众合信安投私募证券投资1号
标准化城投债、山东主体AA+平台、信托同款优质标的
【众合信安投私募证券投资1号】
【标的债券】 潍坊xx投资开发有限公司2021年非公开发行公司债券（第二期）【21滨投03，代码：197536.SH 】
【债券流通市场】：上海证券交易所
【业绩计提基准】：8.5%/年
【超额收益】：投资者提取超额收益的50%
【封闭期限】：18个月，基金开放时投资者可选择赎回或继续持有
【开放及成立日】：每周二、三开放申购，其他时间均可进款
【基金托管人】：华福证券
【产品亮点】
【零违约】：城投债是由政府控股的城投平台在银行间市场或证券交易所发行并负责有偿义务的债券，本基金通过购入证券交易所流通的城投债实现收益。城投债券主要用于地方建设，具有很强的政府意志，得到地方政府的大力支持。作为最安全的投资品种之一，我国城投标准化债券存续总量达10万亿，发行29年来无一实质性违约。
【标准化】：城投债具有标准化、相关法律法规完善、市场成熟且规范的特点，是最可靠的金融工具之一。发行过程受发改委、财政部、人民银行、银保监会、证监会、交易所等层层监管。
【AA+重要平台】：债券发行人山东省潍坊滨城投资开发有限公司是潍坊市国资委下属政府平台公司。发行人是潍坊市寒亭区城市基础设施建设领域的重要运营实体，承担着潍坊市寒亭区城市基础设施建设、国有资产运营等重要任务，在潍坊市寒亭区的城市基础设施建设、城市公共服务方面发挥着重要作用，为AA+评级发债主体。
【财务状况极好】：截至2020年末，公司总资产达496.56亿元，所有者权益183.17亿元，2020年实现全年营收22.94亿元，利润总额3.83亿元。2020 年寒亭区财政局对公司增资 8 亿元计入实收资本，增强了公司资本实力。同时，2020 年公司获得各项财政补助共计 3.02 亿元，有效提升了利润水平。
发行人具有较强的盈利能力，偿债能 力较强。
【经济发展良好】：2018-2020年，潍坊市地区生产总值增速逐年放缓；规模以上工业增加值有所波动；一般公共预算收入逐年增加。同期，潍坊市社会消费品零售总额分别为2702.7亿元、2854.9亿元和2389.8亿元；进出口总额逐年增加，外贸发展良好。2020年4月寒亭区政府发布《寒亭区管理范围的公告》，将滨海经开区经济、财政等相关数据合并至寒亭区。2020年寒亭区经济总量在潍坊市12各区县中排名第五，一般公共预算收入在区县（市）中排名第三，均处于中上游水平。
【其他优质项目推荐】
【产品名称】：XX信托-长茂43号力高24月
【预期收益】
100万≤X＜300万 7.8%
300万≤X＜1000万 8%
1000万≤X 8.2%
【产品期限】： 24个月
【大小配比】： 严格配比首期开放10个小额，后续2000万配一个小额
【收益类型】：类固定收益
【发行机构】：雪松国际信托股份有限公司
【付息方式】：按季付息
【投资区域】：天津 天津
【投资领域】：房地产类
【规模】：6亿
【认购起点】：100万元
【本期起售日】：2021-01-07
【抵押率】：
【项目亮点】：1、稀缺交易对手：力高集团（1622.HK）是地产百强中难得宽口径下没踩三道红线的企业，经营稳健，负债率较低，资信好，89%的负债为低成本的银行资金和境外美元债，仅有7%比例的信托融资，还款能力强；2、用款项目优质：资金用于阳光海岸项目第四期建设，位于直辖市天津滨海新区，海岸沙滩学区房，满足432，前三期已完工，四期热销中；3、抵押物价值高：抵押地块位于湛江市赤坎区。湛江为广东副中心，赤坎区作为中心城区近几年住宅供地极少，地块评估净值18.95亿元，抵押率约47.5%；地块开发高层住宅，即使开盘售价降低30% 净利润仍超10亿，抵押物开发价值高、变现能力好。
标签： 众合信安投私募证券投资1号
相关文章
-
众合信安投私募证券投资1号详细阅读
标准化城投债、山东主体AA+平台、信托同款优质标的 【众合信安投私募证券投资1号】 【标的债券】 潍坊xx投资开发有限...
2022-05-29 150 众合信安投私募证券投资1号
-
众合信安投私募证券投资1号详细阅读
标准化城投债、山东主体AA+平台、信托同款优质标的 【众合信安投私募证券投资1号】 【标的债券】 潍坊xx投资开发有限...
2022-05-28 118 众合信安投私募证券投资1号
-
众合信安投私募证券投资1号详细阅读
标准化城投债、山东主体AA+平台、信托同款优质标的 【众合信安投私募证券投资1号】 【标的债券】 潍坊xx投资开发有限...
2022-05-28 114 众合信安投私募证券投资1号
