2023年萧县建投城投债权计划1-2期
全市场唯一安徽政信定融，超级稳健区域！！
AAA债项发债主体融资，AAA债项发债主体担保，风控优势明显！！
释放额度有限，进款期较短，过时不候！！
融资人担保人均为财政局实际控股，是当地最大的政府融资平台！！
每日打款成立！季度付息！！
【2023年萧县建投城投债权计划1-2期】
规模：1亿元，每期不超过人民币5000万元。起投金额：30万。
期限：
1期（12个月）：30-50-100-300万 8.2%-8.4%-8.6%-9.0%
2期（24个月）：30-50-100-300万 8.%-8.6%-8.8%-9.2%
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【手里有几万块钱，想理财，买基金什么的，我不知道怎么办？】
手里有几万块钱不知道如何做理财，可以看出楼主是个理财小白。不过好在互联网发展之快，我们通过手机就可以配置到各种各玩各样的理财产品，甚至全球的资产都可以足不出户一键配置。而对于理财小白来说，不需要多复杂的理财方案，做好风险控制兼顾收益即可，因此我推荐如下的低风险的理财方案：
10%配置货币基金
实际上，我们日常经常用到的支付宝和微信就可以轻松做好闲钱的打理，以支付宝为例，我们可以把10%的闲钱放在支付宝中的余额宝中，年化收益率为2.4%左右。这部分钱主要作用是用于日常生活开支，随存随取，或者直接用支付宝支付日常的消费。
45％配置纯债基金
纯债基金是固定收益率产品，平均年化收益率在7%左右，属于稳健的理财产品。支付宝中有很多的债券基金产品，其中比较优秀的纯债基金有招商产业债债券A、博时信用债纯债债券A、易方达信用债债券A，选择一个投资即可。
45%的闲钱配置股票指数基金
如果说前述的纯债基金属于防守品种，那么股票指数基金则属于进攻型品种。股票指数基金具有长生不老、长期上涨的优势，采取定投的方式投资，长期来看大概率至少能获得10%以上的年化收益率。优秀的指数基金有易方达上证50指数A、银河沪深300价值、大成中证红利指数A等等，指数基金的品种比较多，优秀的也比较多，这里就不一一列举了。但是，建议采取定投的方式投资，因为我们无法预测市场的涨跌，定投能够摊低平均持仓成本，是一种适用于A股熊长牛短的有效策略。
对于普通人来说，留一点现金在余额宝，剩下的钱做好股债组合搭配就已经足够了，长期来看，获得10%左右的回报是大概率的事。
房企融资渠道都有哪些，房企可以通过什么渠道融资？
我想大家都知道，一些企业为了发展会进行融资，而其中房企融资的情况是最多的，比较盖房需要先拿钱盖再卖房还。今天小编就带大家来了解一下房企融资，看看房企融资渠道都有哪些。
1、银行贷款，这应该是最常见的一种融资方式了！然而，随着国家监管的加强，从银行贷款变得越来越困难。前50名的房企还好些，但其他房企想要获得贷款就非常难了。而且利率非常高，中央企业的利率约为5%-8%。
2、海外发债，这是一种常见的融资方式，也是房地产企业最喜欢使用的方式。与银行贷款相比，在海外发行债券的利率更低。中央企业在海外发行债券时，利率可以低于4%。资金更加灵活。海外法律法规对债券募集的资金资金的使用没有限制，发行企业可以将募集的资金资金用于项目建设、偿还资金，银行，补充运营贷款等。企业也可以用新债还旧债，实现资金的滚动利用。
一般来说，在海外发行债券的渠道是作为承销商的经纪人和作为簿记管理的银行。与银行的贷款和信托相比，成本更低，特别是对于信用等级较高的住房企业，如万科，海外债券发行的利率仅为3%-4%；而像恒大这样海外评级很低的公司，利率超过10个点，所以高收益意味着高风险。在恒大的债务比率和资金的情况下，只有一些不怕损失本金的胆大的人敢于购买债务。
3、房地产信托，信托渠道是各大信托公司。
信托公司的资金主要来自两个来源，一个来自银行，另一个来自信托公司本身。如果资金来自银行，信托公司相当于一个渠道提供商，将资金借给开发商。如果资金来自他们自己，他们会以信托产品的形式将资金筹集到资金。目前，最大的信托公司是中信信托，而深圳的信托公司包括平安信托、华润信托、中粮信托和中国民生信托。
除了上述三种融资方法，房企还有一个融资渠道就是发行REITS。
REITS是一个渠道。目前，内地还没有真正的REITS，而与我们隔海相望的香港，目前有15个REITS，其中6个投资于内地房地产，全部位于核心的一、二线城市。这六个房地产投资信托基金分别是：金茂酒店、领展地产、开元产业信托、越秀方拓、春泉产业信托、辉县信托等等。
而房企之所以会分拆物业设立REITS上市，有两个主要原因：第一，这些房产升值潜力和回报有限，企业变现后可以投资其他更有价值的项目；第二，企业急于套现和减少债务，当房地产市场乐观时，套现处于高位。香港的房地产投资信托市场已经成为实现香港房地产巨头资产的提款机。
以上就是关于房企融资渠道的全部内容了，希望对大家有所帮助。
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