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山东潍坊滨海新城城投债权1号、2号2022年定融

政信投资 2022年07月13日 13:29 219 政信基金网

【滨海新城城投债权1号、2号】

规模:5000万

期限:12个月/24个月

派息方式:自然季度付息(3、6、9、12月10日)

预期年化收益:

12月:5-50-100-300万

8.3%-8.4%-8.6%-9.0%

24月:5-50-100-300万

8.4%-8.5%-8.8%-9.2%

资金用途:资金用于排水管网建设项目(项目已备案)

【地级市平台发行】

潍坊滨XX有限公司成立于2012年,公司实缴资本5000万,实际控制人为潍坊市国资委。2021年末公司总资产102亿,总负债29亿,资产负债率仅29%。公司为当地的基础设施建设核心企业,合作数十家金融机构,过往无任何信用问题,首次定融募资。

【地级市平台担保】

潍坊滨XX有限公司无条件连带向本产品的全体认购人承担足额偿付义务,公司实控人为潍坊市国资委,是潍坊市第二大市级城投公司。截止2022年3月末总资产820亿,2021年公司净利润14.44亿,资产负债率41%,主体长期信用评级AA+(中证鹏元2022.6.7),债券评级AA+,存续21只债券合计131.7亿元,银行授信额度157.82亿,在光大、兴业、建信等发行信托计划,金融机构认可度极高,担保能力极强。

【应收账款质押】发行人提供享有的2亿元应收账款进行质押担保(中登登记)

【土地抵押】提供15万平方米,价值4亿的土地抵押。

【综合抵质押率】土地+应收的综合抵质押率仅8.3%

山东潍坊滨海新城城投债权1号、2号2022年定融




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【在北京, 税前年薪15万, 税后是多少怎么算】

  前提:   1)公司按实际工资缴纳五险一金,不避税   2)这里税前15万,指的就是公司付给你的部分,未扣五险一金和个税之前的.   所以,税前年薪15万,月薪12500,计算结果如下:   1、每个月打到工资卡的部分是¥9035   2、每个月你可以从医保存折取出¥350(35周岁以下2.8%)(个人帐户划入比例如下:35周岁以下2.8%、35~45周岁3%、45周岁至退休4%,但你每个月个人缴纳比例才2%,所以医保就是赚的)   提取方法:@二小姐不乖手把手教你一秒取到医保卡的钱(仅限北京地区)   3、如果你买了房,办理了公积金支取,每个季度可以提取全部的公积金到银行卡,平均每月¥3000   @nikian:#财女新技能get√#北京住房公积金贷款/提取攻略   4、如果没有买房,以租房名义提取公积金,那么每个月最高可以提取¥1500公积金到银行卡,但公积金帐户余额全部是你的,哪天你买了房,可以全部提取出来。所以,公积金不等同于养老金,基本可以算是近期都可以拿到手的。还有许多别的办法提取:   @规划君不买房,我用公积金改善生活   综上,税前年薪15万,月薪12500,实际到手是¥9035+¥350+¥3000=¥12385,税后年薪约¥148620,基本也是15万,如果35周岁以上(医保更多),或者发放方式把一部分工资按年终奖发(个税更少),那么到手的会更多。差不多就是15万上下吧。这是因为公司交的12%公积金以及医保个人帐户基本补回了扣的个税。   那么,这是税前年薪15万的情况,如果低于15万,而且按实际工资缴纳五险一金,那么到手的更多了,之前计算过。如果是税前年薪40万呢?工资越高,个税税率越高,而社保基数是有上限的,公司交的公积金和医保补不了个税了。也给大家算一版:   税前年薪40万,平均月薪¥33333   计算结果是,即使加上医保帐户和公积金帐户,每个月到手¥29037.44,年薪约¥34.84万,比税前少了五万多,差不多就是个税的钱。

创办一个艺术品销售公司怎么做营销?
  银行信息港认为任何销售公司都非常注重两点,第一是客户群体,你要锁定你的客户群体的定位。这一点非常重要,因为当你在有了合适的定位之后,你的销售用户会感觉到你针对于他们的一切服务,这样大家才会更心安理得地买单,你要经营的是一个艺术销售公司,那么你就要对于你现在的存量油画作品进行充分的了解和认知,你要知道这一部分的购买群体以及市场在哪里,当你有了这个认知之后,你再围绕他们去设计营销活动,以及营销策略,包括布置一些展览,这下你才能够将自己的艺术品也比较合理的价格卖出。   另外一点就是取到了,你有多方面的渠道整合资源才是最好的一种吸引客群的方式,不同的渠道,有着不同的优势,基于你之前对于用户的了解和认知,你可以找针对于这些用户的渠道,比如说一些高端场所的部长,高端场所,非常希望有艺术公司。能够给他们免费,部长,当你给他们免费布展的时候呢,对于成熟品位的提升是有着非常好的帮助的,并且你布置展览,看你展览的用户群体也都是能够购买这些艺术品的客群,通过这样的良性合作,能够给你带来很多的用户。   另外就是线上销售了,线上销售也非常重要,县上主要是为线下导流的,你通过线上的宣传以及线上的策划,能够为线下实体店带来更多的流量,因为我认为艺术品还是要到现场去看才比较有冲击力,才能促进购买。单纯的线上售卖是不太现实的。


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