济南市济青建设2023融资计划

政信投资 2023年02月11日 15:56 142 政信基金网

济南长清：每周2和5成立计息！
省会政信首次融资AA评级、信托同款主体管委会直属平台
【济南市济青建设2022融资计划】
规模：2亿 12月季度付息
收益：10-50-100-300万 8.0-8.2-8.5-9.0%
（合同收益7%，差额3个工作日补足）
资金用途：用于项目建设及补充流动性
风控措施及亮点：
1、管委会直属AA评级主体融资：山东XX建设开发有限公司（隶属于济南经开区管委会100%控股城投平台、AA评级主体）注册资本4.2亿，公司运作政府批准实施的园中村、棚户区改造项目；承担园区政府公益性项目的建设。截止2021年总资产70亿，受政府重视程度高，对外融资主要是银行借款，信托融资为主。渤海信托同款融资方。
2、管委会直属平台担保：山东XX控股有限公司（隶属于济南经开区管委会100%控股平台）提供无限连带责任担保。公司主要负责市政基础设施建设，土地综合整治项目的投资管理业务，是大学城管委会重要的平台公司。
3、应收质押：融资方提供足额应收质押，确保项目安全稳健！
4、土地抵押：融资方提供足额土地抵押担保，双重保障！确保安全！
区域简介：
山东省会，省辖地级市、副省级市、特大城市、济南都市圈核心城市，国务院批复确定的环渤海地区南翼的中心城市。2021年地区生产总值11432.22亿，2021年地区GDP增速7.2%，一般公共预算收入1007.61亿元，财政自给率77.95%。济南经济开发区为山东省济南的新区，六纵三横”的交通网络，成为连接京津唐、长三角的重要交通枢纽和物流中心。2021年实现地区GDP371.95亿元，增速3.8%，财政自给率50.89%。济南长清大学城为市委、市政府派出机构，由长清区委、区政府代管。济南长清大学城定位为“科教新高地、生态智慧城”，下辖济南经济开发区（省级经济开发区）、济南市农业高新技术产业示范区（省级农业科技示范园区）、大学科技园和济南创新谷“四个片区。

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公募基金和私募基金的区别，公募基金与私募基金的对比
　　私募基金和公募基金的区别：　　1.公募基金的投资门槛较低，基本等于没有门槛；需要100万只私募股权基金，它们不能被拆分。不要为了一百万的投资而和别人合伙，而把自己的钱放在别人的名下。在发生事故的情况下，资金的这一部分不受法律保护，例如逮捕名义持有者、个人意外死亡和司法冻结资产。　　2.公募基金需要200多名持有人，而不到200人需要想办法扩大到200多人才行；私募基金购买者的最高人数不得超过200人。　　3.公募基金可以公开销售。私募基金不允许公开销售，只能从特定的客户那里筹集，投资者很难通过媒体等方式了解私募产品的信息，不具备资格的投资者无法获取产品信息。因为对于私募来说，任何公开发行都是非法的。　　4.公募对基金投资有更多限制，私募股权基金也更加灵活。公募基金在参与金融创新方面存在劣势，尤其是在金融衍生品融资融券、期货期权等)方面。)，所以私募股权基金的投资策略要灵活得多。　　5.公募基金很便宜。除了一些公募基金可以收取浮动管理费外，大多数公募基金只收取固定管理费(不超过1.5%)，没有业绩奖励。然而，私募股权基金通常使用高水位法来计算业绩回报。　　公募基金的收入主要来自固定管理费。由于公募基金规模庞大，每年的固定管理费足以维持公募基金公司的正常运营。　　私募股权基金的收入来源主要是浮动管理费，这种费用的收取原则是私募股权公司以基金净值新的高额利润的20%作为佣金，这意味着私募股权公司必须在不断为投资者赚钱的前提下盈利。私募基金和公募基金的区别。　　6.公募基金的信息披露制度是完善的。对于投资者来说，购买基金之前认真读读招募说明书非常必要。你可以向官网基金公司查询。每个季度都有定期报告。该基金的净值每天披露。其他变动将不时公布，如基金公司股权的变动、基金公司高级管理人员的变动和基金管理人员的变动。对于私募股权基金来说，这一信息是不公开的。　　7.募集方式　　公募基金以公开的方式从公众投资者那里筹集资金，可以通过电视报纸、基金公司网站和银行公开发行出售。私募基金不能公开发行，只能发行给特定的机构或个人。　　购买公募基金的门槛相对较低。一般来说，1000元开始，有些基金公司在100元开始，可以在交易日的任何时候赎回。私募股权基金的投资门槛相对较高，一般从100万英镑开始，因此许多想购买私募股权基金的投资者只能望而却步。　　8.投资范围　　公募基金只能投资股票或债券，不能投资股权的非上市公司，不能投资房地产，你不能投资高风险企业，私募股权基金可以。　　简而言之，公募基金就像一个开放的中央公园，每个人都可以在这里花很少的入场费去玩耍、散步和锻炼，而私人基金更像一个私人俱乐部，在进入之前需要支付很高的入场费。　　9.、流动性　　公募基金的流动性很好，而私募股权基金的流动性相对较差，一些私募股权基金有购买后6个月至1年内不能赎回的限制。　　10.产品规模不同　　公募基金单只基金的资产通常在数亿至数百亿元之间，而股票池通常有数十至数百只股票。然而，私募股权基金的资产只有几千万到几十亿元。　　说完了公募基金和私募基金的区别，接下开谈谈，关于公募基金私募基金的一个小类比　　公募基金就像公共汽车，私人股本基金就像出租车，管理费类似于车费，一个更便宜，一个更贵；在销售服务方面，私募更好，它需要一对一的私人沟通和销售，而公募基金可以在银行/互联网上公开销售。如果客户有问题，需要打电话给基金公司的客服，体验可能不如私募基金。　　然而，在早晚高峰时段，公交车有公交专用道，可能比出租车更快到达目的地。　　以上即是关于公募基金和私募基金的区别的全部内容。基金有风险，投资需谨慎。如果您对基金投资感兴趣的话，请多多关注赢家财富网。

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