央企+国企信托—江苏省镇江市镇江新区集合资金信托计划

政信投资 2022年06月17日 14:44 215 政信基金网

非标江苏镇江：苏南国家级经济开发区项目，超低负债率32%AA级城投公司直接融资，AA+市级平台为直接债务人，经济结构合理，税收有保障，小额畅打，打款一天半进款6000多万，预约一亿+，第一期周五2点封账
【央企➕国企信托—江苏省镇江市镇江新区集合资金信托计划】
【信托规模】20000万元
【存续时间】24个月
【年化收益】100万及以上7%
【付息方式】按年付息
【资金用途】用于受让新区城投持有的债务方为瀚瑞投资的账面价值不超过23630万元的债权。
【风控措施】新区城投为瀚瑞投资按约定清偿债权并支付清偿款提供连带责任保证担保。
【发行人简介】镇江新区城市建设投资有限公司（以下简称“新区城投”，主体评级为AA）注册地位于江苏省镇江市。新区城投成立于1992年12月，注册资本819662.77万。公司作为镇江新区主要的投资建设主体，承担镇江新区内的市政、安置房及园区等项目的投资建设。
新区城投主体长期信用等级为AA，评级展望为稳定。新区城投资产规模较大，经营情况正常，财务状况良好，无不良信用记录。作为多次发行债券的AA评级企业，其融资渠道畅通，整体实力尚可，具有较强的担保能力。
【债务人简介】江苏瀚瑞投资控股有限公司，镇江市人民政府持股100%，注册资本650000万元人民币。
瀚瑞投资为国家级镇江经济技术开发区综合实力最雄厚的国有企业。瀚瑞投资主体长期信用等级为AA+，评级展望为稳定。瀚瑞投资在保持经营稳定的基础上，能够为债权清偿提供资金来源，同时瀚瑞投资目前与金融机构合作密切，且公司为发债主体，最新跟踪主体信用评级AA+，可通过直接融资渠道补充资金，公司再融资渠道较为畅通。因此，瀚瑞投资具备一定的履约偿债能力。
【区位优势】镇江北接扬州，南临常州，西衔南京，是江苏南北之交通枢纽。镇江新区位于江苏省镇江市东部，成立于1992年。2010年5月，镇江新区正式晋升为国家级经济技术开发区。根据2021年镇江市本级预算调整方案（草案）显示：2021年镇江新区实现一般公共预算收入52.8亿元。

其他优质项目推荐：
【2021年昌邑市经济开发投资债权收益权项目】
【产品名称】2021年昌邑市经济开发投资债权收益权一期、二期
规模：10000万，其中一期5000万，二期5000万
期限：一期：12个月，二期：24个月，自然季度付息
收益：
一年期：30-50-100-300万：8.4%-8.6%-8.8%-9%/年
二年期：30-50-100-300万：8.6%-8.8%-9%-9.2%/年
资金用途：用于补充发行人流动资金
【融资方】
昌邑市XXXX开发投资公司，由昌邑市财政局100%控股，截止2020年6月总资产200.7亿，净资产108.1亿，2019年实现收入15.67亿，净利润1.61亿，主体评级AA，债评AA+ 。昌邑市财政局对其应付账款超过40亿元，政府平台属性明确且得到当地政府大力支持！
【增信措施】
1、担保：昌邑市XXXX业发展投资集团有限公司提供无限连带责任担保，担保方由昌邑市国有资产运营管理中心100%控股，总资产88.49亿。
2、应收账款质押：一期：融资方提供8750万应收账款质押；二期：融资方提供12000万应收账款质押。
3、土地抵押，发行人提供价值8.1亿土地进行抵押担保。
【昌邑市介绍】
2019年昌邑市实现地区生产总值444.1亿元，同比增长1.4%;完成一般公共预算收入32.1亿元，同口径增长10.8%。昌邑市连续9年迈进中国中小城市综合实力百强、投资潜力百强，连续2年入围绿色发展百强、科技创新百强、新型城镇化质量百强，成为全省6个“五榜共进”县市之一。

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