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河南洛阳古都丽景2023年债权系列之老城区工农村棚改安置房项目

政信投资 2023年02月15日 06:33 190 政信基金网
上新产品洛阳古都丽景集团债权产品推荐:
洛阳市,十三朝古都经济实力位居中部非省会第一AA融资主体+AA担保主体+1.6倍应收账款质押(真实可查)已备案火爆发行中! 
【洛阳古都丽景2023年债权系列之老城区工农村棚改安置房项目】
期限:12个月/24个月/36个月,月度付息,打款当日计息!
一年期产品收益:10万-30万-50万-100万; 8.7%-9.0%-9.3%-9.6%
两年期产品收益:10万-30万-50万-100万; 9.2%-9.5%-9.8%-10%
三年期产品收益:10万-30万-50万-100万; 9.7%-10%-10.3%-10.5%
【资金用途】用于老城区工农村棚改安置房项目。
【发行方】洛阳XX丽景控股集团有限公司,主体评级AA,洛阳市老城区最大的ZF平台,实控人为老城区国资委,总资产294.45亿元。资产负债率为60%,长安信托、国投泰康信托等同款产品,公开市场再融资能力强。
【担保方】洛阳XX发展集团有限公司,主体评级AA,区域内唯一发债主体,洛阳市老城区最大的ZF平台,实控人为老城区国资委,总资产201.87亿元,资产负债率为60%,信托、租赁同款产品,存量债券余额6亿元(21古都01)/(21古都02)/(22古都02)。目前公司债券已发行2亿元,已获上交所审批,公开市场再融资能力强。提供不可撤销连带保证责任担保。
【应收账款质押】1.6倍应收账款足额质押,债务方确权回购并办理中登网质押登记。
【债务管理】目前河南省各级政府高度重视债务管理,各区县每季度向市里报告标债偿债头寸安排,区县级标债目前实质上由市里兜底
【河南省洛阳市】洛阳市为河南省第二大地级市,十三朝古都,世界文化名城,中国四大古都之一!中原城市群副中心城市,2021年实现GDP达5447亿元,一般预算收入接近400亿元,经济实力位居中部非省会城市第一!



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【预测:基金、银行理财、P2P、房产,2018新形势下,投哪个好?】

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房产经纪人是做什么的 房地产经纪人的核心
  在之前说到过金融投资照料是销售吗的问题,这次就说一下房产经纪人是做什么的,房地产经纪人是指通过国家房地产经纪人资格考试或相互认可,依法取得房地产经纪人资格,并已注册从事房地产经纪流动的专业人员。房地产经纪人的事情内容:   1.服务于客户,对他们举行接待和解说客户的疑问,为客户提供专业的,房地产咨询的服务;   2.陪主顾看房,促进二手房销售或租赁;   3.卖力公司住房的开发和积累,与客户确立优越的营业合作关系。好比:   (1)网络、核实和剖析客户和衡宇等信息,计划和处置房间号码系统,填写和剖析买卖讲述等。   陪主顾看房,为客户盘算购置衡宇的详细成本;   (3)署理条约鉴证、契税缴纳及权证处置;署理,的种种抵押事宜;协理,的衡宇验收及转让等。   (4)申请租赁和销售许可证,观察房地产阛阓,盘算和评估房价,计划价格体系,体例图表文件举行宣传、展示和处置,计划平面组织和处置面积误差。   主要焦点是屋子,客户与“带来”   1.衡宇:开发新衡宇和维护现有衡宇,主要是与业主相同,领会衡宇的详细信息。   2.客户:开发新客户,维护老客户。解决一些客户需求和问题。   3.带来:搭配屋子,向主顾展示屋子,从而形成一个成交   经纪人应该掌握经济学的基本知识,尤其是市场和营销知识。有需要领会市场观察和市场预测的一些基本方式,熟悉商品房市场特别是房地产市场供求转变和生长的基本规律和趋势,领会经济模式和经济增进方式对房地产流动的影响。   房产经纪人是做什么的,房地产经纪人的焦点。   就文化知识而言,你应该有大学学历或以上,通过学习与考试获得房地产经纪人资格,有些甚至要求你能在电子屏幕上快速明白国际英文的传真。一般来说,教育水平越高,对营业的适应能力越强,成为一名及格和优异的房地产经纪人的可能性就越大。   版权声明:本网站发布的文章《房产经纪人是做什么的 房地产经纪人的核心》为一个玩盘者整理编辑发布,版权归原创作者所有,转载请注明出处:


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