陕国投-136号西安FD自贸产业园

政信投资 2023年06月06日 19:50 187 政信基金网

一年期头部信托！总包费用
省会城投非标政信，超短期限，R2风险！
西安FD，资产超千亿AA+平台担保，季度付息！
【头部信托-136号西安FD自贸产业园】
【规模】3亿
【期限】12个月
【收益】
100-300-1000万：6.8%-7.2%-7.5%/年
【付息方式】自然季度21日
【资金用途】信托资金用于FD自贸产业园（二期）项目建设

【政府平台融资】FDZM产业园，主要从事FDZM产业园区配套开发建设与运营等业务。FDGJCC为大股东。总资产，总收入1604.88万元，上年同期增幅110.74%。

陕国投-136号西安FD自贸产业园

【AA+千亿政府平台担保】
西安FDKG，陕西省西咸新区FD新城管委会全资控股，公司承担区域发展投融资、城市基础设施建设等工作。资产总额为1003.13亿元，2021年公司实现营业收入27.51亿元,净利润2.08亿元，累计发行80亿元PPN。

【政府平台担保】
FDGJCC，FDKG持有91.67%股权，公司主要负责FD车城园区和自贸区的建设运营。资产总额为70.09亿元，负债总额为53.55亿元，净资产为16.54亿元，期末现金净流入为10.73亿元。

【抵押担保】
抵押物抵押价值为90500万元，抵押净值为83500万元，净值抵押率为74.31%。

【区域介绍】FD新城是大西安的新中心，为西咸新区五大组团核心区域。2021年FD新城GDP207.10亿元；2021年完成财政总收入72.21亿元，较上年增长8.53%，地方一般公共预算收入40.53亿元，同比增长14.89%。

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【住房公积金的7种用途住房公积金有什么用途】
　　住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。一起来看下住房公积金的7种用途。　　用法一：购房　　①不贷款购房可一次性提取　　②商业贷款购房可提取用于首付　　③商业贷款购房可提取偿还本息　　④公积金贷款购房可提取偿还本息　　用法二：建造、翻建、大修住房　　在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取建修房被批准当月之前的住房公积金金额，且提取金额合计不超过建修房的费用　　用法三：租房　　①支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租　　②支付市场租房房租　　用法四：提取父母住房公积金购房　　①未使用住房贷款购买自有住房，可提取父母公积金。　　②使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。　　③使用个人住房公积金贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。　　用法五：销户提取全部余额　　①离、退休的；　　②农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁的；　　③到国外、港、澳、台地区定居的；　　④完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的。　　⑤领取失业保险金的；　　⑥被判处刑罚、户口迁出本市、非本市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的；　　⑦住房公积金账户转入集中封存户满两年或与原单位终止劳动关系满两年的；　　⑧到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的。　　用法六：纳入低保或特困范围的提取使用　　职工被纳入本市城镇居民最低生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间及之前的住房公积金金额。　　用法七：治疗重大疾病　　家庭成员患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，申请日期应在出院之日起一年内，提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。

黄金价格走势分析最新消息，黄金价格走势分析最新预测
　　黄金价格走势分析最新消息：　　12月22日，昨日，国际黄金在“火上浇油”下连续爆发，短线飙升至1900美元以上。最高价升至1906美元，创下几周来的新高。然而，此后，黄金未能走出持续的趋势市场和第三波中等规模的上涨浪潮，而是开始了非常强劲的下跌。它迅速撤退，整个涨幅直接跌到1855年左右，然后迅速反弹。在盘中，　　美市的一个小范围内，震荡承受着低于1890年的压力。　　就目前的市场消息而言，总体趋势是有利于黄金的。由于影响因素，黄金避险情绪仍然是黄金崛起的重要支撑。尽管由于股市和英镑的下跌，黄金遭受了抛售，但盘中经历了大幅下跌。但从尾盘走势可以看出，黄金多头仍有较高的买入欲望，短期内黄金可能再次陷入震荡走势。　　当今黄金的趋势：　　昨天黄金先涨后跌，盘中，　　美市开始去震荡整理，日线最终收于十字星的震荡k线，说明价格将跌入震荡整理的区间，圣诞节临近，本周很可能会走出宽幅整理和洗碗行动。　　在美国经济刺激计划的支持下，金价周一小幅下跌。现货黄金收于1876.74美元/盎司，下跌4.46美元或0.24%，而盘中触及1854.93美元/盎司的最低水平。　　技术面：昨天日线转负，k线终究没有突破均线MA100。4小时内，布林开盘收缩，反弹空间有限。k线收于晚星形态和熊市形态。与此同时，在小时线水平上，k线在1900点附近关闭了头肩顶反转形态。　　所以对于高层来说，今天首先关注的是1886年左右的打压能否被打破，进一步关注的是1890-1900关口。下面，重点关注1857附近的四个小M200均线是否可以突破，进一步关注1850关口的得失。　　如果黄金空头想让迎来真正反击，1850必须突破。那么对于今天的操作思路，建议以反弹做空为主，低做多为辅。短线支撑重点在1867一线。关注欧洲市场的表现。　　如果价格上涨，短线可能测试1883.98的阻力。突破之后，盘中应该关注3/1 甘氏线，在未来，它可能会进一步考验1896.11的阻力。　　意见：15分钟周期看跌，目标1876.47(价格超过1896.11，意见无效)。　　黄金市场前景看好的几个因素：　　1.刺激法案，黄金本周的崛起更多是由刺激法案的好消息引起的，但刺激法案尚未完全落地。俗话说“买预期卖”，在刺激法案完全落地之前，金价仍有上行势头。　　2.美元疲软。本周或上个月，美元指数一直低迷。刺激法案本身就是把更多的美元投入市场，这绝对是一个糟糕的美元指数。与此同时，虽然美国经济有所改善，但仍远不如同期。所以，美元指数的低迷是持续性的。本周已经突破两年低点，再次突破88.4是十年低点。可能只是时间问题。　　3.黄金黄金的季节性因素有两个关键属性：货币和商品。就商品属性而言，黄金需求将在12月和新年第一季度增长100%。随着商品需求的增加，价格跟随趋势上涨是合理的。　　4.黄金的牛市还没有结束。虽然黄金ETF连续一个月减持，但金价并未下跌而是上涨。对于散户投资者来说，黄金ETF认为，更大的周期对金价的短期趋势影响有限。短期来看，本周金价上涨70美元，日线连续三天保持上涨。很有可能是周五多头获利回吐，直接出局，导致金价回调。然而，黄金价格周五仍维持在1880-1890的震荡高点，表明前期的多头仓位暂时没有消除，市场前景仍有新的高点。　　黄金价格走势分析并不能作为准确参考，毕竟市场是多变的。

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