博山正普城市资产2022债权项目

政信投资 2022年06月14日 13:32 179 政信基金网

【产品名称】博山正普城市资产2022债权项目【募集规模】50,000万元
【产品期限】12个月/24个月
【预期收益】
10万—30万—100万—300万—300万以上
12个月：8.6% 8.8% 9.0% 9.2% 9.4%
24个月：8.8% 9.0% 9.2% 9.4% 9.6%
【付息方式】季度付息，每年3月30日，6月30日、9月30日，12月30日。
淄博市：淄博，简称“淄”，山东省辖地级市，国务院批复确定的山东区域性中心城市、现代工业城市，重要的石油化工基地。淄博地处中国华东地区、山东省中部，南接临沂，北接东营、滨州，东接潍坊，西接济南，位于黄河三角洲高效生态经济区、山东半岛蓝色经济区两大国家战略经济区与济南都市圈交汇处，是山东半岛城市群核心城市之一。截至2019年，全市下辖5个区、3个县，总面积5965平方千米，建成区面积341.9平方千米。根据第七次人口普查数据，截至2020年11月1日零时，淄博市常住人口为4704138人。 2021年，淄博市实现生产总值达到4200.62亿元；年末全市常住人口470.88万人。
淄博是国家历史文化名城，历史悠久，为齐文化的发祥地、世界足球起源地。淄博这个地名形成于20世纪20年代初期，原为淄川、博山两地的合称。淄博是全国文明城市之一
淄博是山水结合的组团式城市（组群式城市），有博山国家级风景名胜区；也是资源型城市和全国老工业基地，全国首批产业转型升级示范区，设有山东省区域性股权交易市场（齐鲁股权交易中心）。淄博高新技术产业开发区，属山东半岛国家自主创新示范区；淄博市张店区为国家大众创业万众创新示范基地。2020年6月，经中央依法治国委入选为第一批全国法治政府建设示范地区和项目名单。

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【山东淄博博山正普2021资产收益权】

博山正普城市资产2022债权项目

产品全称：淄博博山正普2021资产收益权
投资期限：12/24月付息方式：半年付息
募集规模：2亿

资金投向：用于淄博市博山区基础设施项目建设。
还款来源：
第一还款来源：淄博博xx市资产运营有限公司经营性收入。
第二还款来源：淄博市博山区xx产经营有限公司履行担保义务。
第三还款来源：处置质押的应收账款。
风控措施：
1.债项AAA发债平台担保
淄博市博山区xx产经营有限公司（主体评级AA，债项评级AAA）提供无限连带责任担保。
2.足额应收质押
融资方将持有对淄博颜山文化旅游发展有限责任公司的应收账款提供质押担保。

融资方：淄博博xx市资产运营有限公司成立于2008年12月26日，注册资本29026万元，由博山区政府国有资产监督管理局、中国农发重点建设基金有限公司、国开发展基金有限公司共同出资成立，实际控制人为博山区财政局。
公司主要经营范围包含城建项目的开发建设、投资、市政公用设施建设、经营；污水处理、水源及供水设施工程施工、河湖治理及防洪设施工程施工；旅游资源开发、经营；生活饮用水销售；房屋租赁；土地开发整理。
担保方：淄博市博山区xx产经营有限公司成立于1993年3月24日，注册资本20亿元，控股股东为博山国资局，实际控制人为淄博市博山区人民政府。公司是淄博市博山区主要的国有资产经营与管理主体，同时承担博山区城市基础设施建设任务。 2020年6月29日，中证鹏元资信评估有限公司进行跟踪评定，公司主体长期信用评级为AA，债项评级为AAA，评级展望为稳定。截至2019年底，公司总资产达82.4亿元，净资产33亿元，负债率59.96%；2019年度营业收入9.8亿元，净利润1.29亿。

国债期货开户条件及流程
　　国债期货属于金融期货的一种，是一种高级的金融衍生工具，2013年9月6日，国债期货正式在中国金融期货交易所上市交易。下面是小编给大家介绍的国债期货开户条件及流程，供大家参考。　　在介绍国债期货开户条件及流程之前，先来简单介绍下国债期货，国债期货是指通过有组织的交易场所预先确定买卖价格并于未来特定时间内进行钱劵交割的国债派生交易方式。国债期货和交易不牵涉到债券所有权的转移，且必须在指定的交易场所进行，禁止场外交易和私下对冲。　　国债期货开户条件是什么？投资者在参与国债期货需要满足三个硬性要求。　　1、投资者开户的资金门槛不低于50万元；　　2、申请开立金融期货交易编码前一交易日日终应当具有累计 10 个交易日、20 笔以上的金融期货仿真交易成交记录或者提供加盖相关期货公司结算专用章的最近三年内期货交易结算单，且具有 10 笔以上的成交记录；　　3、投资者需通过中国期货业协会考试平台考试并全程录像，测试分数不低于 80 分。　　如果此前是已经通过股指期货投资者适当性制度考核的投资者，或者已经成功办理股指期货账户的投资者，就不需要再进行相关考核了，国债期货上市后即可直接交易。　　国债期货开户流程是什么？国债期货开户和股指期货开户的步骤是基本一样的。　　1、选择一家正规可靠的期货公司。　　2、可以事先打电话进行预约时间。　　3、在预约的时间内，带着本人的身份证和银行卡到期货公司或其营业部办理开户手续，银行卡要求是借记卡，并带上身份证。　　4、办理期货开户后，期货公司会为客户办理客户在各个交易所申请好交易编码，随后就可以进行期货交易了。　　以上就是关于国债期货开户条件及流程的简单介绍，如果还有不明白的可前往所选期货公司找相关工作人员询问。（文/bana）
小区门口8平米做什么生意好？
　　小区门口8平米做什么生意好？　　分析：对于小区门口店铺可供经营的生意有很多，基本上与老百姓的日常生活用品相关，还要与电商不发生冲突的实体店。　　但是，这个问题所提的一个重要方面，可能很多回答者都忽视了，就是面积。这个店铺的面积只有8平米，什么概念？如果这个店铺的门脸宽度是2.5米的话，店铺的净深才3米左右，属于比较紧凑的小门店。　　所以，这就基本排除了很多对店面面积要求严格的生意，比如便利店、快餐店、洗车店、药店等，比较适合的店面应该在服务性方面，以及对于店面面积不是要求很大的生意。　　那么，基于上述的分析，这里推荐几个比较适合社区门口8平米小店经营的生意，如下：　　1、水果店　　上述也分析到了，做便利店面积太小，但是细分来说，做水果店却是不错的选择。水果的利润尚可，一般能在20-25%左右的毛利率，一个1000人的社区，一般每天的营业额能在2000元左右，利润除去房租还是可观的。　　要求：房租不得高于3000元每月，位置不能离社区门口超过2个门店，最好是第一到第三个门店最佳！　　经营建议：水果必须新鲜，质量必须达标，在服务方面必须达到无条件调换货，其他可以进行社群营销和进行外卖。　　2、熟食佳肴店　　这个8平米的小店极为适合做熟食佳肴店，这里呢，熟食又分为很多种，有冷熟食，比如酱牛肉、酱猪肉、酱鸡爪等。也有热熟食，比如油炸食品、烧烤鸡鸭等店，还包括小炒等。熟食佳肴店的毛利要高一点，大约在30%左右的毛利率，还是要看位置是否优越。　　要求：房租仍然不能过高，自己需要懂技术才行，口感最关键，没有把握就不要做这一行，不建议加盟。　　经营建议：可以进行社团团购，最好是不超过3家同类店面，要有自己的特色，否则太大众化早晚会被淘汰。　　3、烟酒店　　跟上述水果店类似，做便利店和超市不适合，但是烟酒店还是有一定市场的。烟酒店不讲究客流量，但绝对要把握客单价，因为烟酒店本身的单价就高，不是靠低价流量来赚钱的。并且，烟酒店需要维持好一定的人际关系，做好服务，会有意想不到的团购大单的。烟酒店的平均毛利率可在18-25%左右，一天销售2000元以上，对于8平米的店来说，算是不错的营业额。　　要求：房租不能过高，社区门口第一家店最好，最远不得超过3家。　　经营建议：做好服务，这是做烟酒店很关键的条件。其次，可以进行社群营销，会员营销等手段，尤其是会员制的烟酒店，生意都很有保障。还需要对采购渠道进行优化，酒水的批发商很多，需要做到最低价采购才行。　　4、水果捞和果汁店　　水果捞作为一个新兴的生意，目前越来越被大众喜欢和接受。一份价格可以买到五六种水果套餐，甚至可以进行现场榨汁，对于现在的年轻人尤其喜欢。这类店的毛利更高30-40%是有的，所以一天能卖1000元，利润也较可观。　　要求：房租依然不能过高，社区门口不能有两家以上经营。否则，恶意竞争导致都不赚钱，可以学技术，不建议加盟。　　经营建议：大力发展外卖，外卖平台的单子至少能占80%，其次服务好社区顾客，做好社群营销，运用一些营销策略才行。　　5、干果炒货店　　干果炒货店目前又开始发力社区和商业区，主要原因是确实有一些优质的门店做的极好。尤其是干炒栗子、现炒花生和瓜子、还有一些果干类，比如香蕉片、芒果片、猕猴桃片等水果干果等，都是目前销售较好的品类。其次呢还有一些卤肉制品、豆制品等销售也不错。开一个干果炒货店，平均毛利率低一点大约20-26%左右，这一行需要靠客流量支撑，与上述烟酒店恰好相反。　　要求：房租低，用电方便，设备采购的时候不能大功率电器才行，生意竞争者不能超过2家，依然不建议加盟。　　经营建议：干果要求口感好，质量必须保证，顾客体验要好，比如可以试吃等。增加外卖和社区团购渠道，做好口碑营销，运用促销策略才行。

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博山正普城市资产2022债权项目

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