2023年萧县建投城投债权计划1-2期
全市场唯一安徽政信定融,超级稳健区域!!
AAA债项发债主体融资,AAA债项发债主体担保,风控优势明显!!
释放额度有限,进款期较短,过时不候!!
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【2023年萧县建投城投债权计划1-2期】
规模:1亿元,每期不超过人民币5000万元。起投金额:30万。
期限:
1期(12个月):30-50-100-300万 8.2%-8.4%-8.6%-9.0%
2期(24个月):30-50-100-300万 8.%-8.6%-8.8%-9.2%
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【融创准备过冬,万科要活下去,房价会降吗?】
一个冬眠,一个寻死觅活,两大开发企业——融创与万科,都在利用各种不同方式,表达对房地产市场前景不乐观的情绪。
那么,为什么会出现这样的现象呢?房地产市场是否真的到了大型房企所表现的那么悲观呢?显然,这是既有真实的因素,也有人为的因素,既是内心独白,也可能是一种策略,甚至是恶毒的手段。
对开发企业来说,发出悲观的声音,首先应当来自于对暴利消失的无奈和失望。要知道,这些所谓的大型开发企业,都是得益于房地产市场的暴利才成就目前的规模和效益的。按照他们的负债,如果是制造企业,早就玩完了。象万科,负债已经超万亿,别的不说,仅有息债务一项,就数千亿,每年的利息就要上百亿。没有强大的利润做支撑,怎么可能活得下去。没有了暴利,自然日子会越来越难过,越来越不敢对未来充满美好想象。
发出如此悲观的声音,与楼市调控力度的不断加大,也是有密切关系的。所谓调控,说到底,就是控制房价上涨,让开发商不再有暴利。那么,开发企业的日子自然会越来越难过,尤其是大型开发企业,过去那种一日数亿金的好日子也就很难再有。在这样的情况下,发出“活下去”的声音,表达自己已经开始冬眠的态度,一定程度上,也是给决策层施压,想以此来让决策层放松调控,以维持开发企业的暴利。
只是,经历了十多年快速上涨的房价,已经没有了继续快速上涨的空间,没有了保持房价快速上涨的基础与条件。如果继续上涨,谁也无法保证,不会出现巨大风险。因为,所有开发企业,包括万科等大型开发企业,都是用债务在维持生存的,是依靠银行为其赚钱做支撑的。更直接地说,都是风险比较集中的企业。一旦上涨到债务无法运转的地步,就不可避免地会发生风险。所以,必须把房价控制在能够确保风险不发生的范围内。也只有这样,房地产市场才不会成为风险的爆发地。
所以,大型开发商的作秀也好,呻吟也罢,都是既有内心独白,也有给决策层施压的成分,都可以不要为其所动,不要放松调控。“房子是用来住的”,这个定位不能变,这个目标必须坚持。开发企业不是天生就该享受暴利的,也不是天生的利益既得者。公平,才是社会进步的最重要因素。不让开发商享受暴利,才是公平的体现。未来的房价,只能是降,哪怕是小幅度的,决不能再继续上涨。除非经济发展到可以上涨的程度。
贝因美公司简介,贝因美婴童食品股份有限公司企业概况
002570
贝因美
贝因美婴童食品股份有限公司
Beingmate Baby & Child Food Co.,Ltd.
浙江省杭州市滨江区南环路3758号
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浙江
食品制造业
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2011-04-12
2011-03-22
4300(单位:万股)
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平安证券有限责任公司
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