微山湖新河应收账款权益1号

政信投资 2022年07月05日 11:21 205 政信基金网

稀缺济宁市政信：AA主体融资+AA发债主体担保+足额应收账款质押+国元信托、山西信托同款+打款当天成立起息
【微山湖新河应收账款权益1号】
【基本要素】：5000万期限12个月，
【基准收益】：20万-50-100-300万：8.5%-8.8%-9.0%-9.5%（合同一档收益8.5%）
【资金用途】：用于棚户区改造。
【项目亮点】
1、AA平台主体融资：山东省XX湖投资发展有限公司（微山县国资委100%控股，主体评级AA，当地第二大平台）注册资本2.55亿，是微山县主要的安置房建设主体，主要从事微山县范围内的棚户区改造和基础设施配套建设等，公司总资产76.59亿，负债率仅39.39%，年净利润6600万元偿还能力强
2、AA发债主体担保：微山县XX达投资建设集团有限公司（微山县国资委100%控股，主体和债券评级AA，地方最大政府平台）注册资本10.5亿元，是微山县重要的基础设施建设及公用事业运营主体，公司总资产104亿，资产负债率仅50.6%，年净利润9090万担保代偿能力强，2020年11月17日发行3年期5亿“20微山01”晚于本项目到期，为本次融资提供连带责任担保！
3、足额应收账款质押：融资方提供足额应收账款质押。
【区域介绍】：山东为GDP排名全国第三的经济强省；济宁市为山东省地级市，山东省政府批复的淮海经济区中心城市、历史文化名城、滨水生态旅游城市，世界儒学研究与交流中心，京沪铁路西侧，北京1.5小时圈。2021年，济宁市全市GDP5070.0亿元，全国百强城市排名51，一般公共预算收入440.5亿元，微山县2021年GDP为428.47亿元，一般财政预算收入22.28亿。

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【深圳公积金贷款有什么要求】
　　深圳市住房公积金管理中心是成立于2010年2月的正处级市政府直属事业单位，由市住房和建设局代管。住房公积金管理中心的主要职能是：贯彻执行有关住房公积金管理的法律和政策，结合本市实际，拟订住房公积金管理的地方性法规、规章及具体管理办法和措施，经批准后实施；编制本市住房公积金的归集、使用计划，经市住房公积金管理委员会（以下简称管委会）批准后组织执行；编制计划执行情况的报告，报管委会审批；编制本市住房公积金的年度预决算，经市财政部门审核，提交管委会审议后组织执行；负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况；负责本市住房公积金的统一核算；负责审批住房公积金的提取和个人住房公积金贷款的发放，建立个人住房公积金贷款信用体系；负责提出住房公积金最高贷款额度，经管委会审议后组织执行；经管委会批准后，审核、办理单位降低住房公积金缴存比例或缓缴的申请；负责本市住房公积金的保值、增值和归还；负责提出住房公积金增值收益分配方案及办理住房公积金呆坏账核销的申请，经市财政部门审核，报管委会审议通过后组织执行；负责提出本市住房公积金缴存比例和缴存基数上限，经批准后负责组织实施缴存比例和缴存基数的调整；按规定委托商业银行办理归集、贷款、结算等金融业务，对受托银行的住房公积金委托业务进行指导、监督和考核；监督本市单位住房公积金的建立、缴存情况，对违反住房公积金管理规定的行为实施处罚；编制本市住房公积金年度财务报告，报管委会审议通过后，向社会公布；承办市政府及管委会决定的其他事项。　　（一）公积金贷款条件　　1.申请贷款当月之前连续按时足额缴存住房公积金达到规定期限　　2.首付购(建)房款不低于规定比例　　3.按规定提供贷款担保　　4.具有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人信用状况良好　　5.职工及其配偶均未发生住房公积金贷款或者已经全部还清住房公积金贷款　　6.经公积金管委会审定的其他条件　　（二）限制贷款条件　　1.个人账户缴存未满1年　　2.账户连续欠缴超过3个月　　3.账户连续欠缴超过3个月　　4.购买住房200㎡等大户型　　公积金贷款额度为计算公积金可贷额度的公积金账户余额的12倍，且必须满足以下条件：　　（1）每月偿还贷款本息合计（按等额本息法计算）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加　　（2）公积金贷款额度不高于购房总价于首付款的差额　　（3）职工申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元，申请人与共同申请人一并申请，且同申请人参与额度计算，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。

农村人不爱喝井水了，都改成了净水器，效果真的很好吗？
　　农村人不是不爱喝井水，大多数农村人是没井水喝。像阿洪的老家，整个村子800多户人，没有一口水井，村民吃的水是自来水公司从其它地方抽出来的地下水，那个水质打在水壶里绕开水，水壶上会留下厚厚的一层水垢，村里面经常用自来水煮饭吃，得结石生怪病的人非常多。　　卖净水器的骗局看准了农村市场。　　由于农村水质不好，很多农村自来水硬度大，直接饮用对身体危害性大，所以，在农村经常有一群卖净水器的商家经常在农村开展卖净水器的骗局活动。商家在农村宣传一次净水器至少七天，前几天商家会用一些不值钱的小礼物，免费送给村民，贪小便宜的村民就会一传十，十传百的去活动现场领礼品，最后两天商家开始卖净化器了，想尽一切办法让农民购买净水器，阿洪的父亲也是受害者，花了2900多元购买了一台600多元的净水器，还送了不少礼品，农村老人们不懂以为赚大了。我回老家看了父亲购买的净水器品牌型号，在淘宝上一搜，价格才600多元，这不是典型的骗局吗？像我父亲一样购买高价格净水器的农民很多。　　净水器效果真的好吗？　　也不是说真有多好，但净化自来水确实有用，通过净水器净化出来的水，直接饮用相当于一般的矿泉水，现在我们农村老家煮菜煮饭都得使用净水器净化过的水，净化后饮用确实安全放心，再不好都比直接使用自来水好。　　在农村有好水井的地方，农民都使用山泉井水了，有好水井，农民才不愿意花高价购买净水器。在我们县城郊区，城边边上，一户农民家有一处山泉水，每天城里面到他家背水吃的人用排队，一元钱随便背，那户农民家光收水钱一天致少收几百元。不过现在农村有好水井的地方太少了，普遍人口多的村庄都吃的自来水，所以，不得不使用净水器。　　不过农村老人要买净水器，最好不要在农村那些带有骗局性商家手中买，要么到正规实体店买，要么在网上买，会节省很多钱。总之，得告诉农村老年人，不要贪商家小便宜，往往贪小便宜的老年人最后都吃大亏。

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