天津蓟州新城债权2号
【募集规模】10000万元
【产品期限】不超过12个
【预期收益】
12个月：10-50-100-300万；
8.4%-8.7%-9%-9.3%
【付息方式】每自然季度末月的20号付息。
【资金用途】新城示范小城镇（一期）及于桥水库环境治理项目施工
【融资主体】天津XX新城建设投资有限公司（实控人：天津市蓟州区国资委）， AA评级， 资产规模约560亿元,天津蓟州新城建设投资有限公司（AA）作为蓟州区主要的基础设施建设 和运营主体。
【风控措施】
强力担保：天津XX通建筑工程有限公司成立于2017年8月10日，注册资本20000万元人名币，总资产33亿元，是经天津蓟州区政府批准，由天津蓟州新城建设投资有限公司组建的，实际控制人为蓟州区国资委。天津津晟通建筑工程有限公司为本产品提供无限连带责任担保。
【应收账款质押】
发行人以其持有的价值不低于30000万元的应收账款为本项目提供质押担保，实际抵押率不超过50%；
【住宅抵押】
发行人以其持有的价值不低于30000万元的住宅用地为本项目提供抵押担保。（不动产权证书号码：津（2017）蓟州区不动产权第1009868号）
【天津市】天津2021年全市GDP超过15600亿元人民币。
2021年，全市一般公共预算收入2141亿元，完成预算101.2%，比上年增11.3%。其中：地方税收收入1621.9亿元，增长8.1%；非税收入519.1亿元，增长22.7%。区域经济及财政实力强大。
【蓟州区】蓟州区是天津市唯一的半山区，蓟州区位于北京和天津经济圈的交汇点，区位优势显著， 发展前景向好，地处京、津、 唐、承四市之腹心，距北京88 公里，处于首都1小时交通经济 圈内，是北京和天津经济圈的 交汇点， 区位优势显著， 发展 前景向好。津蓟高速公路，京 哈、津围、邦喜、宝平等干线 公路和县乡公路纵横交织，四通八达。
其他优质项目推荐：
【简阳市现代工业投资发展资产债权收益权【二】05】
【成都简阳政信】省会一线城市政信，成都东部新区核心区域，中国百强县市，天府国际机场所在地！！！
简阳稀缺融资平台，非标融资比例极低！！！
AA主体融资，债项AAA！！！
不低于5.8亿应收账款质押担保！！！
【产品名称】简阳市XX工业投资发展有限公司资产债权收益权【二】05
【基本要素】总规模3亿，每期5000万，半年付息
【预期年化收益率】
12个月：10-50-100万及以上，8.0%-8.2%-8.4%
24个月：10-50-100万及以上，8.2%-8.4%-8.6%
【融资人】简阳市XX工业投资发展有限公司（主体AA,债项AAA）
【担保人】简阳市XX地建筑工程有限公司
【资金用途】主要用于成都空天产业功能区新能源标准厂房及公司补流
【产品亮点】
融资人简阳工投，简阳市五大核心平台之一，实控人是简阳市国资委100%控股，主体信用评级AA！债项评级AAA！2020年12月公司总资产146.75亿元，营收4.12亿元，流动比3.91，变现能力非常强，企业还款能力强力保障；
担保人简阳市新天地，实控人是简阳市国资委，中国科学院自动化所简阳研究院，简阳2017年贫困村提档升级项目唯一代建商，2020年负债率仅26.83%，流动比7.8，变现能力和担保能力强势；
融资人提供名下5.8亿的应收账款质押保证，安全边际高！
【成都简阳市】简阳素有“天府雄州”之称，自古被誉为“蜀都东大门”。简阳市入选2018年度全国投资潜力百强县市、2019年度中国百强县。2020年，简阳市地区生产总值（GDP）实现425.79亿元。地方一般公共预算收入累计实现30.07亿元。
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