河南洛阳古都丽景2023年债权系列之老城区工农村棚改安置房项目

政信投资 2023年02月09日 17:59 161 政信基金网

上新产品洛阳古都丽景集团债权产品推荐：
洛阳市，十三朝古都经济实力位居中部非省会第一AA融资主体+AA担保主体+1.6倍应收账款质押（真实可查）已备案火爆发行中！
【洛阳古都丽景2023年债权系列之老城区工农村棚改安置房项目】
期限：12个月/24个月/36个月，月度付息，打款当日计息！
一年期产品收益：10万-30万-50万-100万； 8.7%-9.0%-9.3%-9.6%
两年期产品收益：10万-30万-50万-100万； 9.2%-9.5%-9.8%-10%
三年期产品收益：10万-30万-50万-100万； 9.7%-10%-10.3%-10.5%
【资金用途】用于老城区工农村棚改安置房项目。
【发行方】洛阳XX丽景控股集团有限公司，主体评级AA，洛阳市老城区最大的ZF平台，实控人为老城区国资委，总资产294.45亿元。资产负债率为60%，长安信托、国投泰康信托等同款产品，公开市场再融资能力强。
【担保方】洛阳XX发展集团有限公司，主体评级AA，区域内唯一发债主体，洛阳市老城区最大的ZF平台，实控人为老城区国资委，总资产201.87亿元，资产负债率为60%，信托、租赁同款产品，存量债券余额6亿元（21古都01）/（21古都02）/（22古都02）。目前公司债券已发行2亿元，已获上交所审批，公开市场再融资能力强。提供不可撤销连带保证责任担保。
【应收账款质押】1.6倍应收账款足额质押，债务方确权回购并办理中登网质押登记。
【债务管理】目前河南省各级政府高度重视债务管理，各区县每季度向市里报告标债偿债头寸安排，区县级标债目前实质上由市里兜底
【河南省洛阳市】洛阳市为河南省第二大地级市，十三朝古都，世界文化名城，中国四大古都之一！中原城市群副中心城市，2021年实现GDP达5447亿元，一般预算收入接近400亿元，经济实力位居中部非省会城市第一！

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【信用卡申请每次被拒？看看你犯了几条大忌】
　　为什么同样的申请方式、同样的资质、同一家银行申请信用卡，为什么别人申请就可以成功反而自己申请屡屡遭拒?是什么原因了?难道仅仅是自己脸黑么? 　　如果遭遇以上情况，那么就需要看看自己是否触及了信用卡申请的大忌了。　　一、逾期记录　　逾期记录每家银行对于逾期记录的看法也是有所不同。有些商业银行对于逾期记录未超过九十天已经超过三年，未再产生新的逾期即可认定其非主观意识逾期，针对此类逾期记录银行在审批流程上也会网开一面。对于批卡额度一般会在5000-20000之间。信用卡本身就是一种消费性的贷款，没有一个好的信用银行自然不会给你批卡! 　　二、审批次数　　审批次数可以包含两个方面：第一个方面就是银行等信贷机构对你的征信记录的查看所留下的查询记录，这个记录切莫去小看，很多人认为我就不是多申请了几次贷款，多申请了几张信用，而且银行和信贷机构并没有给我批卡放贷，那么对于我有什么影响?一般而言如果每月的审批查询次数超过了三次以上的人员，再次申请其他商业银行信用基本上的都是百分之90以上的拒绝，你对于银行而言证明你很缺钱，所以才需要大批量的申请信用卡，这类人员属于银行的高风险人员，所以基本上银行不会进行批卡。另一方面就是个人查询记录。个人查询记录每月超过一次，也会被银行认为高风险人员，因为很多借款机构是无法查询你的信用情况，需要通过你自行查阅来获得你的信息，所以此类人员申请信用卡被拒可能再百分之六十左右。　　三、多头举债　　随着互联金融的普及，很多急需用钱的卡友通过各类的网贷进行借款，解决燃眉之急。然而很多网贷都会在征信体系上进行显示，有时候一千元的借款都会在征信报告显示。这个时候你再去申请信用卡也是会被拒。对于银行而言看到你的征信报告你连一千块都要去借，那你的经济状态很差，这样的人员银行百分之八十会进行拒绝。　　四、信用卡数量多、负债高　　对于很多卡友来说，通过办理多张或者数张信用卡，来进行应急资金的备用。但是有部分卡友办理了许多信用卡，但是每张卡片都欠下了几千或者几万的债务，甚至有些卡片已经被掏空，这时候再去申请信用卡银行也是百分之百拒绝!所以卡片多了不是好事，对于一些低额度的卡片(5000以下)及时进行注销，注销之后三个月不要再次申请信用卡，三个月再次办理将会有额外惊喜! 　　五、盲目办理信用卡　　很多时候卡友们都会收到各种各样的推荐办卡信息，这个时候很多卡友盲目去申请，不是审批不通过就是额度给的太菜。所以信用卡办理中要根据每家银行推出的活动卡、节日卡或者根据自身条件进行申请，切莫盲目申请! 　　六、个人信息　　在个人详版征信上会记录个人的单位信息、单位电话、个人住址、个人电话等信息。很多卡友刚到一个新的工作单位工作时遇到卡员上门办理信用卡，也会跟风也去办理一张。卡员为了赚取提成，会帮你在工作年限上写半年或者一年以上，来提升的过审率。但是你不知道的是，在你的征信报告中详细记录了你上一份工作的信息。当你离开上一家公司到另一家公司时间较短，银行会认定你属于不稳定人员，自然不会批卡或者批菜卡。所以信用卡申请一定要注意个人信息的不要快速变更! 　　以上六点就是信用卡办理中的雷区与忌讳，你犯了几条忌讳?

监事是虚职吗？监事与公司法人有什么关系？
　　监事是虚职吗？监事并不是虚职，当一个公司成立时，它需要设立一个监事会。如果公司规模小，它可能不会设立一个监事会，但需要一个主管来履行监事的职责。　　监事会或监事有一定的职责，监事需要正确履行职责。监事是公司中，履行公司高级管理人员的职责，负责监督公司的财务状况，常设监督机构的成员，以及公司章程规定的其他监督职责。　　在中国，监事不得兼任董事或经理，通常由股东代表和职工代表组成。由监事组成的监督机构称为监事会，是公司必要的法定监督机构。　　为了防止董事会和经理人员损害公司和股东的利益，滥用职权，由于公司股东专业知识和能力差异很大，较为分散，有必要在股东大会上选举这个专门的监督机构代表股东大会行使监督职能。　　监事的主要职责：　　1、检查公司财务。　　2、对违反行政法规、法律、公司章程或者股东会决议的董事、高级管理人员提出罢免的建议，监督董事、高级管理人员在公司履行职责的行为；　　3、董事、高级管理人员的行为损害公司利益时，要求其予以纠正；　　4、在董事会不履行本法规定的召集和主持股东会职责时召集和主持股东会，提议召开临时股东会；　　5、向股东大会提出提案。　　6、依照相关法律法规的规定，对董事、高级管理人员提起诉讼；　　7、章程规定的其他职权。　　监事是虚职吗的问题解决之后，那么监事与公司法人有什么关系？　　监事会不能对外代表公司，是公司的监督机构。法定代表人代表企业法人的利益，按照法人的意志行使法人的权利。法定代表人负责组织和领导企业内部的生产经营活动；对外代表企业，全权处理一切民事活动。法定代表人由公司章程确定。　　法人依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织，是具有民事权利能力和行为能力的。　　1、监事的产生：监事会成员一般由股东大会选举产生，与董事相同。然而，对于监事会的工作人员，许多国家规定公司的雇员应由民主选举或由公司的工会组织选举产生。　　2、监事任期：监事任期三年。监事任期届满，可以连选连任。　　监事会应从其成员中选举一名召集人。监事会的召集人常被称为监事会总裁，监事会会议由监事会总裁负责召集和主持，其他权限可由公司章程规定。　　3、监事的退任和罢免：职工持有的监事由公司职工民主选举或更换，股东持有的监事由股东大会选举或更换，监事可以连选连任。　　上述内容是关于监事是虚职吗以及监事与公司法人有什么关系的相关知识，感兴趣也可以阅读一下保荐代表人，更多财经知识请持续关注赢家财富网。

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