天津蓟州新城债权2号

政信投资 2023年05月25日 23:47 144 政信基金网

【天津蓟州新城债权2号】
【募集规模】10000万元
【产品期限】不超过12个
【预期收益】
12个月：10-50-100-300万；
8.4%-8.7%-9%-9.3%
【付息方式】每自然季度末月的20号付息。
【资金用途】新城示范小城镇（一期）及于桥水库环境治理项目施工
【融资主体】天津XX新城建设投资有限公司（实控人：天津市蓟州区国资委）， AA评级，资产规模约560亿元,天津蓟州新城建设投资有限公司（AA）作为蓟州区主要的基础设施建设和运营主体。
【风控措施】
强力担保：天津XX通建筑工程有限公司成立于2017年8月10日，注册资本20000万元人名币，总资产33亿元，是经天津蓟州区政府批准，由天津蓟州新城建设投资有限公司组建的，实际控制人为蓟州区国资委。天津津晟通建筑工程有限公司为本产品提供无限连带责任担保。
【应收账款质押】
发行人以其持有的价值不低于30000万元的应收账款为本项目提供质押担保，实际抵押率不超过50%；
【住宅抵押】
发行人以其持有的价值不低于30000万元的住宅用地为本项目提供抵押担保。（不动产权证书号码：津（2017）蓟州区不动产权第1009868号）
【天津市】天津2021年全市GDP超过15600亿元人民币。
2021年，全市一般公共预算收入2141亿元，完成预算101.2%，比上年增11.3%。其中：地方税收收入1621.9亿元，增长8.1%；非税收入519.1亿元，增长22.7%。区域经济及财政实力强大。
【蓟州区】蓟州区是天津市唯一的半山区，蓟州区位于北京和天津经济圈的交汇点，区位优势显著，发展前景向好，地处京、津、唐、承四市之腹心，距北京88 公里，处于首都1小时交通经济圈内，是北京和天津经济圈的交汇点，区位优势显著，发展前景向好。津蓟高速公路，京哈、津围、邦喜、宝平等干线公路和县乡公路纵横交织，四通八达。

其他优质项目推荐：
【江油城投应收账款转让1号】
江油城投应收账款转让1号
    规模：0.5亿
    期限：12/24个月；季度付息
    收益：10-50-100-300万：9.0%-9.3%-9.6%-10.0%
    融资主体：江油城xx展有限公司（AA）（以下简称“江油城投”）
    资金用途：本产品资金最终用于受让挂牌方因建设“西成客专江油北站站前广场配套设施及下穿铁路框架桥建设工程项目”而对债务人享有的人民币7,500万元的应收账款收益权。

    还款来源：
    一、江油城市xx有限公司（AA）对应收账款项目溢价回购价款；
    二、江xx发展有限公司（AA）的综合性现金流;
    三、江油鸿飞xx集团）有限公司（AA+）的综合性现金流；
    四、江油市xx建设投资公司（AA）的综合性现金流。

    【风控措施】：️
    1、足额应收账款转让登记江油城投（AA）将合法持有的7,500万元应收账款转让给上海xx理有限公司，江油市财政局对应收账款进行确权，并在中国人民银行征信中心进行了登记；
    2、AA融资方江油城xx公司（AA）由江油市国有资产监督管理办公室100%控股，主体评级AA，债项评级AA；
    3、AA+担保方1江油xx团)有限公司（AA+）提供连带责任担保，由江油市国有资产监督管理办公室100%控股，主体评级AA，债项评级AA+；
    4、AA担保方2江油市xx设投资公司（AA）提供连带责任担保，由江油市国有资产监督管理办公室100%控股，主体评级AA，债项评级AAA；
    5、中国西部百强县江油市为中国西部百强县，2019年江油市全市地区GDP实现456.29亿元，2019年全市实现财政总收入74.56亿元。

    【项目亮点】：
    1、江油城投（AA）将合法持有的7,500万元应收账款转让给xx资管理有限公司，江油市财政局对应收账款进行确权，并在中登网登记；
    2、融资方：江油城投（AA）由江油市国有资产监督管理办公室100%控股，主体评级AA，债项评级AA；
    3、担保方1：江油鸿飞投xx团）（AA）提供连带责任担保，由江油市国有xx督管理办公室100%控股，主体评级AA，债项评级AA+；
    4、担保方2：江油创元建投（AA）提供连带责任担保，由江油市国有资xx管理办公室100%控股，主体评级AA，债项评级

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