简阳市现代工业投资发展债权项目

政信投资 2022年06月01日 20:22 189 政信基金网

【2022成都简阳政信】省会一线城市政信，成都东部新区核心区域，中国百强县市，天府国际机场所在地！！！

简阳稀缺融资平台，非标融资比例极低！！！

AA主体融资，债项AAA！！！

应收账款质押担保！！！

简阳市现代工业投资发展债权项目

【产品名称】简阳市现代工业投资发展债权项目

【基本要素】总规模1亿，12月，3月20日、6月20日、9月20日、12月20日

【预期年化收益率】

12月：10-50-100万及以上，8.2%-8.4%-8.6%

【融资人】简阳市XX有限公司（主体AA,债项AAA）

【担保人】简阳XX有限公司

【资金用途】主要用于成都空天产业功能区新能源标准厂房后期建设及公司补流

【产品亮点】

融资人简阳XX，简阳市五大核心平台之一，实控人是简阳市国资委100%控股，主体信用评级AA！债项评级AAA！2021年12月公司总资产163.42亿元，营收16.52亿元，营收较2020年增加2.38倍，企业还款能力强力保障；

担保人简阳XX，实控人简阳国资委，其主要职能：国有资产持有和经营职能、投资职能、融资职能、政府性投资建设项目代建职能、抵押担保职能、资产管理的职能、实施履行贾家镇政府授权或委托的其他经营业务职能。截止2021年9月30日，公司资产总额41.49亿元，

融资人提供名下1.05亿的应收账款质押保证，还款有保证！

【成都简阳市】简阳素有“天府雄州”之称，自古被誉为“蜀都东大门”。简阳市入选2018年度全国投资潜力百强县市、2019年度中国百强县。2021年，简阳市地区生产总值（GDP）实现612.32亿元。

其他优质项目推荐：
【央企信托-166号河南裕华】

【央企信托-166号河南裕华置业集合资金信托计划】
亮点：土地抵押，股权质押，实际控制人保证担保！
期限：24个月
规模：5亿
付息方式：按季付息
收益说明：100万 7.5%，300万 8%，600万 8.2%，2000万 8.5%
融资主体：河南裕华置业有限公司
资金用途：资金用于受让河南裕华建设安装工程有限公司对河南裕华置业有限公司持有的应收账款债权，转让价款最终用于市政配套设施项目相关工程建设支出。

【风控亮点】
【1】抵押担保：根据项目进度,郑州德宸祥苑置业有限公司:以其取得的郑州市中原区铁炉棚户区改造项目二期相关地块土地使用权提供土地抵押担保，初始抵押率不超过70%。
【2】股权质押：自然人田润以其持有的裕华置业60%股权为信托计划提供质押担保；
【3】保证担保：债务人实际控制人田润及其配偶为信托计划提供无限连带责任保证担保；
【4】资金劣后：抵押人德宸祥苑股东方及债权方承诺其已投入资金劣后于本信托计划退出；
【5】派驻董事：金谷信托有权向德宸祥苑派驻一名董事，始终保持拥有一名董事席位，明确公司重大事项如对外融资、投资,提供借款,提供担保,项目重大资产处置(正常预售/销售、出租除外)等事项具有一票否决权；
【6】全封闭管理：金谷信托与金博大共同对抵押人德宸祥苑实施全封闭管理；
【7】流动性缺口补足：德宇实业、裕华置业承诺就德宸祥苑开发的铁炉棚改项目二期出现流动性资金缺口时，无条件提供资金支持；
【8】强制执行公证：本信托计划项下相关交易合同办理强制执行公证。

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