为潍坊市国资委，是潍坊市第二大市级城投公司。截止2022年3月末总资产820亿，2021年公司净利润14.44亿，资产负债率41%，主体长期信用评级AA+（中证鹏元2022.6.7），债券评级AA＋，存续21只债券合计131.7亿元，银行授信额度157.82亿，在光大、兴业、建信等发行信托计划，金融机构认可度极高，担保能力极强。
【应收账款质押】发行人提供享有的2亿元应收账款进行质押担保（中登登记）
【土地抵押】提供15万平方米，价值4亿的土地抵押。
【综合抵质押率】土地+应收的综合抵质押率仅8.3%
其他优质项目推荐：
【央企信托-山东威海文登政信】
【央企信托-59号山东威海文登政信】
【预期收益】
100万≤X＜300万 7%
300万≤X 7.5%
【产品期限】：24个月
【产品规模】：4亿
【大小配比】：开放20个小额先打先得
【付息方式】：半年付息
【投资领域】：基础设施类
融资主体：中基南海科教城（山东）有限公司
资金用途：资金用于中基南海支付建设高校联盟项目的工程款。
还款来源：
1、债务人文登金海建设投资有限公司的综合现金流入；
2、担保人威海蓝创建设投资有限公司（AA）的综合现金流入。
风控措施：保证担保：威海蓝创建设投资有限公司（AA）
【项目亮点】：
1、实际还款人文登金海建设投资有限公司总资产达339.51亿元，文登区国资委100%控股，是文登区重要的城市开发建设主体，具有区域垄断性，公司资产规模稳定增长，综合实力较强，违约风险低；
2、担保人威海蓝创建设投资有限公司（AA）总资产达301.50 亿元，实控人为文登区国资委，是南海新区重要的基础设施建设投资建设主体，主要负责南海新区内的基础设施建设工作，具有较强的担保能力；
3、威海市，为中国温泉之都，长寿之乡，中国最宜居城市；文登区位于烟台、威海、青岛三个市的中心区域，被评为19年绿色和科技百强区；2020年，威海市（GDP）3017.79亿元，一般公共预算收入252.39亿元；2019年，文登区（GDP）556.62亿元，一般财政收入45亿。
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