西安曲江临潼旅游投资资产收益权项目
规模: 3000万 期限: 12个月 付息方式: 付息季度
年化收益: 10万 8.6%;50万 8.8%;100万 9.0%;300万 9.2%
【发行方】:西安XXXX旅游投资(集团)有限公司截止目前该公司注册资本15.2亿元,2021年总资产157.61亿,实控股东为西安曲江新区管理委员会,公司资产雄厚,收益稳定,具有较强的融资能力。信用评级AA。
【担保方】:西安XXXX投资发展有限公司成立于2010年12月30日,注册资本人民币 21.4 亿元,2021年总资产119.17亿,实控人为西安曲江新区管理委员会,公司为西安临潼国家旅游休闲度假区范围内唯一的城市开发经营平台,该主体为项目提供全额无条件不可撤销的无限连带责任保证担保。
【区域介绍】:西安市,陕西省辖地级市,是陕西省省会。西安地处关中平原中部、北濒渭河、南依秦岭,自古有着“八水绕长安”之美誉,西安是中国最佳旅游目的地、中国国际形象最佳城市之一,有两项六处遗产被列入《世界遗产名录》,2021年,西安地区生产总值10688.28亿元。曲江新区位于西安市东南,是历史上著名的皇家园林所在地,是陕西省、西安市确立的以文化、旅游为主导产业的开发区,全国首批两个国家级文化产业示范园区之一,先后被评定为国家级生态区,国家级文化和科技融合示范基地,中国(西安)跨境电子商务综合试验区创新示范先行区,国家文化出口基地,全国首个区域性、多景点整体晋级的国家 5A 级旅游景区,并荣获中国人居环境范例奖,是西安市经济发展最具活力的区域之一。
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【信用卡分期月利率0.4%,怎么算年利率要比贷款还要高?】
信用卡分期月利率0.4%,为什么感觉年利率要比贷款利率还要高?题主这个问题问得好,这是我们生活中非常常见的问题,刷了信用卡,银行就打电话建议你分期,还会强调是免利息的,仅仅只收取一点手续费,比如题主说的月手续费0.4%,一年也才4.8%,这个利率多低啊?我们的房贷基准利率也要4.9%啊(改成LPR后已经降低到4.65%),很多人被这么一说,往往就同意了分期,对一些收入比较紧张,但是花销又比较大的人就会发现,自己还的钱为什么总是感觉要比银行说的高一些?本文就来解答一下这个问题。
1、银行分期的真实利率是多少?
先贴上一张图,下图是分期月手续分率对应的实际年利率,这是题主经过换算后的结果,比如题主遇到的0.4%的分期月手续费率,一般人碰到这种情况感觉是比较便宜的,乘以12个月,一年也才4.8%的利率,感觉是比较低的,但是真实的年化利率其实是8.75%,这个利率是远远超过我们一般的认知的。我们的房贷利率最高上浮比例也才是40%,也就是8.86%。
不过话又说回来,如果分期的手续费率是4%,这在信用卡分期当中算是非常低的手续费率了,一般而言都是在7%左右,其对应的年化利率其实是15.2%左右,也就是说我们平时的信用卡分期的真实年利率差不多是15%左右。
当然了,信用卡的分期还不算是高的,如果和往贷比起来,那么又不是一个水平了,一些金融机构利用普通人不懂利率知识,就完成了“狸猫换太子”,笔者一直呼吁的是金融机构如果要办理贷款业务,那么一定是要告知真实的贷款利率,现在已经有些银行已经这么做了,但是我们看到的大多数情况依然是在玩偷换概念的游戏。
月手续费率是0.5%,那么年利率就是6%,很便宜啊!这是忽悠的话术,严格说起来其实是欺骗,这是欺骗消费者的行为!
这其中的原理有点小复杂,对数学好点人比较容易理解,为了让大多数人能够理解这其中的逻辑,那么笔者第二段文字会说明这个原理。
2、真实年利率绝不是简单的月分期手续费率乘以12
首先,笔者举一个例子,比如你的朋友小王手头紧,现在希望想你借12万元,有两种还款方式,第一种是一年后还本付息,利率是6%,本息总共是127200元,也就是说一年后会还给你127200元;第二种还款方式是每个月都还,本金平均到12个月偿还,也就是每个月10000元本金,然后是利息,利息是0.5%,那么年利率是6%(我们姑且这么认为是6%)每个月的利息就是600元。也就是说每个月都会偿还10600元给你,12个月后就完全偿还了,总共也是127200元。
这两种还款方式你会选择哪一种?你凭感觉也会选择第二种,因为虽然总数看起来是一样的,都是127200元,利息都是7200元,但是选择第二种方式你不用等到12个月以后才拿到本金,你可以在第一个月末开始就每个月都能拿到10600元了,这些钱你又可以用来做其他的事情。
其实你更愿意选择第二种还款方式,真实的原因其实是第二种还款方式的真实利率要比第一种高,根据上图,我们知道月利率是0.5%的情况下,真实对应的年化利率是10.9%,这要远远高于第一种的6%。
我们知道,利息和本金的关系是什么?是你你在一定时间内使用了本金之后,在这个时间段内产生的,这个才是利息!但是我们看信用卡分期的这种方式,明明我们在第一个月末就已经偿还了十分二之一的本金,那么在第二个月其实只占用了本金11万元,因为有1万的本金已经在第一个月末偿还了,但是银行收取的费用还是按照全额本金12万元去收取的;在第三个月的时候其实只使用了10元的本金,因为有2万元本金已经在前两个月偿还了,但是还是按照全额本金12万元收取的。
更可恶的是,在最后一个月(也就是第12个月),明明前面已经将11万元偿还万了,实际使用的本金只有1万元,但是也是按照12万元全额本金来收取利息的,我只用了1万元的本金,但是你却按照12万的本金来收取费用,这是什么行为?这不是欺骗吗?
当然了,银行也不傻,有那么多的法务人员,都不是吃素的,会换一个说法,然后就绕过去了,因为银行让你账单分期的时候,从来都是说免利息,只是收取一定手续费,手续费又不是利息,那么只要将这个利息说成手续费,那么语言上就没有问题了。手续费乘以12有什么问题?
在分期这个问题上,那些往贷机构是青出于蓝而胜于蓝,比银行要大胆多了,再加上什么砍头息、服务费,那就简直了,真实的利率高达30%,甚至五六十都很常见,这个就是为什么很多人明明欠的钱是可以还上的,但是就是不明白为什么最后是越还越多,自己都搞不清楚,对方也和你说得明明白白,你自己好像也理解了,但是你就是理解不了为何最后自己会越还越多。
最重要的就是你没有搞清楚里面真是的利率,比如本文中的案例,如果我再来一个砍头息将2万元以砍头息和服务费的形式扣除了,你真实到手的是10万元,那么如果月手续费率是1.5%的情况下,真实的年化利率是多少?答案是38%。实际情况中,贷款1.2万,真实给你1万是常见的,有些是贷款1200元,真实给你1000元,所以说,这是暴利!
如果你还是没有理解这其中的逻辑关系,那么就直接用图吧,本文中的图已经将这种实际年利率都算出来了,你只需要对照就可以了,有了这张图你就不怕被银行等金融机构的分期给忽悠了。
2017各大高校在江西高考录取分数线预估 江西各大学录取分数线
银行信息港财经7月3日讯:2017各大高校在江西录取分数线预估,江西各大学录取分数线多少?
省内大学
1、南昌大学
南昌大学(分数线,专业设置)招就处副处长朱仁平称,江西考生文科成绩在553分(或排名前4300名),理科成绩531分之上(或排名前18000名),可以尝试报考南昌大学。
2、江西财经大学
根据去年情况,今年文科超一本线24分左右,理科超一本线31分左右,可以冲一冲江西财大的一本专业。
3、江西师范大学
采取分差(考生分数与省控线比较)+排名 ,具体录取分数需要参照往年的录取情况。
4、江西农业大学
二本专业文科全省排名10000名左右,理科全省排名47000名左右,比较有希望被录取。
5、南昌航空大学
根据往年的情况,南昌航空大学一本专业,文科全省排名6688名左右的考生,理科全省排名29488名左右的考生,比较有希望被录取。
南昌航空大学的二本专业,文科全省排名10178名左右,理科全省排名38209名左右的考生,比较有希望被录取。
南昌航空大学软件学院和国际教育学院的专业,文史类1.6万名、理工类5万名左右,比较有希望被录取。
针对南昌航空大学职教本科合作实验班,文科全省排名前3万名,理科全省排名前7万名的考生,有希望被录取。
6、江西科技师范大学
根据往年情况,江西科技师范大学一本专业在征集志愿时会降10分左右录取,届时考生可重点关注一本征集志愿的填报机会。
江西科技师范大学二本专业,文、理科成绩在二本线上50分左右的考生,有机会被录取。江西科技师范大学还设有职教本科实验班,成绩在二本线上20分左右的考生,有机会被录取。
7、东华理工大学
预计文史类分数一本533分,二本 458分。理工类分数一本 503分,二本 422分。具体专业的录取分数不一样。
8、华东交通大学
考生需参考往年学院的录取分数。
9、景德镇陶瓷大学
文史类495分,理工类460分。艺术类总分须过线,且英语分数达到65分,语文分数达到70分;综合分折算68分左右或者省联考220分以上有望被录取。
10、赣南医学院
需根据最终填报志愿的考生的最高分和最低分决定。
2016年赣南医学院文史类录取分数最低分415.9753分,最高分514.9899分。理工类录取分数最低分489.9429分,最高分557.9825分。
11、新余学院
考生需参考往年学院的录取分数。
12、上饶师范学院
文科490分左右 理科460分左右 。
(备注:2016年录取考生排名文科21531名左右,理科67711名左右。)
13、南昌工程学院
考生可参考往年该校的录取分数。
14、江西中医药大学
总分在470分至480分左右被录取的可能性大。
15、九江学院
需根据最终填报志愿的考生的分数决定。
16、南昌工学院
根据往年情况,总分在分数线以上,极大可能被录取,总分比分数线少20分以内填报征集志愿很有希望被录取,降分的可能性比较大,但具体降分多少还不清楚,建议多关注学院的招生动态。
省外高校
1、浙江大学
理科成绩全省排名500名以内、文科200~250名以内的可以考虑报考浙江大学(分数线,专业设置)。
竺可桢学院属于浙大的重点班,只招理科生,分数要求全省前100名比较有希望。
2、复旦大学
2016年复旦大学(分数线,专业设置)在江西一批次录取分数线:文史类608分,理工类669分,医学类659分;试验班类提前批录取分数线:文史类609分,理工类656分,医学类640分。今年可能上下略微浮动,可做参考。
3、上海交通大学
招生老师建议在全省排名前100名的考生报考
4、武汉大学
理科2500名以内、文科500名以内可以考虑填报。去年,武汉大学(分数线,专业设置)在江西招生理科最低分高出一本线95分,今年应该不会低于95分,可能还会往上加一点。去年,武汉大学在江西招生文科最低分高出一本线68分。
今年,武汉大学平行志愿按105%以内的比例调档,如果考生服从专业调剂,一般情况下,学校不退档。
5、厦门大学
理科成绩排全省前2000名,文科成绩排全省前250名的考生可以尝试报考。
6、中国科学技术大学
招生老师建议在全省排名前400名的考生报考。
7、华中科技大学
理科成绩排全省前3000名,文科成绩排全省前950名的考生可以尝试报考。
8、中山大学
理科成绩全省排名1600名以内,文科成绩600名以内的考生可以考虑报考中山大学(分数线,专业设置)。
9、北京邮电大学
考生理科590分以上,文科570分以上可以考虑报考。
10、北京理工大学
理科成绩排全省5000名以内,文科成绩排全省前1000名的考生可以尝试报考。
11、上海外国语大学
一本录取分数线文科在572~581分之间,理科在589~606分之间。
12、北京外国语大学
文科来说,全省500-700名有希望报考,但今年竞争压力可能更大,招生组近两天接到的100来个考生及家长的咨询电话里,大都是600分以上的文科考生。
13、重庆大学
文科前1000名、理科前5000名有希望录取的。
14、湖北大学
可参照历年分数(文科:2016 年 536 分;2015 年 532 分;2014 年 526 分)(理科:2016 年 554 分;2015 年 556 分;2014 年 539 分)。该校热门的会计学、金融学、材料学等,比一本分数线要高出 10 至 20 分。
15、北京中医药大学
一本录取分数线文科在563~578分之间,理科在578~623分之间。
16、西安交通大学
招生老师建议理科在全省排名前2600名的考生报考希望比较大
17、哈尔滨工业大学
招生老师建议理科在全省排名前3300名的考生报考希望比较大
18、西北工业大学
文科高出一本线50~60分可以考虑报考,理科生在全省排前5000名的考生可以考虑报考。
19、大连海事大学
如果要报该大学,可以参考历年分数:2016 年文科超出一本线 27 分至 36 分;15 年文科超出一本线 18 分至 26 分;2016 年理科超出一本线 49 分至 55 分;15 年理科超出一本线 39 分至 50 分。其中,交通运输、交通管理两个专业在 2016 年为该校录取最高分,高出当年分数线 55 分。
20、河海大学
文科录取名次大概在2000以内,理科录取名次在9000以内。热门专业高考名次在4000-5000名次以内就能够报考。
参照线仅为各高校预估,不作为录取依据。报考高校热门专业,分数线一般会高于预估线。
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