西安曲江临潼旅游投资资产收益权项目

新品上线-“西安曲江”省会政信、首次融资确权应收账款质押、中登网登记AA评级、季度付息用款项目ZF文件支持每周二/周五起息
【西安曲江临潼旅游投资资产收益权项目】
【基本要素】
本期规模 ：3千万；
产品期限：12个月；
自然季度付息（每季度20日）；
预期收益：
10-50-100-300万，8.6%-8.8%-9.0%-9.2%
资金用途：用于市政项目建设及补充流动性资金。
【融资主体】西安XX临潼旅游投资（集团）有限公司截止目前该公司注册资本15.2亿元，2021年总资产157.61亿，实控股东为西安曲江新区管理委员会，公司资产雄厚，收益稳定，具有较强的融资能力。信用评级AA。
【担保方】西安XX临潼投资发展有限公司成立于2010年12月30日，注册资本人民币 21.4 亿元，2021年总资产119.17亿，实控人为西安曲江新区管理委员会，公司为西安临潼国家旅游休闲度假区范围内唯一的城市开发经营平台，该主体为项目提供全额无条件不可撤销的无限连带责任保证担保。
【应收账款质押】发行人以其名下合计1.1559亿元的应收款确权质押，并在中登网登记。
【地方介绍】西安市，陕西省辖地级市，是陕西省省会。西安地处关中平原中部、北濒渭河、南依秦岭，自古有着“八水绕长安”之美誉，西安是中国最佳旅游目的地、中国国际形象最佳城市之一，有两项六处遗产被列入《世界遗产名录》，2021年，西安地区生产总值10688.28亿元。
曲江新区位于西安市东南，是历史上著名的皇家园林所在地，是陕西省、西安市确立的以文化、旅游为主导产业的开发区，全国首批两个国家级文化产业示范园区之一，先后被评定为国家级生态区，国家级文化和科技融合示范基地，中国（西安）跨境电子商务综合试验区创新示范先行区，国家文化出口基地，全国首个区域性、多景点整体晋级的国家 5A 级旅游景区，并荣获中国人居环境范例奖，是西安市经济发展最具活力的区域之一。

---

其他优质项目推荐：
【央行重磅！房贷利率彻底变了！你的利息会变吗？】
　　原标题：央行重磅！房贷利率彻底变了！你的利息会变吗？ 　　重磅！ 　　个人房贷利率新政来了！ 　　昨日，央行发布公告 　　调整新发放商业性个人住房贷款利率 　　10月8日起施行 　　关于新发放商业性个人住房贷款 　　利率调整的公告 　　向上滑动阅览 　　为坚决贯彻落实“房子是用来住的，不是用来炒的”定位和房地产市场长效管理机制，在改革完善贷款市场报价利率（LPR）形成机制过程中，确保区域差别化住房信贷政策有效实施，保持个人住房贷款利率水平基本稳定，维护借贷双方合法权益，现就新发放商业性个人住房贷款利率有关事宜公告如下： 　　一、自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。加点数值应符合全国和当地住房信贷政策要求，体现贷款风险状况，合同期限内固定不变。 　　二、借款人申请商业性个人住房贷款时，可与银行业金融机构协商约定利率重定价周期。重定价周期最短为1年。利率重定价日，定价基准调整为最近一个月相应期限的贷款市场报价利率。利率重定价周期及调整方式应在贷款合同中明确。 　　三、首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率，二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。 　　四、人民银行省一级分支机构应按照“因城施策”原则，指导各省级市场利率定价自律机制，在国家统一的信贷政策基础上，根据当地房地产市场形势变化，确定辖区内首套和二套商业性个人住房贷款利率加点下限。 　　五、银行业金融机构应根据各省级市场利率定价自律机制确定的加点下限，结合本机构经营情况、客户风险状况和信贷条件等因素，明确商业性个人住房贷款利率定价规则，合理确定每笔贷款的具体加点数值。 　　六、银行业金融机构应切实做好政策宣传、解释和咨询服务，依法合规保障借款人合同权利和消费者权益，严禁提供个人住房贷款“转按揭”“加按揭”服务，确保相关工作平稳有序进行。 　　七、2019年10月8日前，已发放的商业性个人住房贷款和已签订合同但未发放的商业性个人住房贷款，仍按原合同约定执行。 　　八、商业用房购房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。 　　看完公告全文 　　是不是感觉专业术语太多 　　看不懂？ 　　针对你关心的问题 　　相关专家学者和业内人士为你解答 　　专家解读个人住房贷款利率调整 　　为何调整？ 　　央行为了解决“融资贵”难题，改革完善新的贷款市场报价利率(LPR)，推动降低贷款实际利率。新LPR的报价方式改为按照公开市场操作利率(主要是1年期中期借贷便利利率)加点形成；报价频率改为每月报价一次，每月20日公布。 　　并且，在原有的1年期一个期限品种基础上，增加5年期以上的期限品种，为银行发放住房抵押贷款等长期贷款的利率定价提供参考。 　　即，央行改革完善LPR形成机制后，个人住房贷款定价基准也需从以前采用贷款基准利率的方式转换为LPR。 　　房贷利率以后如何定价？ 　　自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率将以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。其中，LPR由贷款市场报价利率报价行报价计算形成。每笔贷款具体的加点数值由贷款银行按照全国和当地住房信贷政策要求，综合贷款风险状况，在发放贷款时与借款人协商约定。加点数值一旦确定，整个合同期限内都固定不变。 　　如，最近一个月(8月20日)的5年期以上LPR为4.85%，如果银行给你的房贷利率是5.44%，那就是加了59基点，在LPR的基准上浮12%。 　　什么是利率重定价？ 　　利率重定价是指，贷款银行按合同约定的计算方式，根据定价基准的变化确定形成新的贷款利率水平。公告明确个人住房贷款利率重定价周期可由双方协商约定，最短为1年，最长为合同期限。借款人和贷款银行可根据自身利率风险承担和管理能力进行选择。每次利率重新定价时，定价基准调整为最近一个月相应期限的LPR。 　　对于居民家庭有什么影响？ 　　公告主要针对新发放个人住房贷款利率，存量个人住房贷款利率仍按原合同执行。 　　定价基准转换后，全国范围内新发放首套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR；二套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点，与当前我国个人住房贷款实际最低利率水平基本相当。 　　同时，人民银行分支机构将指导各省级市场利率定价自律机制及时确定当地LPR加点下限。与改革前相比，居民家庭申请个人住房贷款，利息支出基本不受影响。 　　未来房贷利率不再有折扣价？ 　　2013年7月20日起，央行取消了金融机构贷款利率0.7倍的下限，但个人住房贷款利率浮动区间暂不作调整。 　　以前我们会听到“房贷利率可打7折”，但随着楼市调控政策和信贷政策的变化，近年来首套房贷利率一般不低于基准利率的9折。按新的定价方式，以后就不会有房贷利率可打折的现象了。 　　调整后最低利率提高还是下降了？ 　　根据上述规则，按最近一个月(8月20日)LPR计算，10月8日后新发放的住房个贷，首套房的利率不低于4.85%，二套房不低于5.45%。 　　专家表示，此前按照显性或者隐形规定，一般首套房贷利率不低于基准利率的9折，二套房一般不低于基准利率的1.1倍，由此计算出来的数值分别为4.41%和5.39%。 　　“简单对比这两组数值，可发现首套房贷最低利率将由4.41%上升到4.85%，二套房贷最低利率贷将由5.39%上升为5.45%。” 　　哪些人买房的利息会增加？ 　　从短期的实际利率水平来看，新政仅会对极少数最优质的客户产生轻微影响，对绝大部分购房人来说，影响不大。如果10月8日之后的LPR大致维持目前的水准，那么理论上来讲，最优质的新发放房贷借款客户的购房成本将有所上升。 　　公积金贷款买房 　　或是在还贷中的房贷利率会调整吗？ 　　公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。目前的公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为2.75%，全国都一样。 　　另外央行明确，个人住房贷款利率调整主要针对新发放个人住房贷款利率，存量个人住房贷款利率仍按原合同执行。即，早就贷款买房的人，每个月还贷的金额还是按以前确定的方式去还，无需更改。 　　可跟银行商量改房贷利率吗？ 　　以前借款人申请房贷，利率是一年可调一次。目前房贷法定期限最长是30年，有一些地方特殊，例如北京目前规定最长期限是25年。购房者签署的贷款合同，多是浮动利率，如果央行基准利率不变，房贷利率就不会变化，每月还款金额就不会发生变化。 　　不过，2015年10月24日至今，贷款基准利率均没有变化过，很多人每年房贷利率和还款金额都没有变化。 　　根据新政，未来借款人申请商业性个人住房贷款时，可与银行业金融机构协商约定利率重定价周期，重定价周期最短为1年，最长为合同期限。每次利率重新定价时，定价基准调整为最近一个月相应期限的LPR。 　　也就是说，因为LPR是每个月更新一次，如果一年后LPR比上一年的低，只要你之前有约定，就可按更低利率去还贷；反之如果利率上升，你也得承担利息增加的压力。 　　每个人的商业房贷利率会不一样？ 　　在国家统一的信贷政策基础上，各省份可根据当地房地产市场形势变化，确定辖区内首套和二套商业性个人住房贷款利率加点下限。同时，银行可结合经营情况、客户风险状况和信贷条件等因素，明确商业性个人住房贷款利率定价规则，合理确定每笔贷款的具体加点数值。 　　也就是说，如果客户的资质，包括个人信用、经济收入、负债率、抵押物资质等不是那么好，贷款利率就会比一般人的高。要想获得较低的贷款利率，借款人在平时就得注意个人信用的积累。 　　哪些地方房贷利率LPR加点可能更高？ 　　中国银行主管研究员周景彤也认为，未来房贷利率会更加突出体现地域性、货币政策和各银行的信贷策略，不同地区、不同客户和不同时期房贷利率的差别会更大。 　　兴业研究宏观分析师郭于玮表示，央行将指导各省级市场利率定价自律机制及时确定当地LPR加点下限，这说明LPR下限将因城而异，房价上涨较快的地区LPR加点可能更高，一城一策、房住不炒的政策导向没有改变。 　　“在实际操作过程中，一些房价上涨过快的城市，未来将可以适当在央行标准下，进行基点的上调。”严跃进也表示，此类上调最后也会影响到具体商业银行房贷部门的贷款利率。 　　二套房贷利率会大幅提高？ 　　根据李万赋的计算，执行新政后，二套房贷最低利率将由5.39%上升为5.45%，相比LPR加点60个基点。 　　“二套房60个基点的增加貌似不大，但结合因城施策的原则，预计执行起来可能上浮水平会远大于60个基点。”东北证券研究总监付立春表示，基于部分城市二手房贷款暂停的背景，未来房贷的成本及可得性都会面临一些挑战。 　　58安居客房产研究院首席分析师张波称，“对于二套房商贷的明确要求，体现出保障首套刚需的置业需求，以及保持现有调控力度不放松的明确态度。” 　　“未来一段时间二套房房贷利率可能会呈现上升趋势”，诸葛找房副总裁苑承建称，对房地产市场销售将会产生一定的抑制作用。 　　对房价走势会产生什么影响？ 　　交通银行金融研究中心首席金融分析师鄂永健表示，央行的改革有利于在推动企业贷款利率下降，同时避免房地产市场过热，充分体现了不以刺激房地产为短期刺激手段的意图。 　　“政策是避免房贷过量，引导资金进入实体经济，对楼市属于中性政策。”在张大伟看来，政策的出台是为了平稳房地产预期，避免在LPR下调背景下，对房地产产生刺激作用，避免资金绕道进入房地产。 　　张波认为，央行再次提出严禁提供个人住房贷款“转按揭”、“加按揭”服务，也是落实“房住不炒”的重要体现，不但可以有效预防调控实际执行中被钻空子，更是有效打击炒房需求，对于降低市场风险性也有着直接现实意义。 　　新发放个人商业房贷利率的调整 　　都看明白了吗？ 　　点个“在看” 告诉更多身边的朋友！ 　　福视悦动综合自中国人民银行、中国新闻网 　　编辑：陈诗芸 　　责编：余玉金 　　福视悦动 　　微信公众号 　　福视悦动 　　客户端

布加迪威龙最贵的一款是哪一个，还有它更贵的车吗？
　　名车豪车是大多数人的梦想，但在现实中，都是有价值的。在前一届日内瓦车展上，布加迪全新车型的价格超过了1亿元人民币，其中一款在全球范围内受到限制，这让许多人感到惊讶。而亿元以上的布加迪车型在全球最值钱的车型中仅排在位置第四，最值钱的车型能买15辆布加迪车型。布加迪威龙最贵的一款是哪一个？ 　　在布加迪威龙，最贵的型号是16.4，在 　　布加迪威龙，只有80台，全球售价为4550万。买之前需要交295万才能拿到排队名额。如果没有排队名额，就算有钱也买不到布加迪威龙16.4。 　　布加迪威龙16.4是一款超级跑车，名字布加迪威龙来自皮耶威龙，他曾在1939年驾驶布加迪57获得莱曼冠军。而16.4代表16缸4涡轮增压器。 　　如果你买了这辆车，车主会在签订合同后接受去法国的邀请，并定制个人颜色等个性化参数设计。经过6个月的定制流程，新车将立即进入接下来6个月的生产流程。从签约到个性化定制，从精心制作到驾驶培训，一辆布加迪威龙16.4交付给车主需要大约一年的时间。 　　首批50款将提供给现有的布加迪客户，其他30款将提供给已经订购的客户。业主可以对他们的威龙做出任何可以想象的改变 　　还有它更贵的车吗？ 　　第五名：斯莱斯银马刺加长豪华轿车 　　价值九千万 　　这款车不是原车，是老斯莱斯的车型，之所以这款车这么值钱，是因为车主在结婚的时候重新设计了一款老斯莱斯的车型，而且都是纯24克拉的镀金。后来它被命名为斯莱斯银马刺扩展豪华车。拥有者是和桑，后者是土豪，收藏模型价值超过40亿。最受欢迎的车型是老斯莱斯，因此，镀金后，这款本身就有价值的车型，价值已经达到9000多万人民币。 　　第四名：布加迪威龙敞篷版 　　价值1.1亿 　　这个布加迪威龙敞篷版的指导价没那么高，自己定价5000万人民币。但由于车型稀少，加上购置税，落地价格超过了1亿人民币。在布加迪黑纱问世之前，布加迪销量最高的车型是布加迪威龙的敞篷版，目前国内还没有见到布加迪威龙的敞篷版。估计敞篷版是它在国内没用的原因。 　　第三名：布加迪的黑色之声 　　价值：1.2亿 　　世界上只有一款布加迪黑色轿车在今年的日内瓦车展上首次亮相。售价1100万欧元(约合8450万人民币)，但如果达到落地价格，该车至少需要1.2亿人民币。重要的是车已经卖了，车主已经确认是谁了。一些爆料的人说是C罗，与之前的模特相比，布加迪拉诺瓦蒂埃在外表上更具侵略性和夸张。布加迪诺瓦蒂埃将继续使用目前型号的8.0升W16发动机，最大功率为1500马力，最大扭矩为1600 　　牛米 　　第二名：法拉利250 GTO 　　价值3.3亿 　　法拉利250 GTO是一款收藏价值极高的车，很多车也是收藏拥有的。法拉利250 　　GTO之所以具有很高的收藏价值，是因为这辆车帮助法拉利在当年的很多重要比赛中取得了不错的成绩，而且是法拉利倾力打造的一辆车。这辆车的最后一次拍卖是在美国， 　　圆石滩车展上，拍卖价格为4840万美元，约合3.3亿元人民币，也创下了历史上汽车拍卖价格最高的新纪录。 　　第一名：老斯莱斯银魅 　　价值15.5亿 　　老斯莱斯银魅可以说是目前最值得称之为艺术品的作品。这辆车的车主曾经说过，如果只当它是一辆车，它的价值只是一辆普通的老斯莱斯，但它是了解这辆车的人眼中的一件艺术品，所以它的价值可能会超过1亿。目前世界上的老斯莱斯银饰不超过10个，老斯莱斯银饰是真正的手工制作，发动机和车身都是航空材料。 　　关于布加迪威龙最贵的一款是哪一个，还有它更贵的车吗？就介绍到这里了，如果有对威马汽车是哪个公司感兴趣的可以看一下往期相关的内容，希望对你有所帮助。