国企信托-杭州西湖区双学区房住宅抵押项目

政信投资 2022年06月23日 18:25 182 政信基金网

15个月杭州西湖区重点中、小学住宅房产抵押项目，距离西湖仅20余分钟车程，2倍本金高安全覆盖
【国企信托-杭州西湖区双学区房住宅抵押项目】
【基本要素】1200万元/12+3个月（可提前结束）/100万及以上：8.7%（税前）
【资金用途】受让金融机构持有的杭州住宅房产抵押债权。
【项目亮点】
优质底层资产：项目受让的是金融机构持有的杭州西湖区重点中小学学区房（求是竞舟小学，杭州市第十三中学）住宅房产抵押债权，抵押物2倍覆盖项目本金，债权资产均为一押首封，并且均为已诉已执行，有法律文书，资产权属关系比较清晰，足额覆盖项目本息
债权包真实有效：债权资产包经过信托、处置方尽职调查评估，确定债权及抵押权的真实性，有效性及合法性
超低折扣收购：5.4折收购，安全边际高
周期短回报快：住宅类资产定价明确，操作更加市场化、多元化，退出周期短

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【山东泰丰控股债权收益权资产02期】规模：5000万；期限：1年；季度付息。

年化业绩比较基准一年期（12个月）：

10万（含）-50万（不含）：8.4%/年；

50万（含）-100万（不含）：8.6%/年；

100万（含）-300万（不含）：8.8%/年；

300万（含）以上：9.0%/年。

国企信托-杭州西湖区双学区房住宅抵押项目