首页 政信投资文章正文

央企信托-洛阳GD集合信托

政信投资 2023年01月12日 18:35 177 政信基金网
央企信托-洛阳GD集合信托
规模:1.5亿
期限:15个月
派息:(3/6/9/12月)10日及项目到期或提前结束后的10个工作日内
收益:100-300万:
C类:约15个月固定到期日2024年3月10日:7.5-7.9%
(差额收益3天内补齐)
【发行方】洛阳GD发展集团有限公司,主体评级AA,洛阳市老城区ZF平台,实控人为老城区国资委,截止2021年底,总资产201.87亿元。有息负债中银行+债券占比超过85%,存量债券余额37亿元,目前正在申报公司债20亿元,企业债6亿元,公开市场再融资能力
AA+保证人:洛阳城投为区域内资产规模最大、最核心的基础设施建设主体,主体评级为AA+,受政府支持力度较大,今年发行的几只债券票面成本在5%以内。且还有大量的银行授信尚未使用,目前有息负债平均成本仅为6%左右。2021年资产总额844.13亿元,实现营业收⼊55.32亿元,净资产为363.02亿元。
区域优势:洛阳市为河南省地级市,是河南省重点建设的副中⼼城市和中⻄部地区重要的区域性中⼼城市。2021年,全市实现⽣产总值5447.12亿元,位于河南省18个地级市中排名第⼆,全市⼀般公共预算收⼊为397.92亿元,洛阳市工业基础良好,产业支撑较强,且政府债务率较低,区域没发生过任何一笔违约事件,整体信用情况良好,再融资能力较强,未来发展可期。



其他优质项目推荐:
【平均工资怎么算,工作时间和加班费怎么算?】

  中国每个省市每年都会计算平均工资,社保等民生保障也是以平均工资为基础设定缴费基数,那么平均工资是怎么计算的呢?有什么公式可以用来计算各地的平均工资?对于个人来说,他们的平均工资怎么算?下面详细介绍一下。   平均工资怎么算?   平均工资直接反映一定地区、一定时期内职工的收入,是指企业、事业单位、机关事业单位职工在一定时期内挣得的货币工资。那么平均工资是怎么算的呢?平均工资计算公式为:平均工资=报告期内全体职工实际支付的工资总额/报告期内职工平均人数。   需要提醒的是,我们所说的平均工资并不是指员工所支付的工资。实际上,计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班工资、特殊情况下支付的工资都应计入平均工资的计算范围。此外,平均工资是税前工资,包括养老,医疗和住房等个人账户中个人支付的资金。   个人平均工资怎么算?   除了上述地区平均工资,消费者也非常关心个人平均工资的计算方法。平均工资怎么算?大家提醒一下,国家劳动法规定中国员工每月工作时间是20.83天,月计薪是21.75天。按照这个规定,个人的平均工资应该按如下方式计算。   一、工作时间怎么算?   1.年度工作日为33,360,365 -104天(休息日)-11天(法定假日)=250天   2.33,360,250工作日/4季=62.5天/季   3.每月工作日33,360,250天/12月=20.83天/月   4.月计薪:的天数(365 -104天)12月=21.75天。   二、加班费怎么算?   加班费=月薪总额在月计薪的天数或小时数加班时间。   1.日工资=月工资收入月计薪天数   2.小时工资=月工资收入(月计薪天数8小时)。   3.节假日加班费=月薪/21.75*3

开一家民宿预算多少钱?开一家民宿需要什么手续?
  民宿作为很多人去旅游最喜欢的选择,逐渐成为现在旅游行业中不可或缺的一部分,那么开一家民宿预算多少钱?下面我们来详细分析一下。   1.住房成本(租金)   其实民宿大小不一,有大有小。如果是自有住房,比如老房子,经营中的老客栈,闲置的房子等,房子的成本几乎为零,所以投资一些资金来办理相应的执照就足够了。   如果是租赁房屋(大多数民宿投资者采用的形式),就要考虑房屋的租赁成本,房屋年租金不超过预期年收入的35%,运营压力会小很多,回报也快一些。   但要注意的是,民宿的房产纠纷非常普遍。无论房东是个人还是企业,都要在租赁合同中明确与房东的产权划分,避免隐患。   2.施工成本   工程造价一般分为三部分:设计、施工和家具配件。   设计预算:民宿不同于传统酒店,如果你想让你的民宿不被你的同龄人打败,你就不能在设计上粗心大意。一方面,颜值是大多数客人对民宿评价的第一要素,往往对客人的选择起着决定性的作用;另一方面,人们往往从未接触过酒店行业,对建筑会计也不熟悉。独立设计师不仅可以控制设计效果,还可以为业主担任项目经理,控制施工过程和进度。设计预算是根据酒店的大小来确定的。根据酒店建筑面积,每平方米设计预算150元-250元。   施工预算:施工是重头戏,一定要请专业施工队伍。一般来说,建材、水电、供暖设备的采购可以交给设计师和施工队伍,因为民宿档次不同,成本预算也有很大差别,所以给你两个标准作为参考。建造新的民宿房屋和浇筑混凝土框架的费用约为每平方米800-1200元(人工材料)。当房子新建/装修到硬安装的程度(装修后,去除家电和布草),费用至少每平方米2000元。低于这个标准,民宿的完成效果就会下降。   家具配件的预算:家具配件比较宽泛,但实际上没有可供参考的标准,比如用附近的野生石头做造景或者买石头,比如卫生间用5星标准的洗漱用品或者便宜的几块钱的产品,需要根据具体情况来估算。不过,这个想法值得一提。注重乡土情怀的民宿,可以从当地的旧家具入手,设计师可以重复利用旧橱柜、旧桌面,打造出专用家电;专门做奢侈品路线的民宿,可以努力做亚麻布(布艺床上用品,洗漱用品),愿意投资资金,对于专注高端路线的民宿,建议多关注家具。最好不要使用宜家风格的量产家具,可以选择定制家具品牌,甚至更贵的中世纪家具,增强民宿的实力。   3.运营成本预算   简单来说,运营成本分为两部分,即预订平台的佣金和员工工资、水、电、暖气供应。   一般来说,预订一个平台的佣金约为年收入的10%(考虑各种平台活动),其他运营成本约占年收入的15%。   开一家民宿预算多少钱了解之后,开民宿需要什么手续?   1.开民宿的第一件事是向当地工商局申请民宿营业执照,然后向当地公安局申请民宿营业执照。   2.民宿应建立严格的游客登记规章制度,同时制定贵重物品登记规章制度。开业前应对民宿的员工进行专业培训。另外,别忘了去当地消防队办理消防相关手续。   3.在民宿开业前,需要到相关部门办理民宿业务备案手续。无论民宿是兼营模式还是特许经营模式,都要依法办理民宿开业的审批和备案手续。   4.民宿申请开办民宿后,必须经当地主管部门审批并取得营业执照后,方可开业。一旦民宿的经营情况发生变化,需向当地公安局办理备案手续,不得持原营业执照继续经营民宿。   以上是关于开一家民宿预算多少钱相关知识,希望对您有所帮助。


央企信托-洛阳GD集合信托

标签: 央企信托-洛阳GD集合信托

政信基金网 备案号:京ICP备15019660号
复制成功
微信号: 13127756310
添加微信好友, 获取更多信息
我知道了
添加微信
微信号: 13127756310
添加微信好友, 获取更多信息
一键复制加过了
13127756310
微信号:13127756310添加微信