国企+央企信托-大丰非标政信项目

政信投资 2023年04月16日 04:29 151 政信基金网

7%盐城大丰非标！，单笔1450万已进款
【国企+央企信托-大丰非标政信项目】
【基础要素】1.5亿，24个月
【预期收益】：100万 7%
【资金投向】受让江苏YFLY开发有限公司对盐城市大丰区YFCZJS发展有限公司（AA发债主体）近1.8亿的应收债权
【项目亮点】
①债务人：盐城市大丰区YFCZJS发展有限公司作为本信托计划债务人，其注册资金16亿元，实缴资金16亿元，实际控制人为盐城市大丰区人民政府。AA发债主体，评级展望稳定。
②担保方：江苏YFLY开发有限公司注册资金15亿元，实缴资金15亿元，实际控制人为盐城市大丰区人民政府。公司净资产23.74亿元，负债结构较为合理，经营情况正常。
③AA+担保：盐城市大丰区CSJS集团有限公司注册资金30亿元，实缴资金30亿元，盐城市大丰区人民政府100%控股。公司总资产777.44亿元，净资产280.41亿元，主体评级AA+。
【区域实力】
⼤丰区，隶属江苏省盐城市，位于江苏省东部，2021年全区实现地区⽣产总值759.21亿元，2022年⼤丰区完成⼀般公共预算收⼊58.16亿元，地方政府负债率低至14%，连续多年全国百强区，发展趋势稳定，还款能力强！

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女生婚前买房的利弊分别是什么？女生有没有必要婚前买房？
　　现在买房对我们年轻人来说是一个很好的选择，无论是自住还是投资，所以很多人在有足够的资金时会考虑买房。虽然现在很多年轻人觉得结婚买房是男人的责任，但是一些有能力的女孩在婚前就自己买房，那么女生婚前买房的利弊分别是什么？女生有没有必要婚前买房？　　女生婚前买房的优势：　　优势1.结婚后不会生气　　虽然现在的社会提倡男女平等，但是没有经济基础的女生还是会被人说闲话，女生婚前买房后说话有底气。如果你有一个房间，想让你的父母姐妹住在那里，你可以买任何颜色的窗帘。那不是比一个依赖老公的小女人过的更好吗？　　优势2.分手的时候不痛苦　　很多情侣都是分手后很痛苦的女生，要面对搬出去找房子住的风险。有房的女生，分手后不会吃亏。而且现在一般都是没买过房子的一方在结婚的时候支付装修和家电费用，不是小数目。万一分手，他拿不走装修，家电就成了二手货。房子是你的，怎么结算的主动权在你手里。　　优势3.这样会督促会一直争取进步　　很多女生婚前是不会买房的，因为她们都想找一个有房的伴侣，所以只要能生活工作都可以。没有上进心的人会与快节奏的社会脱节，有房还贷款的女性在工作中也无法放松。　　女生婚前买房的弊端：　　当然，除了以上婚姻中的情况，还有很多女生因为买房而不能结婚。毕竟如果女方有能力自己买房，说明她有一定的经济实力。如果男方没有，她或多或少会感到一些压力。长此以往，感情也会有问题。　　如果女孩没有贷款，遇到类似情况的男人可以认为是“势均力敌”，但如果你是按揭买房，难免会遇到买房动机和资金来源的疑问，很多男人会因为担心未来家庭经济状况而被吓跑，女孩很难在婚前按揭买房。　　女生婚前买房需要注意什么？　　1.分析自身需求　　女生婚前买房，要想清楚，从自己的实际情况出发，确定自己买房是为了盈利还是为了生活，房子总付款的预算金额是多少。如果你在买房前没有对自己的需求做一个大概的分析，你很可能会在房地产顾问或者房屋中介的指导下买一套不那么满意的房子。　　2.做好买房工作　　现在买房已经不是小数目了，尤其是贷款买房的女生。贷款买房还款期一般较长。女生在买房之前，必须长期对自己的收入做好分配计划。不要以为存20万，一个月赚1万，就能适当买房。现在的房价可能超出你的想象。　　3.关注安全问题　　单身女生想买房，要注意安全问题。大部分单身的人都是一个人住。所以在买房的时候，她一定要提前检查房子周围的治安情况和交通便利程度，避免在不发达偏远地区买房。此外，还要考虑小区物业是否规范，是否配备防盗措施。　　4.面积不需要太大　　对于女生来说，婚前不需要买大面积的房子。为了不增加自己的经济负担，小户型的房子也是不错的选择。虽然小单位单价一般不低，但总价还是可以接受的。同时，无论是自住还是其他用途，小单元的潜力都比较大，相对容易销售。　　以上是关于女生婚前买房的利弊分别是什么？要问女生有没有必要婚前买房？如果有经济能力还是建议买房的。以及女生婚前买房需要注意的相关内容。现在的社会对女生还是有些不公平的。女生要想性格独立，首先要经济独立。一般来说，有经济实力的女生更容易被尊重。

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