简阳市现代工业投资发展债权项目
【2022成都简阳政信】省会一线城市政信，成都东部新区核心区域，中国百强县市，天府国际机场所在地！！！
简阳稀缺融资平台，非标融资比例极低！！！
AA主体融资，债项AAA！！！
应收账款质押担保！！！
【产品名称】简阳市现代工业投资发展债权项目
【基本要素】总规模1亿，12月，3月20日、6月20日、9月20日、12月20日
【预期年化收益率】
12月：10-50-100万及以上，8.2%-8.4%-8.6%
【融资人】简阳市XX有限公司（主体AA,债项AAA）
【担保人】简阳XX有限公司
【资金用途】主要用于成都空天产业功能区新能源标准厂房后期建设及公司补流
【产品亮点】
融资人简阳XX，简阳市五大核心平台之一，实控人是简阳市国资委100%控股，主体信用评级AA！债项评级AAA！2021年12月公司总资产163.42亿元，营收16.52亿元，营收较2020年增加2.38倍，企业还款能力强力保障；
担保人简阳XX，实控人简阳国资委，其主要职能：国有资产持有和经营职能、投资职能、融资职能、政府性投资建设项目代建职能、抵押担保职能、资产管理的职能、实施履行贾家镇政府授权或委托的其他经营业务职能。截止2021年9月30日，公司资产总额41.49亿元，
【其他优质项目推荐】
【产品名称】：XX信托-长茂43号力高24月
【预期收益】
100万≤X＜300万 7.8%
300万≤X＜1000万 8%
1000万≤X 8.2%
【产品期限】： 24个月
【大小配比】： 严格配比首期开放10个小额，后续2000万配一个小额
【收益类型】：类固定收益
【发行机构】：雪松国际信托股份有限公司
【付息方式】：按季付息
【投资区域】：天津 天津
【投资领域】：房地产类
【规模】：6亿
【认购起点】：100万元
【本期起售日】：2021-01-07
【抵押率】：
【项目亮点】：1、稀缺交易对手：力高集团（1622.HK）是地产百强中难得宽口径下没踩三道红线的企业，经营稳健，负债率较低，资信好，89%的负债为低成本的银行资金和境外美元债，仅有7%比例的信托融资，还款能力强；2、用款项目优质：资金用于阳光海岸项目第四期建设，位于直辖市天津滨海新区，海岸沙滩学区房，满足432，前三期已完工，四期热销中；3、抵押物价值高：抵押地块位于湛江市赤坎区。湛江为广东副中心，赤坎区作为中心城区近几年住宅供地极少，地块评估净值18.95亿元，抵押率约47.5%；地块开发高层住宅，即使开盘售价降低30% 净利润仍超10亿，抵押物开发价值高、变现能力好。
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