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XX信托-2023XX债投3号集合资金信托计划

政信投资 2023年07月19日 18:05 91 政信基金网
严禁挂网!!上海核心区域4套优质住宅抵押+债权覆盖率2倍
【XX信托-2023XX债投3号集合资金信托计划 】
产品规模:1800万
产品期限: 18个月
投资门槛: 300万起投
资金用途: 投资于特殊资产领域
收益分配: 年度付息
还款来源: 处置变现+优先回购
业绩比较基准: 8.3%/年
【项目亮点】
1.特殊资产收购时具备一定折扣,存在天然价差,通过折扣释放了大部分风险,有较大利润空间。
2.本次持有的是金融机构的不良债权包,抵押物为上海市4套优质住宅,毗邻地铁,地理位置优越,周边配套完善,目前市场保守估值3218万元, 债权覆盖率201%,完全覆盖本息。上海房产交易市场需求稳定增长中,住宅类资产相较于其他类资产受众更多、更容易快速变现。
3.投资团队有四大AMC从业经验和国有银行从业背景,具有十年以上特殊资产领域投资经验; 在产业链上下游有丰富的人脉资源;具备各类资产筛选、处置及风险规避能力。
4.债权资产包经过信托、处置方尽职调查评估,确定债权及抵押权的真实性,有效性及合法性。



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1亿12个月季度付息
预期收益:7.5%
【资金用途】用于老河口市xx产业园(四期)项目(已立项)
【融资主体】老河口市xx投资经营有限公司(AA评级)
【担保主体】老河口市xx住房投资管理有限公司

XX信托-2023XX债投3号集合资金信托计划

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