融亨万疆五号私募证券投资基金（融亨投资有限公司）

本文目录一览：

• 1、房地产基金公司有哪些？最好有排名
• 2、泽熙跌落神坛后 哪些私募重仓股值得关注 金融界
• 3、私募基金是什么，私募基金怎么投资？

房地产基金公司有哪些？最好有排名

1、信保（天津）股权投资

信保（天津）股权投资基金管理有限公司（或称“信保基金公司”）是经中国证券业投资基金协会登记备案融亨万疆五号私募证券投资基金的私募投资基金管理机构。

由中国保利集团旗下保利房地产（集团）股份有限公司和中国中信集团旗下中信证券股份有限公司于2010年在天津市滨海新区联合发起成立，是专注于产业投资、金融创新、并购整合和资产管理的市场化、专业化、独立运作和主动管理的股权投资基金管理机构。

2、兴业基金

兴业基金管理有限公司成立于2013年04月17日，注册地位于中国福州市鼓楼区五四路137号信和广场25楼，法定代表人为官恒秋。经营范围包括基金募集、基金销售、特定客户资产管理、资产管理和中国证监会许可的其他业务。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)兴业基金管理有限公司对外投资1家公司，具有16处分支机构。

3、鼎辉地产投资

鼎晖地产投资成立于2009年，管理着四支中国地产基金、四支日本地产基金、一支美国稳定收益不动产基金及四支美国不动产单项目基金融亨万疆五号私募证券投资基金；并管理着其他数支单项目基金和配套支线基金，管理基金规模达82亿元人民币。截至2020年3月，鼎晖地产投资已在中国、美国、日本、越南及欧洲共58个城市主导投资融亨万疆五号私募证券投资基金了超过75个项目物业，所投项目总资产规模达240亿元人民币。

4、稳盛投资

稳盛投资是由国内领先的房地产上市公司金地集团(600383)出资设立,是专注于国内外房地产投资管理的私募股权投资基金管理人,是金地集团“一体两翼”战略的重要组成部分。

5、中城投资

上海中城联盟投资管理股份有限公司（简称“中城投资”）成立于2002年，现有股东53家，注册资本近18.82亿元，是国内历史悠久、业内领先的房地产投资管理机构。

中城投资是中国房地产业协会常务理事单位、房地产金融分会副会长单位，公司下属5家基金管理机构均已在中国证券投资基金业协会登记备案，旗下基金管理人为中国保险资产管理业协会联席会员，是招商银行、平安银行、工商银行等银行、保险、信托类金融机构的合格房地产基金管理人白名单。

扩展资料：

房地产私募基金是从事房地产的收购、开发、管理、经营和营销获取收入的集合投资制度。它可以被看成是为投资者从事其自身的资金和管理能力所不能及的房地产经营活动的一种融资形式。

房地产投资基金通过发行基金证券的方式，募集投资者的资金，委托给专业人员专门从事房地产或泛地产抵押贷款的投资，投资期限较长，追求稳定连续性的收益。基金投资者的收益主要是房地产基金拥有的投资权益的收益和服务费用。基金管理者收取代理费用。

参考资料来源：

百度百科-房地产基金

泽熙跌落神坛后 哪些私募重仓股值得关注 金融界

王亚伟再次出击重组题材

从三季报来看融亨万疆五号私募证券投资基金，王亚伟管理融亨万疆五号私募证券投资基金的昀沣证券、昀沣2号、昀沣3号和千纸鹤1号，共出击17只个股。回顾半年报时融亨万疆五号私募证券投资基金的持股，其持股数量达到24只。可见，王亚伟三季度调仓换股较为明显。

其中，王亚伟对一汽旗下的一汽轿车、*ST夏利依然青睐有加。虽然千纸鹤1号、昀沣证券对一汽轿车有小幅减持，但昀沣证券、昀沣3号和千纸鹤1号三只产品仍累计持有一汽轿车5685.83万股，占流通股比例达4.03%。

此外，虽然千纸鹤1号减持了299.05万股*ST夏利，但昀沣2号持股470万股新进前十大流通股东名单，再加上昀沣证券和昀沣3号的持股，其合计持有*ST夏利达到7959.99万股，占流通股比达4.98%。

除对一汽集团整合的期待，王亚伟看中的重组题材还有*ST中鲁和上海三毛。其三季度大幅度加仓上海三毛，在千纸鹤1号持股不变的情况下，昀沣证券和昀沣3号分别以140万股和100万股的持股数，进驻前十大流通股东名单。

除了新进个股，王亚伟三季度还加仓了国电南瑞、渤海轮渡、天邦股份、皖通科技融亨万疆五号私募证券投资基金；减持个股则包括廊坊发展、物产中拓、三聚环保、浩云科技；持股维持不变的则是金禾实业、红相电力。

综合来看，王亚伟三季度调仓还是偏向于重组或是改革题材个股。在行业选择上，则主要集中在车联网、智能电网、消费升级、环保等行业。

10股获新价值高调进驻

除王亚伟的一举一动备受关注外，一些此前较为低调而三季度却大举杀入的私募同样不可忽视，其中广东新价值投资有限公司（以下简称广东新价值）就是典型代表。

记者注意到，三季度广东新价值一举进入10家上市公司的十大流通股东名单，而半年报时仅有1家。

广东新价值主要是通过旗下两只产品进行持股，分别为阳光举牌1号和卓泰阳光举牌1号证券投资基金，两只产品名称标榜“举牌”明显高调。

从具体个股的持股比例也可以发现，不少个股的持股数离5%的举牌线也确实不远。如阳光举牌1号证券投资基金和卓泰阳光举牌1号证券投资基金分别持有257.70万股和150.81万股科恒股份，累计持股数量占总股本的比例达到4.09%。

此外，这两只产品还以501.78万股和85.16万股的持股数，位列天兴仪表前十大流通股东之第二和第九位，累计持股数占总股本3.88%。此外，两只产品还以320.52万股和126.35万股的持股数位列金宇车城前十大流通股东之第四和第六位，累计持股占总股本3.5%。

值得注意的是，广东新价值通过这两只产品同时进驻的个股还包括新海股份、天广消防、科斯伍德。其中，天广消防、科斯伍德这两只个股的持股比例同样超过3%。除了抱团持股，阳光举牌1号证券投资基金还独自出现在杭州高新、南华仪器、蓝丰生化、恒大高新这几只个股的前十大流通股东名单当中。

此外，新价值三季度进驻个股均为中小板和创业板个股，多数个股总股本在3亿股以下，总市值基本在40亿元以内。其中，杭州高新、南华仪器、科恒股份的总股本均在1亿股或1亿股以下。

私募基金是什么，私募基金怎么投资？

一、 私募基金 融亨万疆五号私募证券投资基金的基本介绍 基金按是否面向一般大众募集资金分为公募与私募融亨万疆五号私募证券投资基金，按主投资标的又可分为证券投资基金(标的为股票)融亨万疆五号私募证券投资基金，期货投资基金(标的为期货合约)、货币投资基金(标的为外汇)、黄金投资基金(标的为黄金)、FOF fund of fund(基金投资基金，标的为PE与VC基金)，REITS real estate Investment Trusts(房地产投资基金，标的为房地产)，TOT trust of trust (信托投资基金，标的为信托产品)，对冲基金(又叫套利基金，标的为套利空间)，以上这么多基金形态，很多都是西方国家有，在中国只有此类概念而并无实体(私募由于不受政策限制，投资标的灵活，所以私募是有的)。 中国所谓的基金准确应该叫证券投资基金，例如大成、华夏、嘉实、交银施罗德等，这些公募基金受证监会严格监管，投资方向与投资比例有严格限制，它们大多管理数百亿以上资金。　私募在中国是受严格限制的，因为私募很容易成为“非法集资”，两者的区别就是：是否面向一般大众集资，资金所有权是否发生转移，如果募集人数超过200人，并转移至个人账户，则定为非法集资，非法集资是极严重 经济犯罪 ，可判 死刑 ，如浙江吴英、德隆唐万新、美国麦道夫。　 目前中国的私募按投资标的分主要有：私募证券投资基金，经阳光化后又叫做阳光私募(投资于股票，如股胜资产管理公司，赤子之心、武当资产、星石、蚂蚁财富等资产管理公司)，私募房地产投资基金(目前较少，如金诚资本、星浩投资)，私募 股权投资 基金(即PE，投资于非 上市公司 股权，以IPO为目的，如鼎辉，弘毅、KKR、高盛、凯雷、汉红)、私募风险投资基金(即VC，风险大，如联想投资、软银、IDG)公募基金如大成、嘉实、华夏等基金公司是证券投资基金，只能投资股票或债券，不能投资非上市公司股权，不能投资房地产，不能投资有风险企业，而私募基金可以。 二、私募基金的投资方式 私募基金的主要运作方式有两种： 第一种是承诺保底，基金将保底资金交给出资人，相应的设定底线，如果跌破底线，自动终止操作，保底资金不退回。第二种，接收帐号(即客户只要把帐号给私募基金即可)，如果跌破约定亏损比例(一般为10%-30%)，客户可自动终止约定，对于约定赢利部分或约定盈利达到百分比(一般为10%)以上部分按照约定的比例进行分成，此种都是针对熟悉的客户，还有就是大型企业单位。 三、私募基金的交易费用 投资者投资私募基金不仅是关心自己是否盈利，还更关心投资私募的费用。一般的私募基金的费用有： 1、基金交易费用 基金交易费用是指在在进行的时候基金交易时发生的基本费用，一般有认购费用、申请购买费、赎回费用、私募基金转托管费、转换费用等等。 2、基金运营费 基金运营费讲的是在私募基金运作过程中所产生的费用，通常常见的是从基金资产中扣除，可能有所减低价值。营运费有：管理费、托管费、可持续销售法、证券交易费用、信息披露费用、与基金相关的会计师费和 律师 费等等，一般的都是按照国家的规定来收取。 四、私募基金的组织形式 1、公司式 公司式私募基金有完整的公司架构，运作比较正式和规范。目前公司式私募基金(如"股胜投资公司")在中国能够比较方便地成立。半开放式私募基金也能够以某种变通的方式，比较方便地进行运作，不必接受严格的审批和监管，投资策略也就可以更加灵活。比如： (1)设立某"投资公司"，该"投资公司"的业务范围包括有价证券投资; (2)"投资公司"的股东数目不要多，出资额都要比较大，既保证私募性质，又要有较大的资金规模; (3)"投资公司"的资金交由资金管理人管理，按国际惯例，管理人收取资金管理费与效益激励费，并打入"投资公司"的运营成本; (4)"投资公司"的注册资本每年在某个特定的时点重新登记一次，进行名义上的增资扩股或减资缩股，如有需要，出资人每年可在某一特定的时点将其出资赎回一次，在其他时间投资者之间可以进行股权协议转让或上柜交易。该"投资公司"实质上就是一种随时扩募，但每年只赎回一次的公司式私募基金。不过，公司式私募基金有一个缺点，即存在双重征税。 克服缺点的方法有： (1)将私募基金注册于避税的天堂，如开曼、百慕大等地;(2)将公司式私募基金注册为高科技企业(可享受诸多优惠)，并注册于税收比较优惠的地方; (3)借壳，即在基金的设立运作中联合或收购一家可以享受税收优惠的企业(最好是非上市公司)，并把它作为载体。 2、契约式 契约式基金的组织结构比较简单。具体的做法可以是： (1)证券公司作为基金的管理人，选取一家银行作为其托管人; (2)募到一定数额的金额开始运作，每个月开放一次，向基金持有人公布一次基金净值，办理一次基金赎回; (3)为融亨万疆五号私募证券投资基金了吸引基金投资者，应尽量降低手续费，证券公司作为基金管理人，根据业绩表现收取一定数量的管理费。其优点是可以避免双重征税，缺点是其设立与运作很难回避证券管理部门的审批和监管。 3、虚拟式 虚拟式私募基金表面看来像委托理财，但它实际上是按基金方式进行运作。比如，虚拟式私募基金在设立和扩募时，表面上是与每个客户签定委托理财协议，但这些委托理财帐户是合在一起进行基金式运作，在买入和赎回基金单元时，按基金净值进行结算。具体的做法可以是： (1)每个基金持有人以其个人名义单独开立分帐户; (2)基金持有人共同出资组建一个主帐户; (3)证券公司作为基金的管理人，统一管理各帐户，所有帐户统一计算基金单位净值; (4)证券公司尽量使每个帐户的实际市值与根据基金单位的净值计算的市值相等，如果二者不相等，在赎回时由主帐户与分帐户的资金差额划转平衡。虚拟式的优点是，可以规避证券管理部门对基金设立与运作方面的审批与监管，设立灵活，并避免了双重征税。缺点是依然没有摆脱委托理财的束缚，在资金筹集上需要法律上的进一步规范，在资金运作上依然受到证券管理部门对券商的监管，在资金规模扩张上缺乏基金的发展优势。 4、组合式 为了发挥上述3种组织形式的优越性，可以设立一个基金组合，将几种组织形式结合起来。组合式基金有4种类型： (1)公司式与虚拟式的组合; (2)公司式与契约式的组合; (3)契约式与虚拟式的组合; (4)公司式、契约式与虚拟式的组合。 5、有限合伙制 有限合伙企业 是美国私募基金的主要组织形式。 2007年6月1日，中国《 合伙企业法 》正式施行，一批有限合伙企业陆续组建，这些有限合伙企业主要集中在股权投资和证券投资领域。信托制 通过信托计划，进行股权投资或者证券投资，也是阳光私募的典型形式。