众合信安投私募证券投资1号
标准化城投债、山东主体AA+平台、信托同款优质标的
【众合信安投私募证券投资1号】
【标的债券】 潍坊xx投资开发有限公司2021年非公开发行公司债券（第二期）【21滨投03，代码：197536.SH 】
【债券流通市场】：上海证券交易所
【业绩计提基准】：8.5%/年
【超额收益】：投资者提取超额收益的50%
【封闭期限】：18个月，基金开放时投资者可选择赎回或继续持有
【开放及成立日】：每周二、三开放申购，其他时间均可进款
【基金托管人】：华福证券
【产品亮点】
【零违约】：城投债是由政府控股的城投平台在银行间市场或证券交易所发行并负责有偿义务的债券，本基金通过购入证券交易所流通的城投债实现收益。城投债券主要用于地方建设，具有很强的政府意志，得到地方政府的大力支持。作为最安全的投资品种之一，我国城投标准化债券存续总量达10万亿，发行29年来无一实质性违约。
【标准化】：城投债具有标准化、相关法律法规完善、市场成熟且规范的特点，是最可靠的金融工具之一。发行过程受发改委、财政部、人民银行、银保监会、证监会、交易所等层层监管。
【AA+重要平台】：债券发行人山东省潍坊滨城投资开发有限公司是潍坊市国资委下属政府平台公司。发行人是潍坊市寒亭区城市基础设施建设领域的重要运营实体，承担着潍坊市寒亭区城市基础设施建设、国有资产运营等重要任务，在潍坊市寒亭区的城市基础设施建设、城市公共服务方面发挥着重要作用，为AA+评级发债主体。
【财务状况极好】：截至2020年末，公司总资产达496.56亿元，所有者权益183.17亿元，2020年实现全年营收22.94亿元，利润总额3.83亿元。2020 年寒亭区财政局对公司增资 8 亿元计入实收资本，增强了公司资本实力。同时，2020 年公司获得各项财政补助共计 3.02 亿元，有效提升了利润水平。
发行人具有较强的盈利能力，偿债能 力较强。
【经济发展良好】：2018-2020年，潍坊市地区生产总值增速逐年放缓；规模以上工业增加值有所波动；一般公共预算收入逐年增加。同期，潍坊市社会消费品零售总额分别为2702.7亿元、2854.9亿元和2389.8亿元；进出口总额逐年增加，外贸发展良好。2020年4月寒亭区政府发布《寒亭区管理范围的公告》，将滨海经开区经济、财政等相关数据合并至寒亭区。2020年寒亭区经济总量在潍坊市12各区县中排名第五，一般公共预算收入在区县（市）中排名第三，均处于中上游水平。
【其他优质项目推荐】
【浙江万拓2021年债权】
【基本要素】一期2000万；24个月；季度付息；
收益：10万9%，50万9.5%，100万10%；资金用于桐庐江南院子后期开发建设。
【融资方】浙江万拓XXX有限公司；
【担保方】上海万星XXX集团有限公司提供全额无条件不可撤销连带责任保证担保及差额补足。
【应收账款质押】应收账款质押，债务方确权回购并办理中登网质押登记；
【杭州市】新一线标杆城市，杭州通过优化营商环境，积极发展经济，活跃商业氛围，进一步释放城市消费潜力。近几年来杭州连续位列全国土地成交榜前五，杭州作为创新之城发展潜力巨大！
2020年土拍市场热度不减，各大房企竞价意愿强，其对杭州房地产市场投资信心高涨。
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