XX信托-2023XX债投3号集合资金信托计划
【XX信托-2023XX债投3号集合资金信托计划 】
产品规模：1800万
产品期限： 18个月
投资门槛： 300万起投
资金用途： 投资于特殊资产领域
收益分配： 年度付息
还款来源： 处置变现+优先回购
业绩比较基准： 8.3%/年
【项目亮点】
1.特殊资产收购时具备一定折扣，存在天然价差，通过折扣释放了大部分风险，有较大利润空间。
2.本次持有的是金融机构的不良债权包，抵押物为上海市4套优质住宅，毗邻地铁，地理位置优越，周边配套完善，目前市场保守估值3218万元， 债权覆盖率201%，完全覆盖本息。上海房产交易市场需求稳定增长中，住宅类资产相较于其他类资产受众更多、更容易快速变现。
3.投资团队有四大AMC从业经验和国有银行从业背景，具有十年以上特殊资产领域投资经验； 在产业链上下游有丰富的人脉资源；具备各类资产筛选、处置及风险规避能力。
4.债权资产包经过信托、处置方尽职调查评估，确定债权及抵押权的真实性，有效性及合法性。
其他优质项目推荐：
【老河口市建设投资经营--xx产业园项目定向融资产品】
老河口市建设投资经营--xx产业园项目定向融资产品
1亿12个月季度付息
预期收益：7.5%
【资金用途】用于老河口市xx产业园（四期）项目（已立项）
【融资主体】老河口市xx投资经营有限公司（AA评级）
【担保主体】老河口市xx住房投资管理有限公司
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