央企信托-洛阳GD集合信托

政信投资 2023年01月07日 23:17 177 政信基金网

央企信托-洛阳GD集合信托
规模：1.5亿
期限：15个月
派息：(3/6/9/12月)10日及项目到期或提前结束后的10个工作日内
收益：100-300万:
C类:约15个月固定到期日2024年3月10日:7.5-7.9%
（差额收益3天内补齐）
【发行方】洛阳GD发展集团有限公司，主体评级AA，洛阳市老城区ZF平台，实控人为老城区国资委，截止2021年底，总资产201.87亿元。有息负债中银行+债券占比超过85%，存量债券余额37亿元，目前正在申报公司债20亿元，企业债6亿元，公开市场再融资能力
AA+保证人：洛阳城投为区域内资产规模最大、最核心的基础设施建设主体，主体评级为AA+，受政府支持力度较大，今年发行的几只债券票面成本在5%以内。且还有大量的银行授信尚未使用，目前有息负债平均成本仅为6%左右。2021年资产总额844.13亿元，实现营业收⼊55.32亿元，净资产为363.02亿元。
区域优势：洛阳市为河南省地级市，是河南省重点建设的副中⼼城市和中⻄部地区重要的区域性中⼼城市。2021年，全市实现⽣产总值5447.12亿元，位于河南省18个地级市中排名第⼆，全市⼀般公共预算收⼊为397.92亿元，洛阳市工业基础良好，产业支撑较强，且政府债务率较低，区域没发生过任何一笔违约事件，整体信用情况良好，再融资能力较强，未来发展可期。

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【全年一次性奖金个人所得税计算方法全年一次性奖金税率表】
　　个人因出境定居而一次性领取的年金个人账户资金，或个人死亡后，其指定的受益人或法定继承人一次性领取的年金个人账户余额，适用综合所得税率表计算纳税。对个人除上述特殊原因外一次性领取年金个人账户资金或余额的，适用月度税率表计算纳税。　　五、关于解除劳动关系、提前退休、内部退养的一次性补偿收入的政策　　(一)个人与用人单位解除劳动关系取得一次性补偿收入(包括用人单位发放的经济补偿金、生活补助费和其他补助费)，在当地上年职工平均工资3倍数额以内的部分，免征个人所得税;超过3倍数额的部分，不并入当年综合所得，单独适用综合所得税率表，计算纳税。　　(二)个人办理提前退休手续而取得的一次性补贴收入，应按照办理提前退休手续至法定离退休年龄之间实际年度数平均分摊，确定适用税率和速算扣除数，单独适用综合所得税率表，计算纳税。计算公式：　　应纳税额={〔(一次性补贴收入&pide;办理提前退休手续至法定退休年龄的实际年度数)-费用扣除标准〕×适用税率-速算扣除数}×办理提前退休手续至法定退休年龄的实际年度数　　(三)个人办理内部退养手续而取得的一次性补贴收入，按照《国家税务总局关于个人所得税有关政策问题的通知》(国税发〔1999〕58号)规定计算纳税。　　六、关于单位低价向职工售房的政策　　单位按低于购置或建造成本价格出售住房给职工，职工因此而少支出的差价部分，符合《财政部国家税务总局关于单位低价向职工售房有关个人所得税问题的通知》(财税〔2007〕13号)第二条规定的，不并入当年综合所得，以差价收入除以12个月得到的数额，按照月度税率表确定适用税率和速算扣除数，单独计算纳税。计算公式为：　　应纳税额=职工实际支付的购房价款低于该房屋的购置或建造成本价格的差额×适用税率-速算扣除数　　七、关于外籍个人有关津补贴的政策　　(一)2019年1月1日至2021年12月31日期间，外籍个人符合居民个人条件的，可以选择享受个人所得税专项附加扣除，也可以选择按照《财政部　国家税务总局关于个人所得税若干政策问题的通知》(财税〔1994〕20号)、《国家税务总局关于外籍个人取得有关补贴征免个人所得税执行问题的通知》(国税发〔1997〕54号)和《财政部国家税务总局关于外籍个人取得港澳地区住房等补贴征免个人所得税的通知》(财税〔2004〕29号)规定，享受住房补贴、语言训练费、子女教育费等津补贴免税优惠政策，但不得同时享受。外籍个人一经选择，在一个纳税年度内不得变更。　　(二)自2022年1月1日起，外籍个人不再享受住房补贴、语言训练费、子女教育费津补贴免税优惠政策，应按规定享受专项附加扣除。　　八、除上述衔接事项外，其他个人所得税优惠政策继续按照原文件规定执行。　　九、本通知自2019年1月1日起执行。下列文件或文件条款同时废止：　　(一)《财政部国家税务总局关于个人与用人单位解除劳动关系取得的一次性补偿收入征免个人所得税问题的通知》(财税〔2001〕157号)第一条; 　　(二)《财政部国家税务总局关于个人股票期权所得征收个人所得税问题的通知》(财税〔2005〕35号)第四条第(一)项; 　　(三)《财政部国家税务总局关于单位低价向职工售房有关个人所得税问题的通知》(财税〔2007〕13号)第三条; 　　(四)《财政部人力资源社会保障部国家税务总局关于企业年金职业年金个人所得税有关问题的通知》(财税〔2013〕103号)第三条第1项和第3项; 　　(五)《国家税务总局关于个人认购股票等有价证券而从雇主取得折扣或补贴收入有关征收个人所得税问题的通知》(国税发〔1998〕9号); 　　(六)《国家税务总局关于保险企业营销员(非雇员)取得的收入计征个人所得税问题的通知》(国税发〔1998〕13号); 　　(七)《国家税务总局关于个人因解除劳动合同取得经济补偿金征收个人所得税问题的通知》(国税发〔1999〕178号); 　　(八)《国家税务总局关于国有企业职工因解除劳动合同取得一次性补偿收入征免个人所得税问题的通知》(国税发〔2000〕77号); 　　(九)《国家税务总局关于调整个人取得全年一次性奖金等计算征收个人所得税方法问题的通知》(国税发〔2005〕9号)第二条; 　　(十)《国家税务总局关于保险营销员取得佣金收入征免个人所得税问题的通知》(国税函〔2006〕454号); 　　(十一)《国家税务总局关于个人股票期权所得缴纳个人所得税有关问题的补充通知》(国税函〔2006〕902号)第七条、第八条; 　　(十二)《国家税务总局关于中央企业负责人年度绩效薪金延期兑现收入和任期奖励征收个人所得税问题的通知》(国税发〔2007〕118号)第一条; 　　(十三)《国家税务总局关于个人提前退休取得补贴收入个人所得税问题的公告》(国家税务总局公告2011年第6号)第二条; 　　(十四)《国家税务总局关于证券经纪人佣金收入征收个人所得税问题的公告》(国家税务总局公告2012年第45号)。

黄金怎么卖出去？
　　很多人在购买了黄金之后，过段时间就想要把黄金给卖出去，尤其是黄金首饰，佩戴时间长了会有磨损，但是买黄金容易，那黄金可以卖吗？黄金怎么卖出去？　　在很多年前，人们就知道在自己资金充足的时候购买一些金银首饰，不管能不能升值，最起码具有保值的作用。在今后手头紧或者急需用钱的时候也可以将其卖出。　　黄金怎么卖出去？银行、典当行、金店这些渠道可供您选择，对于一般投资者来说，黄金制品较好的选择是标准化的金币、金条，单位投资成本不高、购买方便，普通投资者只需要参看黄金制品的即时报价和了解是否提供回购流通渠道即可。　　黄金怎么卖出去？想卖出自己手上的黄金饰品，不外乎以下几种渠道：大型金店、回购机构、典当行、拍卖行。前面说的一系列附加费，在回收的时候都要减掉，每克几十到几百不等，交易时还要加上手续费、鉴定费、折旧费等等一系列费用。　　而且，并不是所有的黄金首饰都可以在品牌金店回收，有的门店只对自有产品进行以旧换新，报价相差甚大。有的需要多买10克黄金参加兑换，可以获得总额18051.57元的新款黄金;也有扣除折旧费用等价等换的，但能够兑换的总额只有16483元;还有的能够兑换17300元的黄金，但是需要额外支付1324.4元的加工费。那在这种情况下，我们该怎么办呢？　　这时你可以选择一些大型的黄金回购机构，它们会先熔金，后根据当天金价计算回购金额。不同机构报价方式虽有所出入，但是跟当天所在地黄金交易所挂出的金价不会差得太离谱。不过折算费和手续费都是免不了的。　　如果这些都不行，你就只能试试典当行了。典当行倒是对首饰的品牌、成色没有要求，也不需要把首饰熔掉，但是回购价绝对是大大低于当天金价的，而且它说你首饰是啥成色就是啥成色，不像有些其他机构会有一套正规的衡量标准。同一款项链，给你少算出大几千的差价，也实属正常。不过，如果你的金饰是具有纪念意义的古董，可以拿去拍卖行，价格会很可观。　　以上就是关于黄金怎么卖出去的相关内容，希望能对大家有所帮助。（文/banana）

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